Fygle - Solrik boligtomt i populært boområde!

Beskrivelse

Tomta ligger i et veletablert og attraktivt boområde på Fygle. Barnevennlig område med kort vei til naturen og flotte turområder.
Gangavstand til Leknes som har det meste av tilbud.

Beliggenhet

Sørvendt tomt med gode solforhold og noe utsikt i retning mot Buksnesfjorden.
Barnevennlig og populært område som i hovedsak er bebygd med eneboliger.
Kort vei til marka og flotte turløyper både sommer og vinter.

Lovanvendelse

Eiendommen selges etter bestemmelsene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, eventuell tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningskyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen, og dette har virket inn på avtalen

Når kjøper ikke er forbruker:
Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er ., og selgers ansvar er da begrenset, jfr. avhl. §3-9, 2 pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye gjelder også for kjøpere som ikke er forbrukere.

Adkomst

Med utgangspunkt i Fygleveien tar en opp og inn i Fygleheia. Etter ca. 200 meter tar man til høyre og inn i Skjønnåsen.
Tomta som selges ligger etter ca. 80 meter på høyre side av veien.

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen via "gi bud"- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.

All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Tomt

Tomta ligger i et veletablert og attraktivt boområde på Fygle. Barnevennlig område med kort vei til naturen og flotte turområder.
Gangavstand til Leknes som har det meste av tilbud.

Diverse

Prisantydning er satt ut fra meglers verdivurdering.
Det foreligger også en verditakst fra taksmann fra mai 2021 med antatt markedsverdi kr 700 000,-

Tomta er ikke opparbeidet og har en del trær og busker. Lett skrånende terreng.
Kommunalt vann og avløp i nærheten.
Privat vei frem til Fygleheia.

Tomta er ikke bebygd og det er i dag ingen kommunale avgifter. For en enebolig i området er estimerte kommunale avgifter på ca. kr 15-18 000,- /år.

Så lenge tomta ikke er bebygd har den ikke fått tildelt gatenummer.