Kaldnes - 2-roms fra 2014 med vestvendt balkong på ca 10 kvm, Tønsberg Brygge

Leilighet på Kaldnes Brygge i byggets 5. etasje er ledig for leie fra 01.02.25.

Leiligheten er innredet med gang, 1 soverom, bad/wc og stue med åpen kjøkkenløsning. Fra stuen er det utgang til overbygget balkong.

Boligen holder en god standard med bl.a. gulvvarme i alle oppholdsrom og balansert ventilasjon. Balkongen er vestvendt og har et areal på 10 kvm med gode solforhold og det er plass til både sittegruppe og grill. Her er det også fin utsikt til sjøen og Tønsberg Brygge.

I kjelleretasjen er det sykkelparkering og egen sportsbod.

Fyring/Oppvarming:
Boligen er oppvarmet med vannbåren varme. Dette kommer som tillegg til husleien og faktureres månedlig etterskuddsvis. Leietaker oppretter eget strømabonnement.

Dette er leiligheten for deg som ønsker å leve lettvint og praktisk med gangavstand til alt Tønsberg har å by på.

Beskrivelse av de ulike rommene er bl.a. som følger:

Entre/gang
Man kommer inn i en hyggelig gang med stor, innredet skyverødsgarderobe og spotter i taket.

Stue/kjøkken
Leiligheten har en lys og trivelig stue med åpen kjøkkenløsning. Det er store vinduer ned til gulvet for mye naturlig lys samt utgang til den store, overbygde balkongen.

Kjøkkenet er moderne og smakfult med hvite, glatte fronter i høyglans og integrerte hvitevarer. Kjøkkenet er levert av Sigdal og hvitevarene er fra Siemens. Av hvitevarer medfølger integrert stekeovn, keramisk platetopp. oppvaskmaskin og kombinert kjøl-/fryseskap.
Videre er det benkbelysning, ventilator og laminert benkeplate med vaskekom.
Det er veldig bra med plass i både skuffer og skap samt på kjøkkenbenken.

Bad/wc/vaskerom
Leiligheten inneholder ett romslig bad med fliser på gulv, fliser på vegg og elektrisk gulvvarme. Her er det dusjhjørne med innfellbare glassdører, vegghengt wc og pen servantinnredning med hvite, glatte fronter. Speil med overliggende belysning. Opplegg for vaskemaskin samt spotter i taket med dimmer.

Soverom
Leiligheten har soverom som er avlukket med vanlig dør. Her er det stort vindu samt plass til seng opp til 150.

Balkong
Fra stua er det utgang til en stor og overbygget balkong på hele 10 kvm. Her er det utsikt til sjøen og det nordre bryggeområdet med "Kysten" og domkirken samt at det er både morgen- og sen ettermiddagssol. På balkongen er det også stikkontakter og utelys.

Bod og diverse felles
Det er en tilhørende bod i kjelleren på 4kvm samt innendørs sykkelparkering med egen anvist plass. Det er også utvendig sykkelparkering ifb. hovedinngangen.

Diverse teknisk
*Heisadkomst til leilighetsplan og til kjelleren.
*Porttelefon
*Vannbåren varme i gulvene. Bad har elektrisk gulvvarme.
*Balansert ventilasjon

Beliggenhet:
Leiligheten ligger i et sentrumsnært boligområde på Kaldnes i Tønsberg kommune, ca. 300 meter fra Tønsberg sentrum via gangbro. I tillegg er det kort vei til Teie torv, samt Teieskogen med flotte turområder.

Bildene er fra en tilsvarende leilighet i 3. etasje.