Flå/​Turufjell - Prosjektert hytte av vår populære Solheim B

Beliggenhet

Generelt

Hyttemodellen – Solheim B

Våre hyttemodeller i Aurora-serien gir deg følelsen av å være i ett med naturen med store vindusflater som skaper en luftig og lys atmosfære på hytta. Her får du gulv-til-tak -vinduer og små kvadratiske vinduer som skaper overraskende lyseffekter og spennende fasader. I Aurora-serien kan man også velge hytte med hems for å utnytte arealet maksimalt med et ekstra soverom eller oppholdsrom.

Solheim er Aurora-utgaven av vår populære Jubileumsmodell vi lanserte i 2019 , med et oppgradert og moderne eksteriør. Her er stua er plassert i vinkelen, med god takhøyde og store vindusflater. To gode soverom og et flott kjøkken er plassert i hver sin fløy. Planløsningen inneholder to boder som etter behov kan oppgraderes til WC, sauna eller vaskerom. Adkomsten er lagt til hyttas bakside, og her er det også en romslig utebod. På loftet er det to disponible/soverom, og en loftsstue med et galleri mot stua og utsikten.

Vinkelen med de takhøye vinduene lar hytta fange solens gang gjennom hele dagen og ut i de små timer. Derfor var det naturlig for oss å gi den navnet Solheim.

Denne modellen er også utstilt på Norsk Hyttesenter utenfor Oslo og har åpent for visning hver uke fra torsdag til lørdag.

Prisen i annonsen tilsvarer en standardmodell uten tilvalg, noe som vil si at diverse oppgraderinger av for eksempel fargevalg, gulv/vegg-typer og dører kommer mot et pristillegg.

Dette er en estimert pris for en prosjektert hytte på tomt H340 til 1 125 000, med graving og betongarbeid estimert til 450 000 også inkludert i prisen.

Standard

Innvendige overflater: Alle innvendige overflater er priset med vegger og himlinger av ubehandla sprekkpanel, liggende på vegg og i møneretning i tak. Gerikter, foringer, tak- og vegglister leveres Ubehandlet. Vegger på bad leveres med våtromsplater av typen Fortissimo Denver White 60x40 fliser.

Gulv i bad, wc og evt. sauna leveres flislagt, standard størrelse flis 20x20cm Arc Grey. Gulv i vindfang leveres flislagt med flis i størrelse 30x60cm.

Boder leveres med betonggulv. Øvrige gulv er priset med 3-stavs eikeparkett, hvit Concerto. Innerdører, trapp og rekkverk leveres ubehandla.

Yttervegger og tak: Yttervegger med stående låvepanel med brunfarget grunning. Vinduer, ytterdører og verandadører leveres etter Tek 17, ferdig overflatebehandla Farge S0502-Y. Tak tekkes med Isola takshingel. Takrenner, nedløp og pipebeslag leverast i svart lakkert stål.

Innervegger: Leverast med 73mm isolert bindingsverk, paneleres på begge sider. Teknisk vegg utføres med 198mm bindingsverk. Bærevegger utføres med 98mm bindingsverk. Evt. utvendig bod leverast uisolert.

Ildsted og varme: Std Jøtul ventilert stålpipe. Std Jøtul F163 ovn.

El-anlegg: El-anlegg med omfang i henhold til forskrift NEK 400. Det leverast 2 utvendige lysarmaturer og 2 utvendige stikk. Flislagte gulv leveres med varmekabler (ikke i sauna).

Rørleggerarbeider: Sanitæranlegg med omfang som på plantegninger. Det leveres utvendig frostsikker kran.

Kjøkken: Leveranse og montering er priset inn med et verdikort på kr.45.000,-. Ved nøkkelferdig leveranse så har vi vår faste leverandører Sigdal på kjøkken.

Beliggenhet

Like før du kommer til Flå sørfra kjører du gjennom Hallingporten, en tunell så kort at du nesten ikke rekker å merke at den er der. Det er allikevel her du stiger inn i Hallingdal – hjertet av den norske fjellheimen.

Som hytteinnbygger i Flå får du helårstilgang til Hallingdal, et av de mest allsidige og spennende dalførene i Norge. Kalde og snøsikre vintre, varme somre, snaufjell og skog, turstier, milevis med skiløyper, gamle setervoller og godt med fiskevann. Og alt sammen venter på deg bare 90 minutter fra Oslo, omtrent halvparten av tiden du bruker til de mer tradisjonelle hytteområdene lenger nord i dalen. Kortreiste, store naturopplevelser – det er hyttelivet på Turufjell sagt med tre ord!

Turufjell er som skapt for det moderne hytteliv; sydvestvendt og med naturlige terrasser i landskapet. Dette gir deg sol hele dagen, fantastisk utsikt med lang horisont fra alle hyttetomter og fin avstand til naboene både foran og bak deg. Det vil bli lagt stor vekt på naturlig allsidighet i hvordan bebyggelsen skal se ut, og de estetiske hensynene vil bli tatt godt vare på – materialvalg, farger og lignende. På Turufjell vil det på gitte områder også være anledning til moderne arkitektur slik som pulttak og flatt tak, i tillegg til saltak. Dette skal bli en vakker hyttegrend som former seg fint i og etter landskapet; ikke et byggefelt på fjellet.

Hyttene vil ligge mellom 650 og 1000 meter over havet, og det blir tillatt med inntil tre bygg per tomt: Hytte, anneks og uthus/garasje. Det blir offentlig vann og avløp, og et stort nett av helårsåpne veier. Alle hyttene vil dessuten bli tilkoblet fibernett. Et moderne liv i et eldgammelt kultur-landskap? Ja takk, begge deler.

Aktiviteter

Alpint

Det er planlagt et spennende alpinanlegg med løyper for alle og enhver. Alpinbakkene vil strekke seg mot to forskjellige fjelltopper som knyttes sammen til et anlegg. Samlet blir det over 15 km nedfart fordelt på rundt 10 traseer. Det vil også bli tilrettelagt for skogkjøring mellom traseene. Det høyeste sammenhengende fallet er på 400 høydemeter ned fra Kristinatten.

Randonee

Rundt Turufjell er det flere idylliske fjelltopper som egner seg strålende for randonee og frikjøring. Nærmest er Kristinatten og Turufjellet som strekker seg 1100 moh. Sørbølfjellet ligger også i nærheten og ruver nesten 1300 moh.

Langrenn

I hytteområdet blir det småkuperte rundløyper i alle kategorier i le for vær og vind. Løypene blir tilknyttet den eksisterende Eventyrløypa hvor du kan gå helt til Hemsedal. Det er også kort vei til høgfjellet hvor det blir etablert løyper opp på Turufjellet og mot Sørbølfjell. Langs løypene vil det bli satt opp gapahuker, samt at det vil bli bygget dagparkeringer.

Sykling

Det er planlagt flere stier og løyper rundt hyttene som strekker seg innover i terrenget. Flere av langrennsløypene blir om sommeren tilrettelagt for familievennlige sykkelløyper. Gjennom Flå går også Eventyrveien, sykkelveien gjennom Hallingdal fra Geilo til Noresund.

Bjørneparken

Bjørneparken er en dyrehage som innehar dyr som bjørn, gaupe, rev, elg, rådyr, hjort, krokodiller, ulv og en rekke husdyr som geiter, hester, griser og høner. Norges største krokodilleutstilling finner også sted her.

Fiske

Det er flere flott fiskeplasser i Flå. De fleste må man ha fiskekort til, men dette kjøper du enkelt på www.inatur.no. For barn under 16 år, er det fritt fiske overalt.

Flå Østre er fjellområdene rundt Turufjell, og her er det flere gode fiskevann.

Shopping og restauranter

Bjørneparken kjøpesenter ligger i sentrum av Flå, kun 10 km fra Turufjell. Senteret har åpent hele uka, og her finnes et stort utvalg av butikker og restauranter. I tilknytning til kjøpesenteret finner du også Thon Hotel Bjørneparken.

Tidslinje

2014: Alle partene i Turufjell signerte intensjonsavtale. Innspill om Tufufjell i kommunedelplan.

2016: Kommunedelplan vedtatt. Arbeidet med områdeplan startet.

2017: Det ble vedtatt områdereguleringsplan og detaljreguleringsplan for byggetrinn 1.

2018: Salget startet og første tomt ble solgt.

2019: Offisiell åpning av første langrennsspor. Visningshytta stod klar. Oppstart for Turufjell alpint. Skisseprosjektet for baseområdet tegnes. Oppstart tur, sykkel og langrennsløype. Fem nye visningshytter åpnes. Oppstart med arbeidet rundt topptur til Kristinatten.

2020: Åpning av Turutunet Kafe. Åpning av Turufjell Alpinsenter. Utvidelse av tur, sykkel og langrennsløyper.

2021: Utvikling av fase 1 for sykkelløyper. Lekeplass ved Istjern. Nytt kommunalt renseanlegg.

2022: Videreutvikling av sykkeltilbud.

2023: Åpning av Turutunet fase 2 og Turufjell servicesenter.

2024: Salgsstart Turufjell leilighetsbygg fase 1. Åpning av stol- og fjellheis for alpinsenteret.

2025: Salgsstart Turufjell leilighetsbygg fase 2.

Avstander

Ringerike: 63 km, 1 time og 15 minutter

Asker og Bærum: 118 km, 1 time og 55 minutter

Drammen: 115 km, 2 timer og 5 minutter

Oslo: 118 km, 2 timer

Skedsmo: 140 km, 2 timer og 20 minutter

Gjøvik: 154 km, 2 timer og 35 minutter

Tønsberg: 179 km, 2 timer og 40 minutter

Skien: 191 km, 3 timer og 15 minutter

Fredrikstad: 205 km, 3 timer og 5 minutter

Kollektivtransport

Tog

Flå stasjon ligger ved foten av Turufjell, to timer med tog fra Oslo.

Den planlagte Ringeriksbanen skal korte ned reisetiden med tog mellom Oslo og Hønefoss med 1 time, dermed vil også reisetiden til Flå kuttes like mye.

Buss

Nettbuss Express kjører til Flå sentrum.

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Standard