Hybel på Slemdal. Ny i 2020. Egen inngang. Nærme marka. Kort vei til t-bane og buss. Rolige omgivelser

Delvis møblert 2-roms hybelleilighet på ca 30 kvm. Super beliggenhet i en stille og rolig gate sentralt på Slemdal, nærme marka.
Leiligheten har egen inngang og god planløsning/romfølelse, med vinduer som slipper inn lys uten innsyn/gjenboere.

Badet har praktisk planløsning, varmekabler og vaskemaskin.
Kjøkken er utstyrt med oppvaskmaskin, kjøleskap, induksjonskoketopp og stekeovn.
Leiligheten er delvis møblert og utstyrt med noe elementært kjøkkenutstyr.

Stue/kjøkken:
Åpen stue/kjøkkenplanløsning. Hyggelig sofakrok med TV-uttak.
Pent og moderne kjøkken med integrert oppvaskmaskin, induksjonstopp og kjøleskap med liten frys.

Soverom:
Leiligheten har et separat soverom, med seng (140x200) og noe klesoppbevaring som følger med.

Bad:
Moderne bad med varmekabler i gulv, vegghengt toalett, stor og fin hjørnedusj hvor dørene kan lukkes helt sammen dersom man ønsker mer gulvplass, god oppbevaring i skuffeseksjon, praktisk stikkontakt ved siden av speilet til tannbørste/radio/hårføner, dimbare lys i tak og lys over speilet. Toppmatet vaskemaskin.

Parkering:
Gateparkering etter øvrige bestemmelser. Huset er lokalisert i et villaområde uten problemer for parkering i gaten.

Utleietidsrom:
Ledig fra og med 10.mai.

Hva er inkludert i leien:
Møblene som er i leiligheten (se bilder), strøm, varmtvann, diverse kjøkkenutstyr og trådløst internett (med mindre det blir brukt mer enn normalt; må leieboer bestille en Get/Telia boks på egen regning).
Alle hvitevarer er også inkludert i leien. På kjøkkenet er det noe kjøkkenutstyr.
Normalt strømforbruk er inkludert i leien.

Kollektiv:
Det er kort vei til offentlig kommunikasjon. 46-bussen har holdeplass ca. 4 minutters gange fra huset, mens Slemdal T-banestasjon ca 7-8 min. T-banen tar deg til Majorstuen/sentrum på ca. 10 minutter, eller motsatt vei - opp til fantastiske ski/turområder i Holmenkollen.

Beliggenhet:
Villastrøk i rolige omgivelser. Kort vei til flotte turområder i marka, idylliske Holmendammen (som og har en tuftepark for aktive mennesker). For skiglade folk er det flere muligheter med løyper fra enten Midtstuen, Risbekkveien, Holmenkollen osv. Det er mange flotte turmuligheter i nærområdet.
Du har kort vei til alt av servicetilbud som treningssenter (Sats Elixia Vinderen), fire matbutikker i umiddelbar nærhet (Meny Gressbanen, Joker Holmenhavna, Kiwi Slemdal og Coop Extra Slemdal). På Vinderen finner du flere take away muligheter; Pizza (Little Italy), sushi, fiskebutikk, vinmonopol, cafèer, jernvareforreting, matbutikker, kles- og interiørbutikker etc.
Området er i tillegg svært barnevennlig med kort vei til barnehager og skoler. Eiendommen har trygg gangavstand til Slemdal, Holmen og Svendstuen barneskoler, Midtstuen og Ris ungdomsskole, Persbråten videregående skole og mange barnehager.
For den aktive ligger Hemingbanen i nærheten, som er et flott idrettsanlegg med bl.a. fotballbaner, friidrettsområde, terrengløype, idrettshall og tennisbaner. Det er også kort vei til fotball- og bandybanen Gressbanen, som gjøres om til skøytebane på vinterstid. Ikke minst, er det kort vei til Nordmarka med et nettverk av tur- og skiløyper. Holmenkollen riksanlegg ligger ikke langt unna, med hopp, langrenn, skiskyting og rulleski, samt Tryvann skisenter og klatrepark.

Betingelser:
•Røyking og husdyr er ikke tillatt
•Ro i boligen kl 23.00
•Leier har ikke rett til bruk av hage
•3 måneders depositum
•Månedlig forskuddsbetaling fra innflytningsdag.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang:
Leiligheten er ledig pr 10.mai 2025. Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Brudd på betingelsene eller husbråk vil kunne medføre heving av leieforholdet.


Leietaker plikter å stille leiligheten til disposisjon under utflytningsperiode for visning samt under eventuelle varslede vedlikeholdsarbeider.
Vi leier helst ut til bare en person, med mindre annet er avklart.
Tar forbehold om skrivefeil i annonsen.