Attraktivt townhouse fra 2009 o/​ 3 plan med privat solrik takterrasse, 2 bad og 3 store soverom - Sjelden mulighet!

Felleskostnadene inkluderer: fjernvarme og varmtvann (avregnes), bredbånd, nedbetaling andel fellesgjeld, felles bygningsforsikring, forretningsførsel, driftskostnader m.m.

Felleskostnadene fordeles slik:
Fjernvarme: kr 1.140,-
Felleskostnader: kr 6.047,-
Lån: kr 7.082,-
Lån/Renter: kr 5.541,-

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter. I 2020 vil beløpet for mai, juni, september og november bli kr 21.325,- grunnet eiendomsskatten.

Skattesatsen i Oslo kommune er fastsatt til 3 promille for 2020 og det er vedtatt et bunnfradrag på 4 millioner kroner. Basert på eiendommens ligningsverdi samt opplysninger fra forretningsfører får denne eiendommen eiendomsskatt på totalt ca. kr 6.060,- for 2020 dersom boligen benyttes som primærbolig. Ta kontakt med Eiendomsskattekontoret for nærmere informasjon om beregning av avgiftsgrunnlag og eiendomsskatten.

Ytterligere oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 6.000,- pr. år. / 4.300 kwh. pr. år.

Borettslaget har en kollektiv avtale om bredbånd, 2 megabyte via Lynet inkludert i månedlige fellesutgifter. Ingen kollektiv TV-avtale, dette må ordnes privat.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 480,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 652,-

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 6.501.132,-. Av dette beløpet utgjør kr 2.500.000,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring Pluss hos HELP Forsikring AS, kr 6.900,-, med et årlig abonnement på kr 2.800,-. Det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr 4.100,-.