Gulvvarme /​ Møblert /​ Hvitevarer /​ Lavt strømf. /​ 55’’ Qled /​ Grillhus /​ Uteområde /​ Ventilasjon

Vi har flere annonser og periodisk mange som tar kontakt. Det er derfor systematisk best om interesserte tar kontakt skriftlig via Finn og sender følgende info:

• Navn (evt på begge hvis samboer)
• Adresse og Tlf.nr
• Arb.plass, evt annen inntekt (også Nav)
• Referanse tidligere husleie (Navn / Tlf.nr)


(Om ønskelig kan fastpris strøm pr mnd vurderes. Be om tilbud! Beløp betales samlet med leia. Forutsigbart for leietaker)

Ny / ferdigstilt i 2024

Ca 25-30min kjøring til Fannrem / Orkanger.

Godt plass-utnyttet leilighet for 2 personer.

Egnet for noen som vil bo nytt og bruke minst mulig på strøm og innbo, samt bo nær natur og skog. Vann, renovering, brøyting inkludert. Strøm / internett kommer på hver leietaker, men på under-etasjen kan du forvente lav strømutgift pga god isolering.

Leiligheten har gulvvarme og ventilasjons-anlegg med varme-gjenvinning.

Nytt i 2024 og hvitevarer og møbler inkludert. Ekstra isolert og med gulvvarme på stue / kjøkken / bad. Moderne, praktisk og tilrettelagt for rask innflytting.

Møblert iht bilder.

Moderne og god atmosfære. Dim-bar belysning (6 soner på stue / kjøkken). Naturlig hvitt betongtak. Plassbygd med oppbevaringsplass, mini bod / walk-in ved entrè og ekstra bodplass tilgjengelig ved behov.

Underetasje / ‘’Halv kjeller’’; gulv er isolert / hevet ca 35cm og nye vinduer montert oppunder tak, for god utsikt mot hagen. Med åpne vinduer har du plenen på arms lengde. (Les mer om strømsparing - `halv kjeller’ nederst).

Inngangsdør kun 3m fra hovedinngang. Brannsikret iht nybygg-krav, alle vinduer / nødveier åpnes innover, brannsikker dør ved inngang og betong / gips i vegger.

•Fossline bad og kjøkken. Mobil kjøkken-øy med skuffeseksjon. Magnet-fester mot vegg, hjul under seksjonen + svingbart hjul på fot - "Løsner" med et napp, for enkel rengjøring av kjøkken og enkel flytting av sofa ved rengjøring.

•Automatisk ventilasjons-anlegg med varme-gjenvinning.

•Makenordic Basecamp sofa i beige (Dansk Design, høy kvalitet i naturlig ull)

•Gardiner fra Princess i Beige fløyel

•Veggmontert TV-benk / vitrineskap med 3x doble 230v under, 1 dob.innvendig og dob.230v skjult bak TV.

•Linc Niagara dusjhjørne 80x90cm med ‘Pile’ 5X hyllekanal og knagg på utside. Badegulv i Terra Chiaro grå og vegger i Terra Beige. 2x indirekte belysning på bad med dim og Led-lys / 230v inni speilskap.

•Pulley Maid veggmontert tørkestativ på soverom.

•Spot-hylle ende til ende stue. 12 mini-spotter + Slimline Pro LED-skinner oppå. Begge lyskildene har hver sin sone og spottene styres fra dimmere plassert ved entré og i sofa-hjørnet.

•Odys eik dobbeltseng med gavl, madrass-mål 160x200cm, med lagrings-skuff under.

•Plass-bygd garderobe (70x220x50cm innv. mål), 70cm kles-stang.

•Plassbygd 2,3 meter kommode på soverom med mye oppbevaring og innbygd skrivebord på v.side (evt for klær). Makenordic krakk.

•Ambivalenz foldbart 60x40cm klappbord for Laptop / Pad etc, montert over høyre side av sengen.

•Fleksibel iPad Stand (USB 3.0 Port HUB × 1 + 2 x USB 3.0 Ports SD Card Slots).

•Plassvennlig entre med Skagerak mini-garderobe og Skagerak klappstol. 2 innbygde skap, 5 hyller i vegg, ett lite skap, 2 uttrekkbare kles-kurver og sko-plass under og en skuffeseksjon (x4) i vegg med speil over og sko-plass under. Flislagt entre og mini-bod.

•Dobbel-isolerte vinduer med 2-veis åpning (vippes litt inn på topp eller side-åpnes fullt innover.

•Flere høyt monterte stikk-kontakter. 230V og USB A / USB C.

•Innbygd miniskap i vegg ved sofa-hjørnet for lading / fjernkontroll / div.

•Samsung 55" Q60B 4K QLED TV. Disse har høy kunde-score 4,6 / 5 og høy brukervennlighet (meny / fjernkontroll osv). Surround / Quantum Dot / Air-slim / 3x Hdmi / 50hz.

•3X Pedalbøtte på 3x15liter. Avfalls-skur ca 15m fra inngangsdør.

Hvitevarer:

•LG CV92T5S2SQE kombi vaskemaskin / tørketrommel (kunde-score 4,6 / 5). Kapasitet 8,5kg vask, 5kg tørk / Wifi (LG Thin Q app) / 58 liter trommelvolum / 1200omdr/min / Lydklasse A 72db / TurboWash 360. Stål-skap under er lydisolert med asfalt-matter.

•Electrolux 120cm innbygd kombi kjøleskap / fryser med separate dører.

•Electrolux KEAD2100L (kunde-score 4,5 / 5). Helintegrert oppvaskmaskin med 6 programmer, Xtra-Power, Air-dry (aut.åpning) og bare 47db støy.

•Bosch HBG278BS0S ovn / komfyr med kundescore 4,4 / 5.

•AEG induksjonstopp IKB64301FB med kundescore 4,8 / 5.

•Logik mikrobølgeovn LCMW21E med 4,8 / 5 kundescore.

•••Fordelene med ‘underetasje / halv kjeller’ er ikke bare god utsikt men også 3x isolert mur: opprinnelig mur med et innstøpt lag treull + utlekting med 50mm glava på innside + ca 60mm isopor / glassfiberplate på utvendig mur (fra ca 3m ned / betongplate og helt opp til panel 1.etg. Skjøter på utvendig plater er både skumtettet og ytre plater fuget, alle kuldebroer er brutt). Målt resultat (i vinduskarm) er ca 9-10 grader Celsius (pluss) inne ved ca minus (-) 15 grader Celsius ute UTEN varmetilførsel. Dette bør med riktig strøm-avtale resultere i levelige oppvarmings-kostnader. Samme isolasjons-effekt oppnås på sommerdager, som gir sval innetemperatur.

Bodene tilhørende disse leilighetene er bare noen få skritt unna og det blir rom med utslagsvask og utstyr for rengjøring etc. Gang-partiet blir flislagt med 60x60cm fliser for enkel rengjøring.

•••Tilgang til lysthus / grillbu (se bilder) medfølger for alle leietakere. Grill er tilpasset kull-og ved-fyring. Tilrettelagt for sosiale lag og grilling. Innbygd trinnløst røyk-avsug, dim-bar belysning og en gammel skuv-seng med puter og saueskinn. God atmosfære.

Ta kontakt ved interesse. Velkommen på visning!