Vestli : Delikat og moderne 3 roms leilighet i første etasje. Ledig etter 05.01.2025

3 roms leilighet på Vestli i Oslo ledig fra 01.01.2025.

Kontaktperson: Alf Terje Tjersland (utleier)

Eierforhold: Selveier.

Eiendommen
Adresse: Ragnhild Schibbyes vei 41. 0968 Oslo.
Kommune: Oslo
Bydel: Stovner
Areal: Primærrom ca. 50 kvm.
Antall rom: 3
Etasje: 1
Boenhet H0101

Beliggenhet:
Leiligheten ligger i Ragnhild Schibbyes vei 41, og det er ca. 4 min å gå til T banen på Vestli. Vestli ligger i Stovner bydel i Oslo, og er en fin og rolig bydel å bo i. Vi har matbutikk , turterreng, helsebutikk, gatekjøkken og pub i umiddelbar nærhet på Vestli. Med T bane til Oslo Sentrum tar det ca. 30 minutter fra Vestli. Det er gå avstand til Stovner senter med ca. 80 butikker, restauranter og treningsstudio.

Beskrivelse:
Leiligheten er ca. 50 m2 stor innvendig, og har en sør vendt veranda på ca 7 m2. leilighet er oppusset i 2020, og ligger i et rolig område sentralt på Vestli i Oslo.
En stor leilighet på Vestli (ca. 100m2) er gjort om til to mindre leiligheter (ca. 50m2). Huseier bor i den ene delen, og den andre delen leies ut. Fells inngangsparti og post kasse til begge leilighetene.

Eiendommens rom:
Leiligheten har entre, 2 soverom, kjøkken , stue og bad. Det er veranda med morgensol til leiligheten. Det er ikke bod til leiligheten.
Leiligheten har to soverom med eget vindu. Kjøkken med oppvaskmaskin og hvitevarer. Stuen har smart TV og skinn sofa. Kjøkken og stue er i ett. Det er fliselagt bad med varmekabel og vaskemaskin. En veranda hører også med, og det er felles inngang med leilighets eier.

Standard:
Gulv. Laminat på stue, kjøkken og soverom. Gulvet har lyst tre utseende. Det er marmor fliser på bad, og grå fliser i inngangsparti.
Vegger: Malte flater. lyse blå vegger.
Tak: Det er hvitt tak. Downlights med dimme funksjon i hele leiligheten.
Leiligheten er oppusset til moderne standard i 2020.

Inventar:
Leiligheten leies ut med møbler. Det er skinn sofa og skinnstol , og tv og tv møbel i stua. Det er kjøkkenbord med stoler i kjøkkenkroken. Det er to senger i soverommet, en dobbel og en enkel seng. (180 og 90 cm senger). Oppvask maskin på kjøkken. Vaskemaskin på bad. Det er 2 klesskap og 2 skrivepulter på soverom.
Hvitevarer medfølger på kjøkkenet. Kjøleskap, ovn, komfyr og mikro. Det er også glass, tallerken og bestikk med.

Fasiliteter:
Leiligheten har dørtelefon og smart TV og internett. Telia er leverandør av underholdnings tjenester som kan betales i tillegg. Husets eier har egen kanal boks. Denne er ikke for utleiers leilighet. Det kan raskt bestilles ny boks til utleiedelen.. Det er forsterket data signal til utleiedelen.

Parkering:
Det er garasjeplass i kjelleren til leiligheten. Det er mulighet for el bil ladning. Strøm til bil betales utenom husleie. Det er borettslaget som ordner med strøm til garasjen.

Oppvarming:
Det er elektrisk varmeovner i stue, og soverom. Det er gulv varme på bad. Varmekabel. Inkludert i husleien er opp til 500 kr strøm per måned. Strøm regningen blir delt av de to leilighetene. Etterbetaling skjer når leietaker flytter ut.

Husleie:
Husleie er på 17000 kr i måneden, og den betales med autotrekk til utleier via nettbank. Det betales den første dagen i hver måned.
Strøm er inkludert i husleien ( inntil 500 kr per måned i strøm ). Overforbruk må betales i etterkant når leietaker flytter ut. Strømregningen deles på to. 500 kr i minus på utleiedelens regning da dette har vært betalt i husleie.
Parkeringsplass er inkludert i husleien. Strøm til el bil ladning betales til borettslaget. Det er utenom strøm til leilighet.

Utleiers krav til sikkerhet:
Depositum er på 51 000 kr av egne penger ( 3 månedsleie) . Det ønskes ikke NAV depositum. Banken som brukes er sor.no. Det er banken til utleier. Depositum bankkonto er i mitt, utleiers, navn.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang:
Overtakelse: 05.01.2025. Januar 2025
Leietid: Helst langtidsleie 2 år. Ikke tidsbestemt.
Oppsigelsestiden er 3 måneder for begge parter.

Regler for boligen:
Det skal være ro i leiligheten fra kl 2300-0600.
Det er viktig å følges regler til borettslaget / sameiet.
Det skal i utg. pkt. kun være de som står i kontrakten som skal overnatte der.
Det må ikke holdes fester der, ikke røyk, alkohol eller narkotika.
Det er ikke ønskelig med dyr i leiligheten.
Takk for forståelse.

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling og depositum. Depositum og første månedsleie må betales før innflytting. Da gis det nøkler til leiligheten.

Visning og intervju:
Privat visning etter avtale med utleier . Ta med referanse til nåværende jobb og tidligere leieforhold takk.

Kontakt før visning:
Skriv gjerne litt om deg selv, og hvorfor du vil bo på Vestli? Passer til enslig eller par. Fortell gjerne om din erfaring i jobb situasjon, dine tidligere leieforhold og dine betalings muligheter. Hva er dine interesser og hvordan beskrive deg som person? Har du referanser fra jobb og tidligere leieforhold? Ta de meg og jeg skal ringe dem og høre hva de sier om deg som person.

Velkommen til visning og intervju.