Boligtomter med sjøutsikt selges - med båtplass og sjøbod

Fra Stavanger kjører man gjennom Ryfast og følger skilt mot Hjelmeland/Randøy. Ta til høyre etter Randøy-brua, og etter få minutter vil en få tomta på venstre side av veien, like ved et veikryss. Området er merket med "Til salgs" skilt. Se bilde.
Ryfast-tunnellen gir ferjefri forbindelse med Stavanger og reisetiden er ca.1 times tid.

Randøy er en idyllisk plass i Ryfylke omgitt av fjell og fjord. Tomtene har flott utsikt til fjorden og det tar kun få minutter å gå ned til sjøen. Nærbutikken på Randøy ligger på Ølesund kai, kun få minutter å gå ned bakken. Kommunesenteret er kun 10 minutters biltur unna.
Tomtene ligger i nordlig retning i lett kupert terreng. Svært gode solforhold. Tomtene har flott utsikt til fjorden.
Hjelmeland kommune er rik på spennende natur, med fjell, skog og daler. Med kort avstand til mange flotte turområder vil alle ha mulighet til et variert friluftsliv. Kommunen er kjent for rikt fiskeliv både i sjø, vann og elver. Vinterstid kan man ta dagsturer til kjente vintersportsteder som Sauda, Røldal og Gullingen.

Tomtene ligger i et veletablert boligområde bestående av eneboliger og fritidsboliger. I nærheten er en ballbinge, volleyball-bane og lekeplass for barn.

Tomtene er råtomter, men har offentlig vann og avløp liggende i tomtene. Se vedlegg.
Fiber til nettverk i grense til tomt 1. Tomtene ligger ved kommunal vei med gatelys.

TOMT 1:
Areal: 2.270,0 m2
Prisantydning 590 000 kr
Gnr. 1 Bnr. 139

TOMT 2 :
Areal: 2.582,4 m2, selges samlet med båtplass og sjøbod i Hankallevik Båthavn. Prisantydning kr. 900.000.
Gnr. 1 Bnr. 140.

Tomtene ligger 10 minutters gange fra Hankallevik Båtforening, der båtplass og sjøbod ligger. Det er mulig å kjøre med bil helt ned til moloen.

BÅTPLASS OG SJØBOD:
Båtplassen er tre meter bred senter/senter utrigger. Båtlengde maks 21 fot.
Sjøboden har innvendig mål: lengde 2,75 meter, bredde 1,5 meter, skråtak der maks høyde er 3 meter. Ved kjøp kreves det medlemskap i Hankallevik Båtforening.

REGULERINGSMESSIGE FORHOLD:
Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål.
I Reguleringsforskriftene gjelder spesielt § 3, 1, a og § 5 for tomt nr.2. Mer informasjon ved henvendelse til selger.

Eiendommen selges "som den er" jfr. avhendingsloven § 3-9. Alle interesserte oppfordres til å sette seg godt inn i alle opplysninger. Det anbefales å besiktige tomt, båtplass og sjøbod før kjøp.

Tilknytningsavgifter til kommunen tilkommer når en skal bygge på tomt.
Hjelmeland kommune har eiendomsskatt. Prisliste for kommunale avgifter kan en se på Hjelmeland kommunes hjemmesider.

VED SALG:
Kontrakt, tinglysning og oppgjør vil bli foretatt av Aktiv Eiendomsmegling, Ryfylke.
Omkostninger kommer i tillegg til pris.

Tomtene er regulert til bolig, men det er ingen boplikt i Hjelmeland kommune. Det foreligger ingen byggeklausul. Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål.