Ranheim Vestre Leiligheter B4 - B5

EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere en delikat 3-roms hjørneleilighet med svært god planløsning. Leiligheten har en flott åpen stue - og kjøkkenløsning og romslige soverom. I tillegg disponerer leiligheten en herlig balkong på hele 17,2 kvm!

Kvaliteter verd å merke seg:
- Flott 3-roms selveierleilighet med hjørnebeliggenhet
- Hjørnebeliggenheten og store vindusflater vil sørge for rikelig med naturlig gjennomlys
- Herlig nordvestvendt balkong på hele 17,2 kvm
- 2 romslige soverom med god plass til garderobe
- Leiligheten har mye rom for oppbevaring - både i 2 innvendige boder og romslig entré
- Sportsbod i fellesareal
- Oppgradert flis - og utstyrspakke på bad
- Parkeringsplass i p-kjeller
- Mulighet for husbankfinansiering

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere en delikat 3-roms hjørneleilighet med svært god planløsning. Leiligheten har en flott åpen stue - og kjøkkenløsning og romslige soverom. I tillegg disponerer leiligheten en herlig balkong på hele 17,2 kvm!

Kvaliteter verd å merke seg:
- Flott 3-roms selveierleilighet med hjørnebeliggenhet
- Hjørnebeliggenheten og store vindusflater vil sørge for rikelig med naturlig gjennomlys
- Herlig nordvestvendt balkong på hele 17,2 kvm
- 2 romslige soverom med god plass til garderobe
- Leiligheten har mye rom for oppbevaring - både i 2 innvendige boder og romslig entré
- Sportsbod i fellesareal
- Oppgradert flis - og utstyrspakke på bad
- Parkeringsplass i p-kjeller
- Mulighet for husbankfinansiering

Maks100
Maks100 er et samarbeid mellom Trym og SpareBank 1 SMN som gir boligkjøpere muligheten for inntil 100% finansiering av ny bolig. Ta kontakt med oss, så hjelper vi deg videre med prosessen.

HUSBANKFINANSIERING
. Mange av leilighetene på Ranheim Vestre har nå mulighet for inntil 85% Husbankfinansiering
. Ranheim Vestre har blitt godkjent som et miljøprosjekt i Husbanken
. Husbanken skal fremme viktige bokvaliteter som miljøeffektivitet, universell utforming, og god byggeskikk.
. Lurer du på om leiligheten du er interessert i har mulighet for husbankfinansering? Ta kontakt, så hjelper vi deg!

BREEAM-NOR
BREEAM er verdens ledende sertifiseringsordning for bærekraftsvurdering av bygninger. Verdien av et BREEAM-sertifikat er bedre kvalitet og høyere ytelse i hele byggemiljøets livssyklus, fra nybygging til bruk, oppussing og riving.
Trym Bolig har registrert leilighetene på Ranheim Vestre, og har ambisjon om å sertifisere etter BREEAM-NOR klassifisering Very Good. Ranheim Vestre har spesielt fokus på tre av ni hovedkategorier: Helse og inneklima, transport og materialer. Se mer om dette på prosjektets hjemmeside: ranheimvestre.no

Innhold

4. etasje
2 soverom, baderom, kjøkken, stue, entré og 2 innvendige boder.
Balkong.

Standard

Noen av kvalitetene du vil sette pris på i prosjektet er vannbåren gulvvarme, balansert ventilasjon, flislagte bad, flotte kjøkken med integrerte hvitevarer og eikeparkett i oppholdsrom og soverom.

Det installeres vannbårent gulvvarmeanlegg i alle leiligheter, tilknyttet fjernvarmeanlegg. Det vil bli montert vannbåren gulvvarme etter leilighetens samlede beregnede varmebehov. Gulvvarmen leveres med temperaturstyring. På soverom leveres ikke gulvvarme, og man kan her ved behov montere panelovn dersom man ønsker komfortvarme.

Varme i baderomgulv/våtrom leveres med vannbåren
gulvvarme, alternativt elektriske varmekabler.

Oppvarming

Det installeres vannbårent gulvvarmeanlegg i alle leiligheter, tilknyttet fjernvarmeanlegg. Det vil bli montert vannbåren gulvvarme etter leilighetens samlede beregnede varmebehov. Gulvvarmen leveres med temperaturstyring. På soverom leveres ikke gulvvarme, og man kan her ved behov montere panelovn dersom man ønsker komfortvarme.

Varme i baderomgulv/våtrom leveres med vannbåren
gulvvarme, alternativt elektriske varmekabler.

Beliggenhet

På Ranheim Vestre ligger alt til rette for en aktiv fritid, med enkel og rask tilkomst til marka og fine stier langs sjøen. Vi sørger derfor for eget areal for vask, stell og oppbevaring av sykkel. Vil du inn til midtbyen, er bussholdeplass for Metrobuss bare noen minutter unna.

Parkeringsforhold

1

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Selveierleilighet.

Bygningsinformasjon / byggemåte

Boligene planlegges og oppføres iht. krav i TEK 17.

Fundamenter i betong. Dekker mellom leiligheter utføres i
betongkonstruksjoner. Bærende vegger mellom leiligheter
utføres i hovedsak i betong, alternativt bindingsverk. Søyler og dragere i betong og stål. Balkonger i betong, alternativt i stål.

Se leveransebeskrivelse i prospektet for mer informasjon.

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger leiligheten.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.