Trevatn - Prosjektert hytte fra Sande i etablert hytteområde ved idylliske Bysmarka

Beliggenhet

Eiendommen har en idyllisk og praktfull beliggenhet innen et veletablert hytteområde i Bysmarka på Trevatn i variert skogsterreng. Sørvendt, solrik beliggenhet. Stille og rolig, i naturskjønne omgivelser med sol fra morgen til kveld. Her kan man nyte stillheten og finne ro for kropp og sjel. Flott tur- og jakt terreng. Kort vei til preparerte skiløyper vinterstid og kort vei til Trevatn, med idylliske småøyer, fine bade- og fiskemuligheter, samt utleie av kano og kajakk. Det er også mange flotte sykkelstier og egen terrengsykkeltrasé rundt Trevatn samt milevis med turstier og skogsbilveger.

Ca 7 km til Hov med bl.a. kommunesenter, vanlige sentrumstilbud, vinmonopol og gode bussforbindelser til Oslo. Ca. 20 km til Raufoss med bl.a. kjøpesenter og badeland. Ca 12 km til Land golfbane ved Randsfjorden. Man kan også nevne at det kan være mulighet for båtplass og krepsefiske i Randsfjorden. Fra Hov stasjon kan du leie deg dresin og ta deg en tur nordover på nedlagte Valdresbanen.
Ca 1,5 time til Oslo og ca 30 min til Gjøvik med alle fasiliteter, liten alpinbakke, stort utendørs badeanlegg
Ca 30 min til Dokka med alle fasiliteter.

Generelt

Sande Hus og Hytter AS har levert kvalitetshytter siden 1956, og er med det landets eldste hytteprodusent. Vi kan tilby tidsriktig arkitektur eller tradisjonelle løsninger, alt ettersom hva som er ønskelig. Det benyttes materialer av høy kvalitet i hyttene. Selskapet er hjemmehørende i Rennebu Kommune. Bruk av kun lokale håndtverkere samt solid oppfølging gjennom hele prosessen, fører til at byggeprosjektene blir vellykket.

Prospektert pris gjelder nøkkelferdig hytte på tomt med noen forbehold. Se under for detaljer rundt dette:

Alle arbeider utføres av norske lokale firmaer. 

Det taes forbehold om at graving- og fundamenteringsprisen er basert på at det ikke må sprenges eller forflyttes unormalt mye masse på tomten.

Dokumentavgift og tinglysningsgebyr i forbindelse med tomtekjøp kommer i tillegg til prisantydning.  

Prisen forbeholder en direkte kontrakt via kunde og underentreprenør. Det kan gjøres en avtale med Sande hus og hytter for totalleveranse, men da kommer det et faktureringspåslag på 15% på alle prisene til underentreprenørene. 

Det finnes flere ledige tomter på feltet, samt Sande hus og hytter kan tilby mange forskjellige modeller i både tradisjonell og moderne stil. Ved bytte av tomt eller hyttemodell, vil prisene endres.   

Infrastruktur
Hyttene i området har forskjellige løsninger på vann og avløp. Vann og avløpsplan for gjeldende hytter ble utarbeidet i forbindelse med utarbeiding av gjeldende
reguleringsplan. Flere av hyttene i området har egne borebrønner for vann.

Vei
Hytteområdet har helårsvei og er vinterbrøytet. Det er anlagt veier med adkomst til alle tomter.

Elektrisitet
Det er fremført strøm i området via egen kraftledning fra høyspentnett.

Reguleringsplan 
Området består idag av 82 hytter fordelt på 1272 daa. 36 nye tomter presenteres nå for salg. Plassering av nye tomter er gjort med hensyn til sol og utsiktsforhold for nye og eksisterende hytter samt god utnyttelse av eksisterende infrastruktur. 

Adkomst/Tomteforhold

Veibeskrivelse
Fra kommunesenteret Hov følger du FV34 Randsfjordvegen sørover i ca. 2 km, videre til venstre på Holmevegen 400 m, venstre inn på Sliperilinna 350 m, venstre inn på Stenersgata 800 m, deretter følges Trevassvegen 7,5 km til avkjøringen til Bysvegen på høyre hånd. Ved innkjøring en til området er det en snuplass mellom Trevassvegen og Kullhyttvegen. Snuplassen har to utkjøringer mot Trevassvegen og to mot planområdet, hvorav den ene er stengt med stengsler og den andre er stengt med bom, slik at ikke uvedkommende kan kjøre inn hytteområdet. 

Tomtestørrelser
Fra ca. 1000 kvm - ca. 1700 kvm

Priser
Tomtene er priset fra 420.000,- +Omkostninger 

Oppmåling tomt, Søndre Land kommune (inntil 2 daa) NOK 17.470,- 
Fradeling tomt, Søndre Land kommune NOK 2.100,- 
Dokumentavgift 2,5%, Kartverket NOK 10.500,- forutsatt tomtepris NOK 420.000,- 
Tinglysing av skjøte, Kartverket NOK 585,- 
Sum omkostninger NOK 30.655,- 

Vei og framføring av strøm til tomtegrense er inkludert i tomteprisene. 
Det tas forbehold om endringer av tomtepriser samt offentlige gebyrer. 

Reguleringsforhold

Området er regulert til Fritidsbebyggelse iht. reguleringsplan Bysmarka med plan id: 3447 0536067 datert 18.03.2019 med tilhørende reguleringsbestemmelser og i kommuneplan datert 11.04.2016 avsatt til Fritidsbebyggelse - Nåværende.

Vei, vann og avløp

Det er helårsveg med automatisk ringebom til eiendommen.
Årlig kostnad for vedlikehold av vegen sommer og vinter er kr. 2500,-

Det er ikke mulig å koble seg på kommunalt vann og avløpsanlegg. I gjeldende reguleringsplan er det utarbeidet vann og avaløpsplan for gjeldende hytter. Mange av hyttene i området har egne borebrønner for vann og private avløpsanlegg.
i Pris eksempelet i denne Finnannonsen er Borrehul vann, avløpsttank, søknad og  vei inn på tomta medregnet (de kan være noe variasjon på gravekostnad fra tomt til tomt)

For ytligere opplysninger om tomt se: https://www.finn.no/realestate/plots/ad.html?finnkode=150851094

Visning:

Vi har manskap i området som rakt kan være behjelplig medt tomtevisning og hyttekatalog - Ta kontakt for å avtale visning M: 92694111 Mail: fl@sande-hytter.no

Innhold

Orkla 1 Den minste Orklahytta fremstår arealeffektiv, men likevel innholdsrik. Ytterbod entre/gang, 2 soverom på grunnplan og bad. Romslig stue- og kjøkkenløsning. Hemsen dekker hele hyttas lengde, og har plass til både soverom og loftstue. BRA: 66,2 m2 BRA innv: 66,2 m² BYA: 74,8 m2 Hems: 36,3 m2 Lengde: 9,4 m Bredde: 8,8 m

Alle arbeider utføres av norske lokale firmaer. 

Det taes forbehold om at graving- og fundamenteringsprisen er basert på at det ikke må sprenges eller forflyttes unormalt mye masse på tomten.

Dokumentavgift og tinglysningsgebyr i forbindelse med tomtekjøp kommer i tillegg til prisantydning.  

Prisen forbeholder en direkte kontrakt via kunde og underentreprenør. Det kan gjøres en avtale med Sande hus og hytter for totalleveranse, men da kommer det et faktureringspåslag på 15% på alle prisene til underentreprenørene. 

Det finnes flere ledige tomter på feltet, samt Sande hus og hytter kan tilby mange forskjellige modeller i både tradisjonell og moderne stil. Ved bytte av tomt eller hyttemodell, vil prisene endres.  

Følgende arbeider er inkludert i prosjektert pris: 

• Komplett VVS-pakke ink arbeid
• Komplett El-pakke ink arbeid
• Komplett flis-pakke ink arbeid (eks. selve flisa)
• Pipe og pipearbeider
• Kjøkkeninnredning levert og montert av Fossline (hvitevarer inkludert)
• Graving/fundamentering 
• Byggesett levert av Sande hus & hytter 
• Komplett montering av byggesett
• Tomt i Bysmarka hyttegrend  
• Minirenseanlegg ferdig montert, inkludert søknad om utslipp. 

Tomtepris på annonsert tomt er 420 000,- + omkostninger.

NB! Tar forbehold om feil eller mangler i annonseteksten. 

Standard