FORNEBU: Solrik halvpart av tomannsbolig, 4 soverom, 3 bad, heis, vestvendt hage, parkering. God bodplass.

Scroll down for English text!

Flott halvpart av tomannsbolig som ble totalrenovert i 2018.

Eiendommen
Adresse: Kilenveien 65, 1366 LYSAKER
Kommune: Bærum
Areal: ca. 170 kvm. BRA.
Antall soverom: 4
Antall bad: 3
Antall stuer: 2
Antall boder: 3

Beliggenhet
Boligen har en meget attraktiv beliggenhet inne på Fornebu-tomten, og ligger vestvendt med sol hele dagen til utpå kveld.

Svært barnevennlig, veletablert og etterspurt område. Nærhet til turstier, sjø- og båtliv samt hyggelige strender og badeplasser. Kort vei til skoler, barnehager, matbutikk, turområder, m.m.
Moderne fasiliteter er i nyere tid oppført på Fornebu som bla. kjøpesenter med alt av servicetilbud. Gangavstand til buss, expressbuss og tog (10 minutter til Lysaker stasjon) med jevnlige avganger gjennom hele døgnet.

Adkomst
Flatt område med egen parkeringsplass rett utfor døra. Se kart for området.

Beskrivelse
Totalrenovert (mars 2018) og delvis nybygd halvpart av tomannsbolig med stor terrasse (ca 100 kvm) og hage med terskelfri adgang fra huset. Boligen er oppført over 3 plan med og har fantastiske opparbeidede utearealer med hage og eget grillområde med tak (pergola). Det er også svært god bodplass under terrassen.

Eiendommen:
1. etasje: Inngang på bakkeplan i første etasje til en gang med heis. Kjøkken, bad og to soverom. Utgang fra kjøkkenet til hage med terrasse.
2. etasje: Soverom med bad, gjesterom og en stor stue.

I husets underetasje er det en kjellerstue som også kan brukes som gjesterom og et eget bad. To boder, hvor den ene har vært brukt som vinkjeller.

Ytre rom:
Stor hage med terrasse og pergola som gjør at man kan grille under tak. Det er også en lekestue på tomten.



Standard
Boligen har gjennomgående høy standard, huset ble totalrenovert og delvis nybygd i 2018.

Inventar
Boligen leies ut møblert.


Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, 2 komfyrer, steketopp, vifte.

Fasiliteter
Boligen har hage, internett, lader for el-bil, ikke-røyk, rolig, moderne, parkett, ingen gjenboere.

Parkering
To parkeringsplasser på asfaltert gårdsplass. Lader for el-bil.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen er etterisolert i 2018 og er veldig energieffektiv. Lave strømutgifter.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm og alarm hvis ønskelig.

Husleie
Kr. 42 000 pr. måned.
I husets underetasje er det en 2-roms leilighet som er utleid.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB,

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Klar for overtagelse
Leietid: 01.01.2025 , etter avtale

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 2 måneder for begge parter.

Visning: Etter avtale

ENGLISH:

Great half of a semi-detached house that was completely renovated in 2018.

The property
Address: Kilenveien 65, 1366 LYSAKER
Municipality: Bærum
Area: approx. 170 sq m.
Number of bedrooms: 4
Number of bathrooms: 3
Number of living rooms: 2
Number of storage rooms: 3

The home has a very attractive location on the Fornebu plot, and faces west with sun all day until the evening.

Very child-friendly, well-established and sought-after area. Proximity to hiking trails, sea and boating as well as pleasant beaches and bathing spots. Short distance to schools, nurseries, grocery store, hiking areas, etc.
Modern facilities have recently been built at Fornebu such as shopping center with all service offers. Walking distance to bus, express bus and train with regular departures throughout the day.

Access:
Flat area with private parking right outside the door. See map for the area.

Description:

Completely renovated in March 2018, and partially newly built half of a semi-detached house with a large terrace (approx. 100 sqm) and garden with barrier-free access from the house. The home is built over 3 levels with and has wonderful landscaped outdoor areas with a garden and a separate barbecue area with a roof (pergola). There is also very good storage space under the terrace.

The property:
1st floor: Entrance on the ground floor on the first floor to a hallway with a lift. Kitchen, bathroom and two bedrooms. Exit from the kitchen to garden with terrace.
2nd floor: Bedroom with bathroom, guest room(bedroom) and a large living room.

On the ground floor of the house there is a cellar room that can also be used as guests and a private bathroom. Two sheds, one of which has been used as a wine cellar.

Outer space:
Large garden with terrace and pergola that allows you to grill under cover. There is also a playroom on the grounds.

Standard
The home has a consistently high standard, the house was completely renovated and partly newly built in 2018.

Inventory
The home is rented furnished.


Integrated appliances: fridge, dishwasher, 2 cookers, hob, fan.


Parking
Two parking spaces in the paved courtyard. Charger for electric car.

Heating
The home is heated with electricity.

Energy labeling
The home was re-insulated in 2018 and is very energy efficient. Low electricity costs.

Own subscriptions
The tenant takes out a separate subscription for electricity and alarm if desired.

Rent
NOK 42,000 per month.
On the ground floor of the house there is a 2-room apartment that is rented out.

Landlord's security requirements
As security in this tenancy, the tenant can choose to pay a cash deposit in DNB,

The rental period and the parties' right of termination
Takeover: Ready for takeover
Rental period: 01.01.2025, by agreement

The notice period in this tenancy is 2 months for both parties.

Viewing: By appointment