Dalgårdstunet Leiligheter - Bygg C

EiendomsMegler 1 ved Ane Nes har gleden av å presentere en splitter ny og moderne 2-roms selveierleilighet med attraktiv beliggenhet i prosjektet Dalgårdstunet på Byåsen. Leiligheten kan blant annet by på en arealeffektiv planløsning med utgang til en vestvendt terrasse.

Alle får tilgang til et felles selskapslokale som kan benyttes til eksempelvis bursdagsfeiringer, konfirmasjoner eller andre sosiale sammenkomster. I tillegg er vil det bli muligheter for både sykkelvask og sykkelmekking ved sykkelparkering.

Kvaliteter verd å merke seg:
- God planløsning med en åpen stue- kjøkkenløsning
- Moderne kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer
- Delikat, flislagt bad med gulvvarme og downlights i himling
- Nyboligstandard med bl.a. vannbåren gulvvarme
- Store vindusflater vil sørge for rikelig med naturlig lysinnslipp
- Hvitpigmentert eikeparkett
- Herlig vestvendt terrasse på 12 kvm
- Flotte opparbeidede uteområder
- Coop Extra dagligvare som nærmeste nabo
- 5 års nyboliggaranti

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 ved Ane Nes har gleden av å presentere en splitter ny og moderne 2-roms selveierleilighet med attraktiv beliggenhet i prosjektet Dalgårdstunet på Byåsen. Leiligheten kan blant annet by på en arealeffektiv planløsning med utgang til en vestvendt terrasse.

Alle får tilgang til et felles selskapslokale som kan benyttes til eksempelvis bursdagsfeiringer, konfirmasjoner eller andre sosiale sammenkomster. I tillegg er vil det bli muligheter for både sykkelvask og sykkelmekking ved sykkelparkering.

Kvaliteter verd å merke seg:
- God planløsning med en åpen stue- kjøkkenløsning
- Moderne kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer
- Delikat, flislagt bad med gulvvarme og downlights i himling
- Nyboligstandard med bl.a. vannbåren gulvvarme
- Store vindusflater vil sørge for rikelig med naturlig lysinnslipp
- Hvitpigmentert eikeparkett
- Herlig vestvendt terrasse på 12 kvm
- Flotte opparbeidede uteområder
- Coop Extra dagligvare som nærmeste nabo
- 5 års nyboliggaranti

Innhold

1. etasje:
Entrè, soverom, bad, stue og kjøkken.
Terrasse.

Sportsbod i kjeller.

Standard

Leiligheten har fått noen delikate oppgraderinger som fronter og dekksider til typen Stockholm og benkeplate i lekker utførelse i laminat marmor, typen 638 Kandia Marble 20 mm rett kant finish f32. Grep blir minimalistic 18,8 cm børstet stål på underskap. Push-open på overskap. Vask kommer i typen Franke Bell BCX. Hvitevarepakken kommer i standard, men med tidsriktige sorte fronter på komfyr. Gulv er oppgradert til typen Laminat Woodstock XL Sierra Oak Sand.
Baderommet har grå fliser, 60x60cm. 10x10cm i dusjsone. Det er innfelte spotter i himling og vegghengt toalett med skjult sisterne og soft-close toalettsete.

Oppvarming

Leilighetene leveres med vannbåren gulvvarme i gang, stue, kjøkken,
bad, toalettrom og vaskerom.

Leiligheter leveres med egne balanserte ventilasjonsaggregat med
varmegjenvinning som plasseres i bod eller gang. Avtrekk fra kjøkken
gjennom slim-line hetter.

Beliggenhet

Laget for et aktivt uteliv
Det er noe eget med å ha Bymarka som nærmeste nabo.
Det er alltid kjørt et skispor. Man kan nyte luksusen ved å plukke blåbær til kveldsmaten, og man kan gå eller sykle på fine turstier.

Dalgård kunstgressbane og friidrettsbane ligger like ved Dalgård skole, og her er det aktiviteter for små og store barn. I tillegg skal det også bygges en stor flerbrukshall i området - rett ved Ugla ungdomsskole.

Nærhet til det meste
Dalgårdstunet ligger sentralt til på Byåsen - med alt du trenger rett i nærheten.
Barneskole og barnehage ligger i umiddelbar nærhet - 500 meter fra
tunet. Her er det også en ishall med fotball- og friidrettsbane.
Ungdomsskolen ligger omtrent 1 km unna og søndagsåpen matbutikk ligger rett i nærheten - noe som kan komme godt med i hverdagen.

Kort vei til sentrum
Med knappe 6,4 km til Trondheim sentrum er det fort gjort å komme seg fra A til B. Det er gode sykkelveier ned fra Dalgård til sentrum, og dersom ikke sykkelen frister, går det både busser og trikk. Bussen går flere ganger i timen til og fra byen, og har stopp rett utenfor tunet. Det er også mulig å ta trikken - nærmeste trikkestopp ligger bare noen hundre meter unna.

Parkeringsforhold

Det medfølger ikke parkeringsplass, men det vil være mulig
å kjøpe parkeringsplass i parkeringskjeller så langt det er ledige plasser.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Selveierleilighet

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger handelen.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.