Romslig 2-roms selveier med stor terrasse, lyse oppholdsrom og parkeringsplass i felles garasjeanlegg

- Romslig 2-roms selveier.
- Kort vei til skoler, barnehager, offentlig
kommunikasjon og servicetilbud.
- Stor terrasse med ettermiddagssol og utsikt
over fellesområdene.
- Åpen stue- og kjøkkenløsning.
- Romslig stue med god plass til møblement.
- Flott kjøkken med barløsning.
- Eldre bad med stråleovn.
- Opplegg for vaskemaskin på badet.
- 1 soverom med sovealkove som er delt med en lettvegg.
- Lagringsplass i innvendig bod og i kjellerbod.
- Parkeringsplass i felles garasjeanlegg.

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et attraktivt, naturskjønt og meget barnevennlig boligområde på Vevelstadåsen, ved Langhus i Ski kommune. Området har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud.

Eiendommen har umiddelbar nærhet til flotte tur- og friluftsområder. Nøstvedtmarka ligger nordvest for Ski sentrum og byr på et stort nett av turstier og veier. Området har også mange interessante kulturminner. I tillegg er det kort vei til Sørmarka med skiløyper, skistuer og akebakker om vinteren, samt terrengsykkelstier, fiskevann og kanomuligheter om sommeren.

Langhusområdet er perfekt for fritidsaktivitet utendørs som innendørs, med flere aktive idrettslag og mange andre organisasjoner i nærområdet. Det er kort vei til lekeplass, flott idrettsanlegg med fotballbaner, skøytebane, golfbane, idrettshall, svømmehall, badeplass på Breivoll med deilige sandstrender, tennisanlegg, ridesenter, treningssenter, kino og bibliotek m.m.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog. Nærmeste bussholdeplass er Vevelstadåsen som ligger ca. 70 meter unna eiendommen. Vevelstad stasjon er nærmeste togstasjon som ligger ca. 9 minutter i gangavstand unna boligen. Bussen fra Vevelstadåsen tar deg ned til stasjonen på ca. 3 minutter.

Vevelstad skole (1.-7. trinn) ligger ca. 120 meter unna eiendommen. Vevelstad barnehage ligger rett ved siden av skolen noe som er praktisk for barnefamilier med en hektisk hverdag. Haugjordet skole er beliggende ca. 13 minutter i gangavstand fra boligen.

Bebyggelse
Området består for det meste av blokk- og leilighets bebyggelse.

Tomt
Stor felles tomt opparbeidet med plen, lekeplass, gangveier og biloppstillingsplasser.


Innhold
Primærrom: 63 kvm
Følgende rom inngår i p-rom:
2.etasje - 63 kvm: Gang, stue / kjøkken, bad / vaskerom og soverom.

Resterende rom er s-rom:
2.etasje - 2 kvm: Bod.

Bruksareal: 65 kvm

Boder
Det er lagringsplass i innvendig bod og i en kjellerbod på ca. 2 kvm som er merket med nr. 22.

Standard

Entré
Leiligheten er beliggende i byggets 2.etasje og har adkomst via felles oppgang. Gjennom inngangsdøren kommer du inn i en lys entré. Her er det plass til å henge fra deg yttertøy på fastmonterte knagger. I tilknytning til entréen finner du boden som passer godt som garderobelagring.

Stue
Leiligheten har en åpen stue- og kjøkkenløsning. Stuen er romslig og det er god plass til et større spisebord, sofagruppe og tv- løsning. Her kan du invitere til middagsselskap! Fra stuen er det utgang til en stor terrasse på ca. 20 kvm. Her har du utsikt over fellesområdene og ettermiddagssol. På terrassen er det fastmontert plantekasse som rekkverk og for øvrig god plass til sittegruppe samt eventuelt grill. Terrassene i blokka ble pusset opp for noen år siden med nytt belegg på terrassegulv og vannrenne. Dette ble utført i regi av sameiet.

Kjøkken
Flott kjøkkeninnredning fra Selma (2006 / 2007) med laminat benkeplater. Noen av overskapene har glassfronter. Innredningen er u-formet slik at du får masse benkeplass til å tilberede dagens måltider. Kjøkkenet har en stilig barløsning som kommer godt med når frokosten må spises i en fei på morgenkvisten. Mellom over- og underskapene er det lagt flisfelt.

I tillegg til integrerte hvitevarer, medfølger kun hvitevarer som står beskrevet i salgsoppgaven.

Bad / vaskerom
Eldre bad med original vinylbelegg på gulvet og vinyltapet på veggene. Badet er utstyrt med en servant med underskap, overskap, speil, belysning, dusjkabinett, opplegg for vaskemaskin og toalett. Dusjkabinettet og toalettet ble skiftet i ca. 2013, ref. eier. Badet har opprinnelig sluk og en stråleovn.

Soverom og garderobe
Det er ett soverom i leiligheten. Rommet er delt med en lettvegg, slik at du eventuelt kan sette opp en større garderobeløsning på den ene siden. Soverommet har et garderobeskap og god plass til dobbeltseng. For øvrig er det lagringsplass i innvendig bod og i en kjellerbod på ca. 2 kvm som er merket med nr. 22.


Energi
Oppvarming og teknisk
Boligen blir oppvarmet med panelovn i stuen og stråleovn på badet. Ventilasjonen er basert på avtrekk fra baderom og kjøkken med til luft via ventil i vegg / vindu på oppholds- og soverom. Leiligheten har felles varmtvannsanlegg.