SKOLTMYRHAUGEN! 10 romslige boligtomter i et hyggelig nabolag med opparbeidet infrastruktur. 1 RESERVERT!

Kort om eiendommen

Realisere boligdrømmen ned nybygg på Korsvegen? Velkommen til Skoltmyrhaugen!

EiendomsMegler 1 v/ Malin Nyhus Ådahl har gleden av å presentere 10 romslige eneboligtomter med svært attraktiv beliggenhet på Korsvegen! Feltet består totalt av 20 tomter, hvor 10 allerede er solgt!

Tomtestørrelsen varierer mellom 715-1094 kvm, med opparbeidet infrastruktur fram til tomtegrensene.

Skoltmyrhaugen er et trivelig og rolig nabolag, og ligger skjermet fra trafikkerte veier og gjennomgangstrafikk. Her er det gode oppvekstsvilkår for barn. Det vil også bli opparbeidet felles grøntareal i nabolaget hvor barn og voksne kan møtes. Fra deler av feltet er det også flott utsikt utover Ånøya.

Fra Korsvegen er det ca. 20 km til Melhus, og ca. 38 km til Trondheim. Det er kort vei til skole/ barnehage, dagligvare og bensinstasjon, og det er flotte rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet.

OBS! Tomteprisene gjelder dersom kjøper organiserer bygging selv. Det gis rabatt på tomtepris dersom selgers entreprenørfirma får oppdrag på oppføring av boligen. Konferer megler vedr. informasjon om prosess og tomtepriser.

Sjekk også ut vår områdevideo for å se hvor fint det er å bo i området.

Ta kontakt for en hyggelig boligprat!

Velkommen!

Beskaffenhet

Naturtomt

Beliggenhet

Skoltmyrhaugen er et tomtefelt i et nyetablert boligområde i nærhet til butikk, skole og barnehage på Korsvegen.
Tomtene har enkel adkomst fra veien, og ligger i et felt med spredt boligbebyggelse av eneboliger.

Korsvegen:
Korsvegen er et tettsted i et område kalt Hølonda, som ligger i Melhus kommune.
Her finner man bl.a. egen barne- og ungdomsskole, barnehage, dagligvare med post i butikk, bensinstasjon og pizzeria. Sykehjem, legesenter, frisør og bilverksted.
Hølonda byr på et sosialt miljø med et rikelig tilbud innenfor sport og fritid.

Skole og barnehage:
Eiendommen sogner til Eid barne- og ungdomsskole. Skolen har ca 150 elever fra 1. til 10. klasse. Det er bygd ny barnehage som ble tatt i bruk november 2020. På Støren og Melhus finnes videregående skoler med et bredt tilbud av studieretninger. Fra eiendommen er det ca. 1 km til skole og barnehage.

Sport- og fritidsaktiviteter:
Leik Idrettslag er det lokale idrettslaget på Korsvegen. Her tilbys aktiviteter innenfor ski, fotball, trim og friidrett, ishockey, orientering og håndball. Hølonda byr også på fantastiske turmuligheter. På sommerstid er det flere
trimposter og turmål man kan besøke, med og uten merkede løyper. På vinteren er det oppkjørte skiløyper på Jårakjølen, med flere løypemuligheter og flott natur. På sommeren er det også flotte bademuligheter ved Svorksjøen camping, og
Grøneset. Svorksjøen ligger like etter Gåsbakken sentrum, og holder en god badetemperatur om sommeren. Grønneset er et friluftsområde som byr på variert natur med skogsområder og store gressletter som er godt tilrettelagt for alle. En populær badeplass ved Ånøya for familier som bl.a har flytebrygge, grilllplass og toalett, hvor man kan fiske, drive ballspill og nyte natur og godvær.

Kollektive forbindelser:
Fra Korsvegen er det ca. 20 km (ca 25 min, med bil) til Melhus sentrum, og ca. 34 km (ca 40-45 min, med bil) til Trondheim. Fra Melhus sentrum er det ytterligere forbindelser til Trondheim, både med buss og tog.

Adkomst

Det vil bli godt skiltet av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning.

Parkeringsforhold

Parkering på egen tomt iht. krav etter gjeldende reguleringsplan.

Regulering

Feltet er regulert til boligeiendom med tilhørende friområder. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Vei, vann og kloakk

Infrastruktur er ferdig inn til tomtegrense og tomtene er tilrettelagt for å kunne tilknyttes privat vann via Korsvegen/ Eid vassverk, og offentlig avløp via private stikkledninger. Strøm kobles til nærmeste strømskap i gata. Tilknytning bekostes av kjøper. Ta kontakt med Melhus kommune for pris.

Generelle forhold

Det er pliktig medlemsskap i velforening. Årskontigent utgjør pr 2020 kr 200,-. Avgift for brøyting/ strøing kommer i tillegg.

I tillegg må det påregnes innebetaling av startkapital til velforeningen på kr. 5.000,- samt. gebyr for poststativ på kr. 800,-. Dette faktureres direkte fra velforeningen.

Kjøperen er selv ansvarlig for å byggeanmelde samt å fremskaffe bygningsmyndighetenes godkjennelse for den bebyggelse som er tenkt oppført på eiendommen før eventuelle byggearbeider igangsettes. Kostnader i forbindelse med byggeanmeldelse, tilknytningsgebyr, grunnundersøkelser, geoteknisk rapport m.m. påhviler kjøperne.

Kjøper må påregne byggeaktivitet innenfor det regulerte området i forbindelse med ferdigstillelse av feltet.

Tomter

2:
Areal 1 067 m²
Status Aktiv
Pris kr 720 000,-

4:
Areal 1 035 m²
Status Aktiv
Pris kr 720 000,-

6:
Areal 1 083 m²
Status Aktiv
Pris kr 740 000,-

12:
Areal 828 m²
Status Aktiv
Pris kr 830 000,-

14:
Areal 790 m²
Status Arkivert
Pris kr 680 000,-

23:
Areal 974 m²
Status Aktiv
Pris kr 830 000,-

25:
Areal 981 m²
Status Aktiv
Pris kr 630 000,-

29:
Areal 863 m²
Status Aktiv
Pris kr 830 000,-

31:
Areal 1 094 m²
Status Aktiv
Pris kr 830 000,-

35:
Areal 1 107 m²
Status Aktiv
Pris kr 740 000,-

37:
Areal 715 m²
Status Aktiv
Pris kr 680 000,-

39:
Areal 750 m²
Status Aktiv
Pris kr 630 000,-