Byggeklare flotte høyfjellstomter, vestvendt og solrikt med fantastisk utsikt.

Kjør til Notodden og mot Sauland, i Sauland tar man til høyre mot Tuddal og Gaustatoppen. Etter 18,3 km, ta til høyre inn på en grusvei og følge skilting til Tjønnstul/Flugonfjell.
Etter ca 4 km, ta til høyre inn på selve Flugonfjell Hyttegrend, og bli låst inn gjennom en elektronisk bom. Kontakt grunneier på telefon 99445800 for å åpne bommen.

Avstander

Oslo - ca. 165 km

Drammen - ca. 121 km

Tønsberg - ca. 155 km

Notodden - ca. 51 km

Bø i Telemark - ca. 75 km

Porsgrunn - ca. 120 km

Skien - ca. 110 km.

Flott beliggende byggeklare fritidstomter på solsiden av Gaustatoppen. Her kan man raskt oppnå hyttedrømmen om en flott helårshytte. Tomtene varierer i størrelse fra 1 000 til 1 300 m2 og ligger på ca 850 m.o.h.

Tomten kan leveres med flere hyttealternativer fra Systemhus AS eller om dere ønsker å sette deres eget preg på hyttedrømmen med egne tegninger. Bjørnestad 1 hytten kan leveres som nøkkelferdig  med pris kr. 2 540 000,-

Disse ligger høyt i hyttefeltet, vestvendt, solrikt og panoramautsikt over Tuddalsfjellene og over til Lifjell. Det er direkte tilgang til 80 km løypenett. Her er det mulighet for topptur på ski til Gaustatoppen, Sjåen og Gaustakneet er populært. Hva med å gå til Tuddal høyfjellshotell for å spise lunch. Langrennsløypene er småkuperte og går i skog, på høyfjell og langs koselige vann. De egner seg godt for både aktive skiløpere og barnefamilier. Området er snøsikkert.

Hytteområdet har en lokal aktivitetsbakke med varmestue, flott for barn og boltre seg i, ski in/out. Ønsker man å kjøre slalåm på Gaustablikk er det kun 50 min unna med bil.

Utover skisesongen er det uante muligheter for fotturer, toppturer, sykkel og fiske. Området er kjent for sitt rike dyreliv. Elven Skogsåa renner fra Tuddal til Sauland og åpner for spennende juv-vandring og bading i kulper. I flomsesongen kommer ekstremsportutøverne fra Norge og utlandet med sine kajakker. Flugonfjell er også et yndet sted for paragliding, med sin enkle adkomst og gode termikk.

Veldrevet hyttefelt, vann/kloakk, måking til hyttevegg.

Hyttegrenda har en seriøs grunneier, som bl.a. drifter et lokalt vann- og renseanlegg. Han sørger for snømåking og vedlikehold av veier. Den aktive hytteforeningen arrangerer flere sosiale aktiviteter i løpet av året, spesielt rettet mot barn. Kort vei til Tuddal Høyfjellshotell (Norges eldste), som er kjent for sitt gode kjøkken. Kort vei til Tuddal sentrum med matbutikk, byggevarer, bensin, restaurant og kafe.

Hjemmeside hytteforening: http://www.flugonfjell.net

Tuddal har et stabilt innlandsklima, med snøsikre vintre og varme somre. Et helårseldorado for hele familien med flott turterreng, alle mulige aktiviteter og nærhet til spennende attraksjoner. I tillegg er den trivelige bygda kjent for sin uformelle atmosfære og store gjestfrihet.

Kombinert med kort vei fra de store befolkningssentra på Østlandet, gjør at mange søker seg til nettopp Tuddal for rekreasjon og hvile. Hyttetomter i området er svært etterspurt og et bevis på at stadig flere har fått øynene opp for områdets mange kvaliteter.

Tomtene, vei, vann og avløp

Tomtene er allerede fradelt, oppmålt og byggeklare. De leveres ferdig opparbeidet med strøm, vann/avløp, klargjort for internett og vei til tomtegrensa.

Tomteprisen inkluderer påkoblingsavgift til vann og kloakk. Ved kjøp av tomt er det grunneier som vil stå for opparbeidelse av tomten.

Arbeidene er estimert til ca Kr. 300 000 inkludert MVA,- avhengig av hyttas størrelse og tomtens beskaffenhet.

Reguleringsmessige forhold

Området består av et nyere hyttefelt pent beliggende på Flugonfjellet Vest.

For området gjelder reguleringsplan, Flugonfjellet  Vest, plan nr. 84 datert 21.05.2013

Regulert for fritidsbebyggelse, tomtestørrelser fra 1,0 til 2,0 dekar og med BYA 15%.

Maksimalt bebygd areal for hovedbygg pr tomt er 150 m2, garasje/uthus eller anneks på 25 m2 kan bygges i tillegg. Takkledning skal være utført med torv eller trebord.

Se forøvrig reguleringsbestemmelser for flere detaljer.

Tomter og priser

Tomtestørrelsene varierer fra 1 000 m2.

Pris varierer fra Kr. 800 000,- til Kr. 1 150 000,- inkludert tilkoblingsavgifter for strøm, vann og avløp.

Noen av tomtene ligger i nærheten av skibakken med Ski Inn/Ski Ut fasiliteter.