Leilighet på Kaldnes Brygge

Beliggenhet:
Leiligheten er beliggende på attraktive Kaldnes Brygge med kort vei til alle sentrumsfasiliteter. Til tross for nærhet til både uteliv og alle fasiliteter nyter man på Dockside fordelen med en tilbaketrukket beliggenhet skjermet for byens støy. Fra leiligheten spaserer man gjennom flotte fellesarealer den korte veien til gangbroen som bringer deg enkelt over til Tønsberg Brygge med hyggelige restauranter og morsomt uteliv. Kaldnes har blitt en spennende bydel og har blant annet spisesteder, matbutikk og en rekke kulturtilbud. Det er også kort vei til Teie torv samt Teieskogen som er et fint turområde. Active treningssenter og Badeland er 800 meter unna og velger man å spasere er det gangsti hele veien. Kaldnes brygge er i stadig utvikling, og nå er det en egen bystrand med park. Bussterminalen og jernbanestasjonen er lett tilgjengelig og Vy har hyppige avganger til Oslo, Drammen og alle Vestfoldbyene. Dette er den optimale leiligheten for å kunne ta del i Tønsbergs sjarmerende liv samtidig som at man bor lettstelt, fredelig og pent.

Beskrivelse:
Dette er en stilren leilighet med høy standard som er bestående av stor entré med integrert garderobe, stue og kjøkken i åpen løsning med utgang til balkong, lekker kjøkkeninnredning med hvitevarer, stort soverom samt helfliset bad med dusj, vask og vegghengt wc. Leiligheten er utstyrt med vannbåren gulvvarme i alle rom. Downlights med dimmer på bad og i gangen samt regulerbart ventilasjonsanlegg med pollenfilter for et godt innemiljø. Sportsbod i kjelleranlegg.

Standard:
Stilren og moderne leilighet i flott boligkompleks. Det er åpen løsning mellom stue og kjøkken - og rommet har godt med naturlig lys fra den langsgående vindusrekken. Leiligheten byr på romslig soverom med egen bod/walk in closet. Her er det parkett på gulv og malte vegger.
Badet har flislagt gulv med varmekabler og flislagte vegger. Det er utstyrt med dusjhjørne, servant, vegghengt toalett samt praktisk vaskeromsnisje. Hele leiligheten er holdt i en moderne fargepalett og utført med stilrene materialvalg.

Inventar:
Boligen leies ut umøblert.
Hvitevarene er integrert inne på kjøkkenet: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steke topp.

Fasiliteter:
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, sentralt, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv og internett. Røyk og dyr er ikke tillatt i leiligheten. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering:
Parkering i fellesgarasje med undertegnet abonnement, ved behov.

Abonnementer:
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Varmt vann og varme er inkludert i husleien da dette regnes sammen med felleskostnaden. Dersom forbruket av varmt vann og varme overstiger det antatte nivået i felleskostnaden, påfører det ekstra kostnader som leietakeren må betale selv. Dette regnes ut en gang hvert år.

Utleiers krav og depositum:
For å sikre dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontakt depositum. Sikkerhetsbeløpet er fra 3 måneders husleie.

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneders for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til 01.04.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra.

Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 01.07.2026. Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 01.04.2026, vil ha virkning den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av utleier.

Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.