Nøtterøy/​ Hjemseng - Moderne leilighet m/​2 sov. og garasje!

Inneholder:

Lys og hyggelig leilighet som inneholder: Entré, kjøkken, stue med utgang til veranda, 2 soverom, bad/wc, 2 boder. For øvrig disponerer leiligheten bodplass på loftet, men dette er arealet er ikke måleverdig ihht. NS 3940, 2007 utg. samt takstbransjens retningslinjer ved arealmåling av boliger - 2008/09.

Standard:

Bad/wc: Flislagt gulv og deler av vegg.
Malt panel på veggene forøvrig. Kjøkkenet er totalrenovert i 2008. Gulv i gang, kjøkken, begge soverom og stue er slipt i 2007. Leiligheten fremstår som lys og luftig med god standard.

Beliggenhet:

Eiendommen har en god og barnevennlig beliggenhet i et rolig område med dagligvareforretning i umiddelbar nærhet. Fine tur- og rekreasjonsområder i nærområdet samt kort vei til småbåthavn og bademuligheter. Kort vei til Borgheim og Teie torg med dagligvareforretninger, post, bank, vinmonopol mm.

Bebyggelse:

Borettslagleilighet beliggende i 2.etg. i firemannsbolig oppført i tre over grunnmur i 1962.

Felleskostnader innkluderer:

Kr 3.309,- pr. mnd. som inkluderer:
- Renter og avdrag på lån som borettslaget har tatt opp.
- Ytre vedlikehold, som kommunale avgifter, bygningsforsikring.
- Honorar til boligbyggelaget.

Oppvarming:

Elektrisk, peisovn og fastmontert stråleovn på bad.

Parkering:

Det følger garasje med til leiligheten.

Tomten:

Felles eiet tomt oppmålt til 5.836 kvm (ihht. opplysninger fra kommune)

Adkomst:

Fra Kanalbroen følger man Nøtterøyveien til første lyskryss der man tar til venstre og følger Smidsrødveien videre utover. Ta så til høyre etter Shell stasjonen for så å ta til venstre. Se vedlagt kartskisse. Det vil bli skiltet ved visning.

Fellesgjeld:

LÅNEVILKÅR FELLESGJELD:
Rentebetingelser: 3,3% p.a fra 20.07.2009
Lånets løpetid: til og med 31.12.2020

ANSVAR FOR ANDRES MISLIGHOLD AV FELLESKOSTNADER:
Alternativ 1:
Borettslaget er tilknyttet sikringsfond som dekker manglende innbetaling av felleskostnader.

RELEVANTE HEFTELSER:
Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader ihht borettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp).