Pynteneset Trinn 1 B1

Hovedoppdragsnummer

10-21-0206

Eiendom

Pynteneset E201, 4077 Hundvåg, Etasje: 2

Matrikkel

Gnr. 51 Bnr. 782 i Stavanger kommune

Boligtype

Leilighet

Eierform

Borettslag

Ferdigstillelse

Forventet innflytning er Q1 2025.

Ansvarlig megler

Eiendomsmegler MNEF Rune Larsen

Selger/Utbygger

Pynteneset Andeler AS

Hjemmelshaver

Pynteneset Eiendom AS

Priser fra - til

Priser fra 7 790 000 - til ,-
Det gjøres oppmerksom på at den oppgitte prisen består av innskudd og andel fellesgjeld. Se prisliste på prosjektets hjemmesider for fordelingen av innskudd og fellesgjeld.

Arealer

Bruksareal: 105,60 kvm, BRA-i: 100,60 kvm , BRA-e: 5 kvm , TBA: 14,50 kvm

Pynteneset B1

Vi anbefaler alle interessenter å gå inn på prosjektets hjemmeside www.pynteneset.no eller trykk deg inn via link nederst i annonsen for å få full oversikt og informajson om prosjektet. Her finner du boligvelger som viser oversikt over prosjektet og de ulike leilighetene. Her finner du også salgsdokumentasjon for prosjektet.

Kort oppsummert

I trinn 1 Pynteneset B1 har vi nå leiligheter fra 100 - 149m2 som ligger i sjøkanten og hvor det nærmer seg ferdigstillelse.

Her får du tilgang på flere felleslokaler, både i trinn 1 og trinn 2

Fellesareal for beboere i trinn 1:
Selskapslokale.
Hjemmekontor.
TV-stue.

Fellesareal for beboere i trinn 1 og 2:
Naust med utstyr som kajakk, kanoer og annet maritimt utstyr.
Treningsrom
Delerom
Gjestehybel

Til felles for alle på pynteneset kommer det felleskafé. Det kommer også båter som kan reserveres!

Du hører HEIME i Pynteneset
Heime-appen gjør at du kan skape et godt naboskap med dine nye naboer ved å invitere til ulike arrangementer. Appen fungerer også for booking fellesarealer og bestilling av tjenester.

1. Området

Morgenbad, båtliv, bytur. Sjø og skjærgård, svømmetur og svalestup. Sentrumsliv med smaksopplevelser. På Pynteneset bor du tett på sjøen og nyter nærhet til alt det gode med Stavanger by.

Her får du:
Bølgeskvulp og strandkant på tre sider
Båtplasser og byens nye badeøy like ved
Engøy-atmosfæren som del av hverdagen
Sjønære friområder og turveier i nærheten
Hyppige bussavganger og sykkelvei til sentrum
Butikker og helse- og servicetjenester i egen bydel
Barnehage, barneskole og ungdomsskole passe nær
Følelsen av maritim lykke - hver dag

Majoren, byøyene og deg
Pynteneset og Engøy ligger midt i Byfjorden og Stavangers havnebasseng, med utsikt mot Stavanger sentrum og øyer som Majoren, Plentingen, Natvigs Minde, Buøy og Sølyst.

Lev det gode Engøy-livet
Fargeglade sjøhus, hvitmalte trehus, små brygger, lyden av to-taktsmotorer og duften av tang og salt sjø. Engøy gir deg autentiske, maritime boopplevelser.

Klasaskjæret foredles til badeøy!
Tenk deg, hjemmekontor med bading og lunsj i sola. Eller en tidlig morgendukkert i nabolagets nye sjøbad, lunt plassert mellom Pynteneset og Klasaskjæret, den lille øya på mellom Engøy og Sølyst.

Utbyggerne Øgreid Eiendom og Ineo Eiendom jobber nå med konkrete planer for å gjøre Klasaskjæret til en badeøy med familievennlig strand, piknikområder, flytende badstuer, utendørsscene, ankringsplasser og mye mer. Dette blir spennende - følg med!

Kanskje du bytter ut bilen med båt?
10 minutter til folkeliv, forlystelse og Fisketorget. Og like kort hjem igjen til freden på Pynteneset. Kultur, shopping, mat, arbeidsplasser og folkeliv i Stavanger Øst og sentrum er alltid behagelig nært.

Turen over Bybrua til Stavanger Øst og byen tar ca. 10 minutter med elsykkel og buss. Sistnevnte går flere ganger i timen fra tidlig morgen til langt utpå kvelden fra busstoppet et par hundre meter unna Pynteneset.

Salte tur- og badegleder
Hundvåg rundt - en perfekt søndagstur. Eller tirsdagstur, for den saks skyld. Og kanskje du bader i Grønnavika på Engøy vei hjem?

Turveien som tar deg langs kystlinja til Hundvåg, er så absolutt blant byens vakreste. Velholdte stier går under trekroner i Trollskogen, via boligstrøk på Skeie til Lundsneset og Lundsvågen, ut på Prestestø, over Drageberget og inn i Tømmervika. Sett av cirka 2,5 timer til rundturen på Stavanger største øy.

Bryggekant. Badeøy. Båtliv. Og maritim lykke!

Med hjerte for byøyene
Smakt nybakte brød fra Buøy bakeri? Perfekt under ferske reker. I nærområdet finner du alt du trenger - inkludert muligheter for kuleis!

2. Prosjektet

Pynteneset B1 består av 54 leiligheter og 2 rekkehus.

Fellesarealer for beboere i trinn 1:
Feire en stor dag eller en god hverdag? Da kan du booke et selskapslokale/bursdagsrom med kjøkken, kjøleskap, bord og stoler.
Hjemmekontor med 3-4 arbeidsstasjoner, sittegruppe og tekjøkken gir deg et sosialt fellesskap også når du vil tjene til salt i grøten hjemmefra.
Fotball-VM eller Holmenkoll-søndag? Idrettsfesten får du med deg i TV-stua med storskjerm, kjøleskap og tekjøkken.

Fellesarealer for både trinn 1 og 2:
Opp tidlig for å nyte fjorden en solskinnsmorgen? I naustet kommer kajakker, to kanoer, stand up paddleboard og annet maritimt utstyr.
Treningsrom med tredemølle, sykkel, romaskin, vekter og mer gjør dørstokkmila mye kortere!
Delerom med drill, høytrykkspyler, verktøy og mer. Her trenger du ikke kjøpe og eie alt selv.
Gjestehybler til overnattingsgjester gjør at du klarer deg med færre soverom i egen leilighet.

Fellesarealer for alle på Pynteneset
En stor, lys og flott felleskafé med kjøkken og spiseplasser både ute og inne kommer i forbindelse med byggingen av trinn 2. Kanskje noen vil drive søndagsservering her?
Det kommer også båter og annet maritimt utstyr som beboerne kan reservere og bruke sammen eller alene.
Oppvarming av fellesarealer skjer delvis med lokale energibrønner - en fremtidsrettet løsning som er bra for både miljø og lommebok.

Heime, Norges mest erfarne leverandør av gode nabolag, stiller med husverter som bidrar til hverdagstrivsel, aktiviteter og sosiale arrangementer på Pynteneset. De gir deg også en skreddersydd versjon av den populære Heime-appen, somkan brukes til mye kjekt:

Du kan invitere til og melde deg på sosiale beboeraktiviteter som morgendukkert og badstukveld - alt er mulig.
Du kan opprette eller bli med i interesse-grupper - det er helt sikkert flere enn deg som vil trene sammen i treningsrommet.
Du kan enkelt sjekke tilgjengeligheten og reservere fellesarealene til privat bruk, for eksempel til kinorommet til filmkveld, selskapslokalet til vinsmaking eller gjesterommet til overnattingsbesøk.
Du kan be om hjelp til å filetere torsken, låne en ekstra redningsvest eller kanskje avtale samkjøring til jobb?
Du kan bestille en rekke ulike tjenester, alt fra vaskehjelp til frokost levert på døren, via mobilen din. I noen tilfeller sørger Heime for gode rabatter!

Vi har båtplass til alle!
Alle som kjøper bolig på Pynteneset, får mulighet til å kjøpe båtplass i det nye anlegget som kommer i selve Pyntesundet.

Opplev den maritime atmosfæren og utsikten allerede nå!
Klikker du på BOLIGVELGER som ligger nederst i annonsen får du opp en fantastisk 3-dimensjonal visning av Pynteneset på en helt ny og unik måte. Du kan oppleve de innholdsrike uteområdene, få følelsen av å rusle på bryggekanten, utforske utsiktsretninger fra leilighetene, se når du får sol på balkongen og mye mer. Bruk gjerne boligvelgerens blå interessepunkter for å navigere.

Du får en fin opplevelse på alle digitale plattformer, men selvfølgelig best på stor skjerm. Anbefales!

3. Boligene

Leiligheter på 100 m2
To balkonger: En med morgen- og formiddagssol, den andre med ettermiddags- og kveldssol.
Gjennomgående planløsning gir lys inn fra to sider - en viktig og ettertraktet bokvalitet.
Samtlige får to soverom, hvorav det ene har eget bad og walk-in-closet.
Stue/kjøkken er nærmere 50 m2, og viktig: Her er plass til mange rundt spisebordet.
Parkering inkludert i pris.

Toppleiligheter fra ca. 112 til 149,5 m2
Store, solrike takterrasser med utsikt og balkonger mot Pyntesundet.
Her kan du velge alt fra ett til fire soverom, hvorav det ene er en master suite-løsning med eget bad og walk-in-closet.
Unike, spennende planløsninger med mange muligheter, som å ha to stuer.
Parkering og hvitevarer inkludert i pris.

4. Kjøp

Ofte stilte spørsmål:

Parkering, lading og sportsbod:
Trinn 1: Alle ledige leiligheter har parkeringsplass inkludert i prisen.
Det blir tilrettelagt for lading av elbil, med komplett leveranse av hovedinfrastruktur. Kjøper bekoster selv ladestasjon som kobles på.
Alle leiligheter selges med en sportsbod i byggets første etasje.

Kjøkken:
Trinn 1: Alle kjøkken i ledige leiligheter er oppgradert og unike. Egne kjøkkentegninger medfølger hver leilighet.

Gulv:
Leilighetene i trinn 1 leveres med enstavs eikeparkett i alle tørre rom.

Bad:
Leilighetene i både trinn 1 leveres med helflisede bad.

Telefon/Internett/TV:
Det leveres Lyse Fiber.

Innflytting:
Trinn 1 bygges nå. Ferdigstillelse er planlagt til første kvartal 2025.

Betalingsbetingelser
Trinn 1: Det betales et forskudd på kr. 100 000,- som forfaller 14 dager etter signering av kontrakt. Den resterende delen av innskuddet, betaling av tilvalg, evt. parkering/bod samt omkostninger betales i sin helhet i forbindelse med overtakelse.
.
Båtplass
Alle leilighetene har mulighet for å kjøpe båtplass. Pris kr. 130 000 pr. breddemeter. Min. 3 meter - maks 4 meter bredde.

Besøk prosjektets hjemmeside for oversikt over hvordan du kan kjøpe bolig på Pynteneset!

Oppdragsnummer

10-21-0206