Flotte, solrike og høystandard selveiertomter i skjønne naturomgivelser - vei, avløp og strøm til tomtegrense

Om prosjektet

Nydelige tomter med høy standard, tilknyttet vei, strøm og kloakk til salgs i populært hyttefelt på Gautestad. Hyttefeltet er ett av de største og eldste hyttefeltene i Evje og Hornnes. Tomtene er omringet av fantastiske naturomgivelser. Flere av tomtene har panoramautsikt over Høvringsvannet og fjellene rundt. Meget gode solforhold på feltet. Flere av tomtene har også flott utsikt over Himmelsina. Tomtene ligger luftig til og har alle kort avstand til skiløyper som knytter hyttefeltet med langrennsanlegget på Høgås. Fine fiskevann og flere badeplasser i området. Gautestad tilbyr ro og naturopplevelser både sommer og vinter. Alt dette kombinert med en behagelig avstand fra kysten og et aktivt sentrum i Evje, gjør Gautestad til et bra valg.

For ytterligere informasjon, besøk hjemmesiden: www.gautestad-hyttefelt.no

Beliggenhet

Gautestad hyttefelt ligger flott plassert 620 meter over havet, 15 km fra Evje og 75 km fra Kristiansand. I Evje sentrum finner du både bensinstasjoner, flere matvarebutikker, cafeer og ladestasjon for el-bil. Evje sentrum er et naturlig og praktisk stoppested på vei opp til hytta, men også i løpet av hytteturen da det er både restauranter og leke-, sports- og klesbutikker her. Det er forøvrig flere aktivitetstilbud på Evje for hele familien. Det er ca. 15 minutters kjøretur videre opp mot Gautestad hyttefelt.

Flotte, solrike og høystandard selveiertomter med vann/avløp/strøm til tomtegrense. Ca. 130 km maskinoppkjørte løyper sammenhengende med Høgås skianlegg. Fin utsikt utover fjellheimen. Naturen innbyr til friluftsturer både sommer og vinter. Flotte forhold for fiske. Etablert velforening med masse planer for vinter/sommer aktiviteter for hytteeier.

Følg Rv.9 fra Kristiansand til Evje. Fortsett forbi sentrum av Evje og ta av mot Gautestad ved Evje Kirke. Fortsett veien oppover ca. 13 km mot Gautestad. Både hyttefeltet og hver enkelt tomt er merket.

Generell orientering

Prisantydning kr 425 000,- til kr 550 000,-

Prisliste pr. tomt:
Tomt 130 : 500.000,-
Tomt 160 : 550.000,-
Tomt 161 : 525.000,-
Tomt 162 : 525.000,-
Tomt 164 : 525.000,-
Tomt 175 : 495.000,-
Tomt 174 : 515.000,-
Tomt 172 : 475.000,-
Tomt 173 : 495.000,-
Tomt 177 : 425.000,-
Tomt 178 : 425.000,-
Tomt 169 : 525.000,-

Kjøper betaler selv oppmålingsgebyr for tomten, samt tinglysing av målebrev. Oppmålingsgebyr på tomter med areal fra 501 - 2.000m2 er kr. 20 507,-. Gebyr for tinglysing av målebrev kr 525.-.

Hver enkelt tomt er ikke oppmålt. Eksakt størrelse på tomtene vites derfor ikke før oppmåling har blitt gjennomført.

I følge selger er tomtene omtrent 1000m2. Det tas forbehold om eksakte areal.

Tomt

Areal: 1 000 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomtene blir fradelt og oppmålt etter hvert som de blir solgt. Områdene som skal bygges ut er B1, B2, B3, B4 og B5. Det kan ikke etableres mer enn 1 hytte på hver tomt. De ledige tomtene ligger i felt B1, B2 og B3. Flere av tomtene har flott utsikt og ligger luftig til i terrenget.

Regulering

Hyttefeltet ligger i et område som er regulert til fritidsbebyggelse, tilhører reguleringsplan Gautestad gnr. 64 bnr. 3, 4 og 310, datert 11.06.2010. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Tomtene kan bygges med frittliggende hytter med tilhørende uthus, vedbod, anneks eller lignende. Bygninger skal plasseres og utformes slik at de faller naturlig ut i landskapet. Sammen med byggesøknad skal det leveres situasjonsplan for tomten som viser interne veier/innkjøring på tomten, parkering, plassering av bygninger og plassering av tekniske anlegg, inkl ledningstraseer.

Tomtene i byggeområdet B1-B5 kan bygges ut med et samlet bruksareal (BRA) på inntil 140m2. Hovedhytta skal ikke overstige 120m2 BRA. Maksimal mønehøyde for nye bygg er 5,5 meter fra gjennomsnittlig terreng. Maksimal høyde på grunnmurkrone er maksimalt 0,8meter over opprinnelig terreng. Anneks/uthus kan bygges på inntil 20m2 BRA, med en mønehøyde på maks 4,0 meter.

Hovedhytta skal normalt utformes med saltak og møneretning langs lengeretningen på bygget, eller som vist på plankart. Saltaket skal normalt ha takvinkel mellom 25 og 38 grader. Kommunen kan tillate andre taktyper og vinkler dersom dette gir gode estetiske løsninger for tomta og området. Andre takkonstruksjoner kan òg godkjennes av hensyn til ENØK eller andre miljømessige behov.

Se reguleringsbestemmelser for mer detaljert informasjon, disse ligger vedlagt.

Ansvarlig megler

Jan Terje Halvorsen