Lys og romslig Leilighet |Gode solforhold| Populært og meget barnevennlig nabolag| Kjølshunn

Oppusset sokkelleilighet til utleie, leiligheten framstår som lys og praktisk innredet.
Gang avstand til Skole, BHG og badestrand!
Huset er bygget i betong/leca, Gulv/tak er av betong, isolert mellom hovedhus og leilighet som gjør at leiligheten fremstår som meget skjermende mot lyd. Betongdekke utgjør også en høy brann sikkerhet slik at de to enhetene er godt sikret mot brann mellom hverandre.

STÅR KLAR
Leiligheten vil være klar senest 01.06.2025.

NB! Det avholdes ikke visninger før søknad/introduksjon er sendt.
*Skriv litt om deg/dere selv og send søknad til min mail adresse.
eller skriv melding her på Finn.no
Det vil ikke være mulighet for visning før søknad er sendt.

Leiligheten: Har nyere vinduer på begge soverommene og var malt i 2021. Kjøkkenet har også fått en oppgradering med ny oppvaskmaskin, komfyr, benkeplate og overskap!
Leiligheten har egen ladestasjon som er dedikert kun til leietaker.
Resten av det elektriske anlegget har fått en oppgradering og gjennomført en komplett EL-kontroll i 2022.

Leiligheten har eget strøm-abonnement som blir tilknyttet leietaker.

Leiligheten er utstyrt med: Oppvaskmaskin, Komfyr, Kjøleskap. det står også igjen en Vaskemaskin og noen enkle skap som kan benyttes.

Hage: Det er satt av et hageområdet til leiligheten ved inngangsdøren, her kan man fritt sette opp hagemøbler og benytte plassen som ønskelig!

*Det er inkludert Bredbånd med god Wi-Fi dekning(fiber) i husleien.
*Det er oppstillings plass til 1 bil i gårdsplassen.

Vår familie består av 2 foreldre (36 og 33år) vi har 2 barn, (12 og 7år).
Det er mange barn rundt området som leker og har det gøy hver eneste dag. Det er viktig for oss å ha trygghet i nabolaget og hjemmet.

Beliggenhet
Notveien 27 ligger i et trivelig lite boligområde på Kjølshunn med hyggelige naboer i alle aldre.
Vi som barnefamilie kunne ikke bodd på et mer idyllisk sted, her leker barn i gatene og sykler hele dagene. Bilveien inn til felte er samme vei du må bruke for å komme ut igjen, dette gjør at det ikke er noe gjennomkjørings trafikk!

Her har du skogen som nærmeste nabo og flotte turløyper rett utenfor døra, samtidig som du har kort vei til det meste du trenger i hverdagen

Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter
Boligområdet som Notveien 27 er en del av, ligger rett vest for badeplassen på Vispen.
Det vil si at du har fin gangavstand til badestranda som har blitt kraftig opprustet de siste årene: https://www.facebook.com/Vispensommeraktiviteter
Det er også flotte turområder rundt deg på alle kanter.

Likevel trenger du ikke kjøre langt for å dekke de daglige behovene:
Nærmeste dagligvarebutikk er Begbysenteret der du finner du Meny-butikk, apotek og frisør.

Du bor cirka midt mellom Fredrikstad og Sarpsborg sentrum, og bruker drøyt 10 minutter til begge byene. Til sykehuset på Kalnes bruker du 15 minutter.

Det er ny gang og sykkelsti hele veien til Fredrikstad sentrum, med den nye veien vil det ta ca. 35 minutter å sykle til sentrum.
Rolvsøy/Lisleby ligger også bare ca. 25 minutter unna med hjelp av sykkelen, dette med hjelp av Fredrikstad kommune sitt ferge tilbud.
Sellebakk - Lisleby Denne går hver 15 minutt!

Det ligger flere barnehager i området, og du har gang avstand til Borge skole, med trygg gang- og sykkelsti hele veien.

Like ved huset ligger det flere lekeplasser og om vinteren blir en flott skøytebane rett i nærheten.

Vi ser fram til å få deres søknad og håper vi snart kan få noen nære og gode naboer!