Prosjektert Leve Hytte beliggende på noen av de beste tomtene i Aurdalsåsen. Ski inn/​ut , flott turterreng hele året!

Kort om eiendommen

Basecamp 1004 skal bygges på noen av de beste tomtene på toppen av Aurdalsåsen, nærmere bestemt i Storstøllie. Det skal bygges seks Vy hytter med underetasje og hems. Dette er noen av de mest innholdsrike hyttene til Leve Hytter. Med to fulle etasjer og hems får du alt hva du kan ønske deg!

Beskrivelse

Sammen med arkitektfirmaet Einar Jarmund & Co har Leve Hytter utviklet hytteserien Vy, som kjennetegnes av stilig arkitektur og praktiske planløsninger. Hytteserien tar utgangspunkt i Gudbrandsdalens byggeskikk. Vy har enkle volumer med saltak, store takutstikk med lav gesims og en karakteristisk kledning, som gir tilknytning til tradisjonell stavkonstruksjon. Vinduene er trukket inn i veggen, for å få maksimal skyggevirkning. Store vindusflater gir mye lys og utsikt, og hjørnevinduene gir en helt unik utsikt og kontakt med naturen.

Innhold

Prisen i annonsen inneholder ferdig oppsatt standard hyttemodell Vy 14UH med inngang nede, inkl. tomt B4, samt estimert pris for graving og grunnmur. I prisen inngår også påkoblingsavgift veg. Omkostninger ved tomtekjøp tilkommer.

Følgende kostnader tilkommer (basert på 2024 tall):
Byggestrøm og avfallskostnader i byggeperioden, ca kr 45 000
Byggesaksbehandling kommune, kr 20 460,-
Tilknytningsavgift VA, kr 74 550,-
Tilknytningsavgift strøm kr 12.000,-
Tilknytning bredbånd/kabel TV, kr 5.000 (frivillig)

Det tas forbehold om feil i overnevnte tilleggskostnader og årlige gebyrer. Overnevnte beløp kan endres årlig.

Det må påregnes årlige kostnader til drift, og for å holde hytta i orden, herunder og som eksempel: Strømkostnader, abonnement/bruksavgift for renovasjon, vann og avløp, evt. eiendomsskatt, feieavgift, velkontingent, årlig kostnad for andel bruk og brøyting/vedlikehold av veier, bidrag til løypekjøring og trivselstiltak. Listen over er ikke uttømmende og vi oppfordrer til å kontakte selger eller sjekke kommunens hjemmesider.

Standard

Grunn- og betong
Opparbeidet tomt, isolert grunnmur, strøm, vann og avløp. Utomhus ferdigstilles med tilbakefylling mot hytte, samt oppfylling og arrondering av utearealer med stedlige masser, med pussing av overflater. Veier leveres med hytteveistandard, og gårdsplasser og gangveier med grus.

Utomhus tilpasses iht området slik det blir etter utbyggingen. Tegningene er ikke nøyaktig målsatt mht utomhus og det tas forbehold om justering av arrondering utomhus herunder innkjøringer, biloppstillingsplasser, gangveier og nøyaktig plassering av bebyggelse.

Utvendige overflater
Utvendig kledning er grov, stående panel. Naturtorv på tak. 3 lags energivinduer herdet. Vinduer, ytterdører og innerdører er malt. Terrasse har 28 mm impregnert spaltegulv.

Innvendig overflater
Alle rom har 14 mm beiset furupanel på vegger og i himling. Bad/toalett har fliser på vegger i dusjnisje. Bad/toalett, gang og bod har fliser på gulv. Kjøkken/spisestue/stue og soverom har 25 mm hardvoksbehandlet pigmentert furugulv.

Elektro
Varmekabler på bad/toalett, gang og bod. Faste lamper (ute og inne), stikkontakter, panelovner.

Rørlegger
Alt inntegnet sanitærutstyr.

Kjøkken og bad
Kjøkken- og baderomsinnredning er inkludert.

Pipe og ovn
Stålpipe og peisovn er inkludert

Beskaffenhet

Pil på kart er ca. plassering, da tomtene ikke er fradelt.

Basecamp 1004 består av 6 fritidstomter i skrånet terreng. Det er helårsvei til området. Tomtene leveres med full infrastruktur, som innebærer vei, vann/avløp, strøm og fiber.

Alle 6 tomtene er prosjektert bebygd med hyttetypene Vy14UH eller 16UH fra Leve Hytter.

Tomtekjøp foretas direkte med grunneier Eivind Akervold.
Tlf 901 81 595, mail ea@golhus.no

Beliggenhet

På Aurdalsåsen i Valdres ca. 2,5 timers kjøring fra Oslo området finner du Storstøllie.
Her har du alle fasiliteter du kan ønske deg rett utenfor hyttedøra.
Skiløyper som kan ta deg helt til Beitostølen, milevis med fantastisk turterreng og bare 250 meter til skitrekk / tilfartsløype til Valdres Alpinsenter. Alpinsenteret er et av Valdres største med 5 skiheiser og 14 nedfarter med ulik vanskelighetsgrad.
Området er preget av fjellterreng, og turer til Bjørgovarden, Binnhovdsknatten og Fjellenden kan varmt anbefales. Høyt oppe er det utsikt mot Hemsedalsfjellene og Jotunheimen.

Her er også flere fjellvann hvor man kan prøve fiskelykken eller ta seg et bad på varme sommerdager.

Området har de senere årene blitt oppdaget som en naturperle og har blitt et attraktivt hytteområde. Fra feltet er det kort vei bort til Danebu Kongsgård som serverer deilige matretter i vakre omgivelser.

I Valdres regionen finner du et rikt utvalg av fjelltopper som du kan utforske på langrennski, randonèe, sykkel eller til fots. Det er bare å velge og vrake!

Beskrivelse (type bolig)

Vy med underetasje er skapt for å gjøre tomter i skrånende terreng til en stor fordel. Å bygge i bratt terreng gir mulighet for både utsikt og god utnyttelse av tomta sitt areal.
Løsningen er en underetasje, som ganske enkelt forvandler en bakke til mye bedre plass inne. Også i underetasjen har vi store vindusflater, for oss som er glad i å få mye naturlig lys og naturen inn i hytta.

På Basecamp 1004 kan du velge mellom Vy 14 UH eller Vy 16UH. Dette er sokkelhytter med hems. Inngangen kan være enten oppe (IH) eller nede (IN) alt ettersom hva som passer best på den enkelte tomt. Alle hyttene kan speilvendes hvis man ønsker terrasse på motsatt side. Ta kontakt med vår hyttekonsulent for din optimale hytte på Basecamp 1004.

Se også hjemmesiden for prosjektet (link i annonsen): https://levehytter.no/hyttefelt/basecamp-1004

Diverse

Kjøpet skjer med tredelt kontrakt hvor tomten håndteres i egen kontrakt, grunnmur i egen kontrakt og hytten i egen kontrakt.

Leve Hytter AS står for leveransen av hytte og er alene ansvarlig for forhold som gjelder oppføring av hytta, etter støpt plate. Leve Hytter AS oversender til grunn- og betongentreprenør endelige fundamentplaner så snart arbeidstegninger foreligger.

Tomten heftes med dette av byggeklausul med Leve Hytter AS og fortrinnsvis hyttemodell Vy14UH og Vy16UH.
Planløsning kan justeres innenfor arkitektens retningslinjer for Vy. Det tas fra selgersiden forbehold om justering/tilpasninger av situasjonsplanen i forbindelse med detaljprosjektering av hytteplassering og adkomstveger og at byggesøknad godkjennes.

Kjøpesum for tomten betales i henhold til tomtekjøpskontrakt. 5 % av kontraktssum for hytte betales 14 dager etter underskrift av avtalebekreftelse med Leve Hytter AS.

Resterende betales iht. fremdrift i henhold til Byggblankett 3425 og bustadoppføringsloven. Oppgitte priser for hyttene er basert på prisindeks 155,3 fra sept. 2024. Prisen vil indeksreguleres etter Statistisk sentralbyrås indeks for "Enebolig i tre, byggearbeid unntatt stein, jord- og sementarbeid" frem til Leve Hytter påbegynner selve oppføringen av hytta.
Grunn- og betongarbeider betales 50 % ved oppstart grunnarbeider, 40 % ved ferdig grunnmur og 10 % ved ferdigbefaring av grunn- og betongarbeider.

Hyttenes plassering skal være som på situasjonsplanen. Det tas fra selgersiden forbehold om justering/ tilpasninger av situasjonsplanen i forbindelse med detaljprosjektering av hytteplassering og adkomstveger.

Ved signering av avtalebekreftelse forplikter kjøperne seg til å signere på avtalene med tomteselger vedrørende tomt, med grunnmursentrepenør vedrørende grunn/betongarbeider og Leve Hytter AS vedrørende hytte så snart de nevnte selskapene har fylt ut de opplysninger som mangler i kontraktene.

Avtalebekreftelsen er gyldig for selger først når den er kontrasignert av signaturberettiget i Storstøllie Alpin AS, Kroon Maskin AS og Leve Hytter AS.