STOKKE/​ MELSOMVIK - Delikat sveitservilla på barnevennlig og solrik tomt

Arealer og innholdsbeskrivelse:

Totalt bruttoareal: 199 kvm

Totalt bruksareal: 180 kvm
Kjeller 19 kvm.
1. etasje: 103 kvm.
2. etasje: 58 kvm.

Totalt primærrom: 156 kvm
1. etasje: 98 kvm. Inneholder: Vindfang, gang, wc, bad/wc, stue, kjøkken
2. etasje: 58 kvm. Inneholder: Gang, 2 soverom, loftsstue, bad/wc

Sekundærom: 24 kvm
1. etasje: 5 kvm. Inneholder: Utvendig trapperom til kjeller.
u. etajse: 19 kvm. Inneholder: Bod, kun et kjellerrom er måleverdig.

Standard:

Delikat sveitservilla med en fasade som er tilbakeført til sitt opprinnelige utseende. I første etasje er det vindfang, entre, separat wc, flislagt baderom med servant dusjhjørne og wc. Stor og luftig stue med utgang til terrasse, delvis åpen, ny kjøkkenløsning fra IKEA med stor spiseplass, godt med skap og benkeplass. I annen etasje er det 2 soverom, baderom med fliser på vegger og vinyl på gulv. Badet inneholder wc, badekar med dusj og servant. Stue med store vindusflater, noe som genererer mye lys. Det er mulighet til å lage både ett og to soverom til i boligen dersom det er ønskelig.

Beliggenhet:

Enebolig beliggende i et særdeles barnevennlig og solrikt område med kort vei til skole, dagligvare, golfbane, badestrand, båthavn og flotte rekreasjonsområder. Det er ca. 5 min. med bil til Vestfold Golf Club med 18 hulls golfbane og til Vestfold golfhall (innendørs). Gode bussforbindelser fra Melsom barneskole. Ca.10 km til Tønsberg sentrum. Ca. 18 km til Sandefjord sentrum. Ca. 3 km til Stokke sentrum med jernbanestasjon. Ca 15 min. med bil til Torp flyplass.

Bebyggelse:

Enebolig oppført i tre. Boligen er oppført i to etasjer + kjeller og kryploft.

Oppvarming:

Elektrisk. Vedovn.

Parkering:

Parkering på egen gårdsplass

Tomten:

Tomten er pent opparbeidet med plen og busker. Målebrevet er på ca 2970 kvm. Det er fradelt to tomter, hvor den ene ca var på 1070 kvm og den andre på ca 886 kvm. Totalt er det ca 1015 kvm igjen som tilhører denne eiendommen. Noe ny oppmåling av denne eiendommen er ikke foretatt etter utskillelsen

Adkomst:

Fra Tønsberg kjør man i retning Stokke og Melsomvik. Ta til høyre umiddelbart etter Melsom skole, dette er Vadumveien øst. Følg så denne veien oppover og ta til høyre i toppen av bakken. Det vil bli skilet under fellesvisninger.

Reguleringsbestemmelser

Eiendommen er regulert til boligformål og ligger i reguleringsplanen "Vadumåsen" Vedtaksdato 17.06.96.
Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser, eventuelt målebrevskart, tegninger samt grunnboksutskrift kan fås ved henvendelse til megler.