Verket Støperiet : Flott 3-roms leilighet for leie, stor vestvendt balkong - garasjeplass/​ lader, internett

Leiligheten er oppført i 2019 og ligger i 4.etasje med flott vestvendt utsikt. De store vindusflatene og takhøyde på over 3,0 m og downlights gir en romslig og luftig atmosfære.
Det er åpen stue/kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer og utgang til romslig balkong, 2 soverom med garderobeskap, gang med garderobeskap og fliselagt bad.

Støperiet er første utbyggingsfeltet på Verket og ligger sentralt til på verket med flott atomsfære og kort vei til sentrum av Moss Møllebyen og ligger sentralt i Moss med gangavstand til alt av fasiliteter som turterreng, kino, bibliotek, koselige kafeer og restauranter, samt butikker og kjøpesenter. I tillegg kort gangavstand til den nye bystranda og Hotell Riviera med de fasilitetene de kan tilby.
Du bruker 10 minutter gange til Moss togstasjon og 2 minutter til nærmeste busstopp. Tog Moss-Oslo tar 35-40 minutter, og vil etter ferdigstillelsen av dobbeltspor og ny stasjon i Moss reduseres til 25-30 minutter.

Leiligheten er en tre-roms med vestvendt balkong på 14 kvm vendt mot sjøen. Leiligheten holder en høy standard, den er lys med store vindusflater, vannbåren varme og flislagt bad. Leiligheten fremstår romslig med god takhøyde, praktisk planløsning og stor bod/garderobe. Det medfølger og internettilgang.
Eget Tv abonnement tegnes av leietager.

Leiligheten inkluderer garasjeplass med ladepunkt for el-bil. Tilgang til garasje med heis ned fra leiligheten.

Tilgang til felles takterrasse på nabobygget i Støperiet. 1p-plass i felles parkeringskjeller. Det er også en stor bod på ca 5 m2 i garasjekjelleren.

Det er egen kajakk og sykkel pool hvor både el sykler og kano/kajakk kan leies i regi av sameiet.

Leien inkluderer kostnad til varmtvann og oppvarming via vannbåren varme - som betyr lave strømregninger. I tillegg er parkering i garasje og abonnement til internett inkludert i leien.
Leietaker oppretter eget abonnement for strøm og tv pakke og innboforsikring.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, 2 soverom, bod, bad, kjøkken/stue.

Ytre rom:
Bod, 1 p-plass i felles parkeringskjeller med el bil lader, tilgang til takterrassen.i nabobygget

Standard
Nyere strøken leilighet ferdigstilt november 2019

Inventar:
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.

Fasiliteter:
Boligen har heis, balkong, tilgang til felles takterrasse, ikke-røyk, sentralt, moderne, opplegg for internett, garasjeplass og 5 kvm bod i garasjekjeller
Personlige tv abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering:
Parkering på biloppstillingsplass i garasjekjeller, med tilgang til egen elbil lader. Leier må tegne eget ladeabonnement

Oppvarming:
Oppvarming via vannbåren varme.

Energimerking:
Boligen har energikarakter C

Egne abonnementer:
Leietaker tegner eget abonnement for strøm og innboforsikring.

Husleie:
Kr. 18 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kreves 3 mnd depositum.kr 55 500,-.Det opprettes depositum konto i DNB

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2025
Leietid: 01.02.2025 - 31.01.2027.

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01..2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Retten til oppsigelse er gjensidig for begge parter.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Jon Arild Bjercke
Mobil: 92250403