EVJE - SMÅBRUK I IDYLLISKE OG LANDELIGE OMGIVELSER

Adkomst

Fra Kristiansand kjør E39 mot Evje. Ved Moisund ta av til Vegusdal og følg denne veien ca. 6 km. til skilt Landsverk på høyre side. Følg veien ca. 300 meter og eiendommen ligger på vestre side. Fra Evje/Arendal kjør til Galteland og ta inn til Skilt Iveland. Følg veien ca. 7 km. til skilt Moisund. Ta av her og følg veien ca. 1 km. til skilt Landsverk på venstere side og følg veien ca. 300 meter og eiendommen ligger på venstre side. Eiendommen er merket.

Beliggenhet

Småbruk med flott beliggenhet på grensen mellom Evje og Iveland kun ca. 11 km. fra Evje sentrum og ca. 55 km. fra Kristiansand sentrum.

Tomt

12000 kvm. eiet tomt som består av gressplen, naturtomt og dyrket mark.

Parkering

Dobbel garasje og biloppstillingsplasser på tomten

Reguleringsforhold

Området er en uregulert landbrukseiendom. Eiendommen vil i forbindelse med salget bli utskilt fra hovedbruket Gnr.38 Bnr.3 og få eget Bnr. Dette er godkjent i kommunen.

Byggemåte

Se boligsalgsrapport utarbeidet av Takstmann/byggmester Vidar Ramsland

Standard

Eiendommen består av hovedhus, låve med hems, anneks og dobbel garasje. Innh. hovedhus 1.etg.: Vindfang, gang, kjøkken, 2 stuer, bad med dusjkabinett, wc og søylevask. Soverom. Vindfang med egen inngang. 2.etg.: Gang, 4 soverom og 2 kott. Kjeller: Diverse boder. Hovedsaklig tregulv på gulv og tapet og panel på vegger. Flere peis ovner i huset.

Oppvarming

Ved og elektrisk.

Vei,vann og kloakk

Privat vei, privat vann og kloakk.

Diverse

Mulighet for leie av mer dyrket mark.