Søt og koselig familievennlig rekkehus (5 roms) i populære firkanten på Slattum.

Vi leier ut vårt koselige og barnevennlige rekkehus med attraktiv beliggenhet ut mot "firkanten" på populære Slattum Terrasse. Leiligheten har koselig utsyn mot fine fellesarealer og en flott lekeplass for de minste. Rekkehuset går over 2 plan og har de kvalitetene som gjør dette til en perfekt familiebolig. Det er bla.a. 3 soverom, et romslig kjøkken, flislagt bad og 2 stuer med utgang til terrasse og hage. Stue i 2 andre etasje er utmerket for barn og ungdom og alle soverommene er praktisk plassert i 2.etasje. Ved inngangspartiet er det en stor utvendig sportsbod for oppbevaring. Området er stille og rolig og kun 5 min gange til matbutikk og 10-12 min gange til buss, skoler og barnehager (Slattum barneskole og Li ungdomsskole). Dette er et fantastisk sted og bo og boligen passer for både unge som for gamle ettersom rekkehuset ligger på bakkeplan.

Innhold
Boligen inneholder følgende:
1. etasje: Entré, stort kjøkken og stue med utgang til terrasse på ca. 18 kvm og hage.
2. etasje: Trapperom, bad, 3 soverom og 1 stue. Ved inngangspartiet er det en utvendig sportsbod på ca. 6 kvm.
Ute: Terasse og en søt hage.

Parkering
Området har felles parkeringsplass. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.

Beliggenhet
Rekkehuset ligger i et idyllisk, sentralt og barnevennlig boligområde på Slattum i Nittedal med nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. Området har kort vei til flott lekeplass, sentralidrettsanlegg med kunstgressbane, svømmehall, ridesenter, tennisanlegg, badeplass og nærbutikk. I tillegg byr området på lysløype og skiløyper, der den lokale lysløypa tar deg til et sentralt løypenett som strekker seg helt inn til Oslo. I nærheten finner du Varingskollen Alpinsenter. Anlegget har et utmerket familietilbud gjennom varierte bakker for alle ferdighetsnivåer, samt to serveringssteder med varmestue. Det er ca. 9 minutters kjøring til Hauger Golfbane. Anlegget ligger vakkert til i sydhellingen mot Hellerudsletta og fra klubbhuset har du flott utsyn mot det omkringliggende landskapet og banen. Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Prix, Kiwi, Mega, Rema 1000 og Bunnpris. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Hagan senter flere butikker og servicefunksjoner. Det er også kort vei til Mosenteret med et godt og variert utvalg av butikker og spisesteder. Strømmen Storsenter og Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde med et rikt utvalg av servicetilbud. Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og flybuss, hvor av nærmeste holdeplass er Smedstuveien og ligger ca. 240 m fra boligen. Med bil fra Slattum tar det ca. 7 min til Gjelleråsen, 15 min til Lillestrøm, 23 min til Oslo S og 28 min til Oslo lufthavn. Eiendommen har gangavstand til Slattum barneskole og Li ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager

Adkomst
Fra Oslo: Følg Rv. 4 nordover mot Nittedal. Følg videre mot Gjøvik ved rundkjøringen på Gjelleråsen. Ta av mot Slattum i utgangen av Hagan-tunellen. Ta så av til venstre i T-krysset og deretter første vei til venstre igjen ned Kirkeveien. Følg Kirkeveien nedover og ta inn til venstre inn ved Prixbutikken. Dette er Slattum Terrasse. Følg så veien videre rett frem og rekkehuset vil ligge på venstre side. Ca 20 min til Oslo sentrum.

Skolekrets
Slattum barneskole og Li ungdomsskole ligger bare 10-12 min lett gange fra rekkehuset.
Ta kontakt med skolekontoret i Nittedal kommune, tlf. 67059300 for nærmere informasjon.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedovn.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: komfyr, stekeovn og oppvaskmaskin.
Hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Husdyr tillatt, røyking inne ikke tillatt. Stor og flott balkong for dette.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2022.
Leietid: Langtidsleie.

Oppsigelsestid.
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Oppsigelsen vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning:
Søndag 23.02.25 og etter nærmere avtale.
97752229

Depositum:
3 mnd depositum.