VISNING SØNDAG 08.03 KL 14.00-15.00. GÅSBU - flott familiehytte med 3 soverom og romslig hems inkl skipakke kr 50 000

Beskrivelse

VISNING AV TOMTER OG HYTTER SOM BYGGES. FØLG SKILTING FRA INNKJØRINGEN TIL GÅSBU HYTTEGREND. PASSER IKKE TIDSPUNKTET? TA KONTAKT MED KJETIL NOREN MOB 95781022, SÅ FINNER VI ET TIDSPUNKT SOM PASSER FOR DEG!

SKRIV KONTRAKT PÅ HYTTE FØR PÅSKE OG FÅ MED SKIPAKKE FRA MADSHUS/SWIX TIL VERDI KR 50 000,-. DU FÅR VELGE MELLOM FLERE SKIPAKKER FRA MADSHUS OG FÅR GAVEKORT TIL SWIX CONCEPT STORE PÅ LILLEHAMMER. SPØR SELGER OM MER DETALJER.

Prisen er for nøkkelferdig hytte (Gråhø med hems) inkl selveietomt (Tomt 52 - kr 500 000,-). Inkludert i prisen er det medregnet tomtekostnader inkl omkostninger, tilknytningsavgifter for vann/avløp og strøm, antatte kostnader for graving, støping av såle, bunn og stikkledninger til vann og avløp. Prisen inkluderer el installasjon iflg Nek 400 og rør innstallasjon.

Gråhø med hems er en hytte for den aktive familien. På sine 64 kvm har den hele tre soverom med seks sengeplasser som standard, kombinert stue- og kjøkkenløsning, bad og entré. I tillegg innholder hytta en praktisk innvendig bod hvor du har plass til ski, sykler og diverse utstyr. Her har du med andre ord plass til hele familien, pluss noen venner. Gråhø er en utmerket sportshytte så vel som en familiehytte.

Hytten kan enkelt huse 10 overnattingsgjester, og hemsstua blir raskt barnas favorittsted i hytta. Med hemsen får du i tillegg både hemsstue og et ekstra soverom med god plass til to senger. Arealet i hytta utnyttes dermed maksimalt, og gir deg den ekstra plassen som trengs for å kunne invitere venner og familie på tur. Og hvem vet vel hva som skjer om noen år? Kanskje er det enda flere barn eller barnebarn som trenger et sted å sove?

Med stue på hemsen får man plutselig to sosiale soner, og vi tør nesten garantere at barna raskt finner sitt favorittsted her oppe i høyden. Tenk å få sitt eget fristed der de kan se film, spille spill og leke uten at de voksne forstyrrer leken - og uten at barna forstyrrer de voksne. Det må vel kalles vinn-vinn for begge parter?

Større plass og flere sengeplasser øker også verdien på hytta om den en gang skal selges.

Arealer (kvm):
Hovedplan: 64,2
Gulvareal hems: 23,8
Tilleggsareal utvendig: 8,1
Bruksareal bolig: 64,2
Totalt bruksareal: 72,3
Bebygd areal (BYA): 83,0

I totalprisen inngår komplett hytte inkludert selveiertomt og antatte kostnader for graving- og betongarbeider.

Utdrag av leveransebeskrivelse:

-Gulv på stue, kjøkken, soverom og hems levers i en lekker 3 stavs lysehvit Haro eikeparkett.
-Norema/Sigdal kjøkken (hvitevarer som tilvalg).
-Bad leveres med 20*20 rak shadow gulv og sokkelflis i 5 valgfrie farger og varmekabler, baderomsplater på veggene (flis som tilvalg).
-Deler av gang leveres med 30*60 FK pro trav antrasit gulvflis med varmekabler.
-Bod leveres med 20*20 rak shadow gulv og sokkelflis, og varmekabler.
-Innvendige vegger leveres i stående 14*145 skygge skrå
ubehandlet furupanel
-Himling leveres i 14*120 Faspanel - ubehandlet
-Gulv, tak og hjørnelister leveres hvitmalt
-Utvendig leveres hytta ferdig grunnet i ønsket farge.
-Shingel tak. Torv eller tretak kan leveres mot pristillegg.

Innvendig kan vi levere vegg, tak panel og listverk ferdig beiset mot et tillegg.

Vi kan bygge din hyttedrøm!

Hytta er blitt vårt andre hjem. Både du og din familie skal trives.

Med ekte, solid og varig håndverk bygger vi våre hytter. Hytter med ulik og unik design, flotte hyttemodeller - nå, og i fremtiden.

Vi tar forbehold om feil i tekst eller i prisgrunnlag i annonsen.

Ta kontakt for en uforpliktende hytteprat og tomtebefaring.

Beliggenhet

Hytta kan bygges på Gåsbu hyttegrend 15 km fra Hamar, ved innfallsporten til Hedmarksvidda. 1,5 time fra Oslo, Hafjell og Trysil. Området ligger på ca 550-600 moh i Vangsåsen, som er et av de mest snøsikre områdene på Østlandet. Lett og fint turterreng, tilgang til 500 km med oppkjørte løyper rett utenfor hyttedøra vinterstid som strekker seg helt til Sjusjøen. Det er omtrent like mange kilometer med sommerstier. Lysløyper på 12 km og 3 km starter like ved hyttefeltet. Gåsbu skiarena med konkurranseløyper både i klassisk og skøyting ligge like ved, her ble ski NM arrangert både i 2013 og 2018. Det er et lite alpin og hoppanlegg 6 km ifra hytteområdet. Det er flombelyst akebakke, samt en gruset natursti med gapahuker og grillplasser i nærområdet. Gode jakt og fiske muligheter. I nærheten er det nyoppusset godt støydempet jaktskytebane. Det er milevis med fine sykkelveier innover i fjellet, eller på asfalterte veier i Hamarregionen. Se www.visit-hedmark.no/hamarregionen/ for diverse fritidsaktiviteter og kulturtilbud i Hamar området. Området er perfekt for de som liker å gå på ski om vinteren, gå turer om sommeren, sykle eller drive med jakt og fiske. Det er bare 15 minutter med bil til Hamar sentrum, som byr på et rikt shopping og kultur tilbud, samt flotte bademuligheter langs Mjøsa.

Adkomst

Gåsbu hyttegrend ligger ca. 15 km nordøst for Hamar sentrum (ca. 15 minutter med bil) og ca. 1-1,5 times biltur fra Gardermoen og Oslo.
Adkomst til hyttefeltet er fra Gåsbuvegen (Fv. 103). Avkjøringen til Gåsbu hyttegrend er godt skiltet, feltet ligger på venstre side like før Gåsbu langrennsarena.

E6 sørfra: Kjør forbi den første avkjøringen til Hamar (ved Vikingskipet, skiltet Hamar/Ridabu) og ta av neste avkjøring (Vienkrysset, skiltet Hamar/Olrud/Trehørningen). Hold til høyre inn på Sælidvegen (Fv. 116) og følg deretter skilting mot Gåsbu.

E6 nordfra: Kjør av mot Hamar Vest/Olrud, følg denne veien parallelt med E6 til neste kryss/rundkjøring (Vienkrysset). Kjør over E6 på Sælidvegen (Fv. 116) og følg deretter skilting mot Gåsbu.

Det settes av plass til parkering av 2 biler på tomten.

Diverse

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Denne hytta er et eksempel på hva som kan bygges på denne tomta, og kan endres etter ønske. Ta kontakt med selger Kjetil Noren for mer informasjon om dette.

Prisen er basert på prisindeks: Einebustader av tre, byggjearbeid unnateke stein-, jord- og sementarbeid pr 15.01.2019, og vil prisjusteres frem til byggestart.

Sentrale lover

Bustadoppføringslova