Stor enebolig i fantastiske omgivelser - STOR HAGE /​ HØY STANDARD! Inkl. oppvarming og internett.

Dagens leietaker i kårboligen på Nauen gård flytter ut 31. mars og boligen vil da være klar for ny leietaker fra 1. april. Boligen ble totalrenovert i 2022 og har høy standard. Nærområdet har skog med flott turterreng, så dersom du ønsker å bo landlig og idyllisk, men allikevel bare 7 min kjøring fra Tønsberg er dette stedet for deg.

Boligen leies helst ut til leietakere med lang tidshorisont. Er du interessert? Da ber vi deg sende en beskrivelse av deg selv (og din familie) gjennom Finn's meldingstjeneste. Det er sterkt anbefalt å sette seg godt inn i informasjonen i annonsen før du sender en melding, det vil telle positivt. Det vil arrangeres visninger for utvalgte boligsøkere etter nærmere avtale.

Vi ønsker leietakere som er trygge betalere, hyggelige, ryddige, ansvarlige og rolige. Enkelt dyrehold kan vurderes tillatt etter nærmere avtale. Røyking er ikke tillatt innendørs.

Oppvarming av boligen skjer med vannbåren varme (radiatorer) fra sentralvarmeanlegget i hovedhuset. Oppvarming til komforttemperatur på ca 20° vil derfor inkluderes i månedsleien. Leietaker slipper dermed strømkostnader til oppvarming, men dersom høyere komforttemperatur er ønskelig kan en helt ny og effektiv luft-luft varmepumpe i stuen benyttes. I tillegg er det vedovn som også kan benyttes. Det lave strømforbruket i boligen gjør leietaker lite utsatt for høye strømpriser.

Dersom leietaker ønsker internett/fiberlinje kan dette også inkluderes i husleien mot et tillegg på 500,-/mnd.

Boligen er svært hyggelig og har gjennomgående høy kvalitet. Alle rom er nymalt, de nydelige tregulvene i 1. etasje er nyslipt og lakket, og det er lagt nye behagelige tepper på gulvet i 2. etasje. Huset er stort, har mye skap- og lagringsplass, fantastiske lysforhold, 2 bad, stor veranda og tilgang til en fantastisk hage, men ettersom det bare er 3 soverom, ett stort og to mindre, er det ikke egnet for veldig store familier (max 2-3 barn?). Det er god plass til å parkere biler utenfor huset.

1. etasje:
Kjøkkenet er nyoppusset og inkluderer en romslig og lys spiseplass. Ved kjøkkenet er det også et lite vaskerom, og en trapp ned til den ene kjelleren i huset. 1. etasje inkluderer også en svært lys og koselig stor stue med peis og etasjeovn, spisestue, et bad med toalett og dusj, koselig entré, trapperom og garderobe. Både kjøkken, spisestue og stue har doble glassdører ut til den store verandaen som vender ut mot hagen.

2. etasje:
Hovedsoverommet vender mot vest og har utgang til en stor inntrukket balkong. Mot øst har boligen to mindre soverom som egner seg som barnerom eller kontor. I 2. etasje er det også et bad og separat toalett, begge helt nyoppusset. Det er mange plassbygde skap og boder i 2. etasje.

Kjellere:
Boligen har to romslige kjellere. En med direkte trappenedgang fra kjøkkenet, og en med utvendig adkomst fra gårdsplassen.

Vinteren 2022 gjennomgikk boligen en større rehabilitering med full oppussing innvendig, deriblant nytt kjøkken, sliping og lakkering av alle parkettgulv, utskifting av alle teppegulv i 2. etg., maling av alle overflater, oppgradering av varmeanlegg, utskifting av vinduer og terrassedører, nytt sikringsskap, samt etterisolering og bytte av kledning på østvegg.

Nauen gård ligger 5 km nordvest for Tønsberg, med sentral beliggenhet til arbeidsmarkedet i hele Vestfold. Det er en stor fordel å ha bil, men det går også buss til/fra Tønsberg ca 5 ganger på hverdager og 3 ganger på lørdager. Det er ca 2-3 km å gå/sykle til Bispeveien eller Hortensveien for bussforbindelse til øvrige tidspunkt. Se busstopp "Nauen" på www.vkt.no for full oversikt. Boligen sokner til Barkåker barneskole (2 km), og Kongseik ungdomsskole (5 km). Selv om det er greie sykkelavstander har det historisk blitt satt opp egen skolebuss til begge skoler. Det er 2 km til nærmeste dagligvare som er Kiwi på Barkåker.

Vi ønsker seriøse leietakere som helst har noen års horisont på leieforholdet. Er du interessert? Da ønsker vi at du sender en melding i Finn.no sin meldingstjeneste med en utfyldig beskrivelse av deg selv (og familien). Oppgi gjerne referanser. Har du spørsmål om boligen eller lurer på noe er du velkommen til å ringe.

Vi vil arrangere visninger etter nærmere avtale med aktuelle interessenter vi velger ut.