UTSIKTSTOMT. STOR OG SOLRIK I HØYFJELLSTERRENG.

Kort om eiendommen

Vi har gleden av å presentere en solrik og usjenert hyttetomt i høyfjellsterreng over 840 moh, med fantastisk beliggenhet ved Myklevatn - 5 minutter unna Brokke alpinsenter. Fra tomten har man flott utsikt mot Evardalen og Brokke. Hyttefeltet er beliggende i naturskjønne omgivelser, og er et flott utgangspunkt for turer året rundt. Om vinteren har du oppkjørte langrennsløyper like bortenfor eiendommen, disse tar deg inn i et rikt løypenett. Sommerstid er det kort vei til merkede turstier som tar deg innover vestheia, og til flere av DNTs turisthytter. Fjellvannene rundt Brokke byr også på gode fiskemuligheter. Sommer og høst har man bilvei helt frem til tomten.
Med andre ord: Denne tomta er midt i blinken for den turglade og friluftsinteresserte!

Beliggenhet

Fantastisk usjenert og solrik beliggenhet ved Myklevatn - 5 minutter unna Brokke alpinsenter. Tomten er beliggende i naturskjønne omgivelser over 840 moh, og er et flott utgangspunkt for turer året rundt. Om vinteren har du oppkjørte langrennsløyper like bortenfor eiendommen, disse tar deg inn i et rikt løypenett. Sommerstid er det kort vei til merkede turstier som tar deg innover vestheia, og til flere av DNTs turisthytter. Fjellvannene rundt Brokke byr også på gode fiskemuligheter.
Frittliggende endetomt med flott utsikt mot Evardalen og Brokke.

Adkomst

Ta av riksveien ved skilt til Brokke. Kjør helt til topps. Forbi skisenter, videre rett frem. Følg veien helt til skiltet ved Myklevatn mot venstre. Følg veien helt til topps og til endes av veien.

Parkering

Ifølge reguleringsplan skal det være to parkeringsplasser på tomten og her kan man parkere sommerstid.

Tomten

Stor og frittliggende selveiertomt med usjenert beliggenhet og nydelig utsikt. Eiendommen er ikke opparbeidet og fremstår som naturtomt.

Vei, vann og avløp

Privat vei. P.t ikke innlagt vann og avløp i hyttefeltet. Iht reguleringsplan skal hyttene i feltet få tilgang til drikkevann fra fjellboring på regulert plass med forsyning via vannposter.

Eiendommens utgifter

Kommunale avgifter er kr 2.613,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for renovasjon og feiing/tilsyn.

Formuesverdi

Det er ikke fastsatt formuesverdi for eiendommen på nåværende tidspunkt.
Formuesverdien for ubebygde tomter skal verken overstige 80 % av eiendommens kostpris eller 80 % av markedsverdien. For nærmere opplysninger om formuesverdi kontakt skatteetaten.

Tinglyste heftelser og rettigheter

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

18.01.2007 - Dokumentnr: 137653 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:4221 Gnr:64 Bnr:5

01.01.2020 - Dokumentnr: 1234045 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:0940 Gnr:64 Bnr:77

Reguleringsbestemmelser

Eiendommen er regulert til fritidsbebyggelse - "Reguleringsplan for Myklevatn del av gnr. 64, bnr 5".

Lovanvendelse

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand.
Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en befaring, er normalt ikke en mangel.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Ansvarlig megler

Eivind Bjorå
Eiendomsmegler