Stor leilighet i 1 etg i en tomannsbolig på Oslo Vest/​Ullern/​v Lysaker til leie. Fra 01.04-2025 (evt. 1. mai)

Vi søker nye leieboere til oss her på Sollerud da våre leieboere har kjøpt seg en egen leilighet.

Høy førsteetasje, netto ca 100 kvm og med ny terrasse på 11 kvm (under oppførelse).
Inneholder: 2 soverom, spise-og dagligstue med bred åpning imellom, spisekjøkken, bod, gang og entre med garderobe. (Hele leiligheten oppusset i mars 2022) Fellesvaskeri i kjeller. Elektrisk gulvvarme på bad, sentral varmepumpe og energibrønn for fyring (radiatorer) og varmtvann. Peisovn i stuen. Ny terrasse skal opp iløpet av våren da den "gamle" er revet!

Eiendommen ligger øverst i blindvei, på en sydvendt "hylle" i terrenget, og har utsyn over boligene nedenfor, men mest mot trær og annen vegetasjon. Gjenboere kun fra nordvest, mot kjøkken og det ene soverommet.

Det er få minutters gange til alt av servicetilbud og offentlig kommunikasjon.
7 min gange til buss og trikk, samt til Lysaker togstasjon (bl.a. flytoget).
9 min. gange til Lysaker brygge, med båtforbindelse til Nesodden.
Tog til Nathionaltheatret (6min) og buss til Fornebu (4 min) .
10 minutters gange til CCvest med alt av kafeer, shopping, vinmonopol, trenings- og servicetilbud. Kort vei til Sollerudstranden, samt mange flotte turmuligheter oppover Lysakerelven og utover Fornebulandet.

Vi ønsker ikke røykere!
Vi godtar hund, men ikke katt (pga. eget hundehold).

Parkering på gårdsplassen, men mulighet for leie av garasje i vinterhalvåret, der det er forberedt lademulighet for elbil.

Leietager må bidra med snømåking, trappevask og renhold i vaskeriet, sammen med øvrige beboere. Innflytting innebærer medansvar for å holde adkomst snøfri. Det er elektrisk oppvarmet hjulspor øverst I bakken til eiendommen.

Vi har nettopp etterisolert sydøst-veggen, inkl. utspringet med spisestuen. Isoleringsarbeider på huset vil fortsette om et par år. Avbildet terrasse er revet, og nye balkonger for både 1.ste og 2.nen etasje bygges i april/mai.

Depositum FØR innflytting!
NAV-garanti godtas ikke!
Send en mail der du forteller litt om deg/dere, så tar vi kontakt! Visning arrangeres etter avtale.

Leies ut med alle hvitevarer pluss 2 høyskap og garderobeskap på begge soverom. Nye fliser og ny innredning på bad i 2022.

Ledig ifra 01.04-2025 (evt. 1. mai)
Mulighet for forlengelse av leiekontrakten.

Litt om oss som bor i 2 etg:
Gift par på 56 og 63 år som har en liten hund på 12 år, og en dvergara på 7 år.

Vi har også en liten enebolig på eiendommen, som er utleid.