Strøken 2-roms | Syd-vestvendt balkong på 8,2 kvm | Lave felleskost. m/​Vv. & fyr. inkl. | Ingen dok.avg eller forkj.rett

Om boligen

Velkommen til en strøken 2-roms andelsleilighet beliggende i idylliske omgivelser på Disen.

Leiligheten har en god planløsning med en romslig stue, funksjonelt kjøkken med integrerte hvitevarer, flislagt baderom med varme i gulv og soverom med plass til dobbeltseng, samt garderobeskap. Leiligheten ble totaloppusset i 2017 og holder en gjennomgående høy standard. Her er det bare å flytte rett inn!

Leiligheten ligger i 4. etasje med en stor balkong, et hyggelig utsyn og nydelige syd-vestvendte solforhold. Videre så har leiligheten lave felleskostnader med både varmtvann og fyring inkludert, noe som gir svært lave bokostnader!

Beliggenhet

Eiendommen har en attraktiv og populær beliggenhet med store grøntområder og hyggelig villastrøk til nærmeste nabo. Fra leiligheten har man gangavstand til et godt utvalg av kollektivtrafikk, butikker og friluftsområder.

Området byr på det meste for store og små, sommer og vinter. I umiddelbar nærhet finner du en koselig kafé med uteservering. Leiligheten ligger i nærheten av flotte friluftsområder med flere lokale parker, tennisbane, samt fotballbane og frisbeegolf på Muselunden. Lillomarka ligger også like ved og her finner du badevann, lysløyper, slalåmbakke og Grefsenkollen med utsikt over hele Oslo.

Det er gangavstand til både Storo og Sinsen som er knutepunkter for offentlig kommunikasjon med T-bane, trikk, buss og flybuss. Samt nærhet til Handelshøyskolen BI. På Storo finner du også Storo storsenter med et godt utvalg av forretninger, servicetilbud, restauranter og ODEON kino. Kort avstand til både Rema 1000 og Kiwi. Nærmeste t-bane og trikk er ca. 10 min unna til fots. Det er ca. 3 min gange til buss som går hele døgnet fra Aker sykehus.

Verdt å merke seg

- Totaloppusset i 2017
- Syd-vestvendt balkong
- Lave felleskost. m/Vv. & fyr. inkl.
- Opplegg for vaskemaskin
- Heisadkomst
- Ca. 3 min gange til bussholdeplass
- Ca. 10 min gange til t-bane og trikk
- Ladeplasser til el-bil og gratis parkering
- Mulighet for leie av garasje
- Gratis fellesvaskeri
- Bod i kjeller
- Veldrevet borettslag med fine uteområder
- Ingen dokumentavgift eller forkjøpsrett

Omkostninger

3 270 000,- (Prisantydning)
28 529,- (Andel av fellesgjeld)
---
3 298 529,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
480,- (Tinglysingsgebyr brl skjøte)
480,- (Tinglysingsgebyr pantedokument)
4 100,- (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
172,- (Pantattest)
300,- (Innmelding i brl)

---

5 532,- (Omkostninger totalt)

---

3 304 061,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

480,- (Tinglysingsgebyr sikringsobligasjon)
5 860,- (Eierskiftegebyr)