Ny pris | Fritidstomt med kai og gode solforhold |Med detaljreguleringsplan for 3 fritidsbustader og småbåtanlegg

Kort om eiendommen

Tomta ligg i eit område avsett til fritidsbebyggelse i ein nyare reguleringsplan vedtatt i 2020.
Her har ein høve til å skape seg draumestaden ved sjøen!

I reguleringsplanen er det regulert inn 3 einingar på tomta med maks bruksareal på 110 m² pr. eining.
Det er og satt inn moglegheiter for terrasse, kai og småbåthamn.
Sjå reguleringsplanen for meir informasjon.

Tomta ligg fint til i Lyklingsjøen med gode solfolhold. Det er ei roleg og skjerma havn med spredt bebyggelse.
Med båt så er det ein kort tur til både gode fiskeområder.

Det er ca. 10 minutter i bil til nærmaste matvarehandel. Her finn ein og Kuleseidkanalen med restaurant, båthamn og kjekke arrangement.
Det er fleire kjekke turløyper i nærområdet, og ein kan blant anna nemna Nordsjøløypa og Gullgruvene på Lykling.

Beliggenhet

Tomta ligg i eit område avsett til fritidsbebyggelse i ein nyare reguleringsplan vedtatt i 2020.
Her har ein høve til å skape seg draumestaden ved sjøen!

I reguleringsplanen er det regulert inn 3 einingar på tomta med maks bruksareal på 110 m² pr. eining.
Det er og satt inn moglegheiter for terrasse, kai og småbåthamn.
Sjå reguleringsplanen for meir informasjon.

Tomta ligg fint til i Lyklingsjøen med gode solfolhold. Det er ei roleg og skjerma havn med spredt bebyggelse.
Med båt så er det ein kort tur til både gode fiskeområder.

Det er ca. 10 minutter i bil til nærmaste matvarehandel. Her finn ein og Kuleseidkanalen med restaurant, båthamn og kjekke arrangement.
Det er fleire kjekke turløyper i nærområdet, og ein kan blant anna nemna Nordsjøløypa og Gullgruvene på Lykling.

VERDT Å MERKE SEG
- Stor og solrik tomt
- Moeglegheiter for utvikling
- Kai
- Regulert inn 3 fritidsbustader

Adkomst

Frå Lykling kyrkje køyrer ein mot nord på Bømlavegen. Ta til høgre mot skilting til Lyklingsjøen. Følg vegen til den deler seg, og ta til høgre. Fortsett til eigedommen ligg på venstre side.

Omkostninger

1 290 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
15 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
32 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 290 000,00))

51 390,- (Omkostninger totalt)

1 341 390,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Overtakelse

Etter avtale med seljar.

Beskrivelse av tomt

Sjølveigar tomt 409,5m2 . Eigedommen består av to teigar.
Kommunen opplyser at arealet er noko usikkert då den eine teigen grensar til sjø.

Diverse

Etter aksept av bod, vil eigedommens salssum bli meddelt dei som ev. måtte etterspørre denne. Eigedomens salssum vil bli offentleg tilgjengeleg ved overføring av heimel.

NB! Krana på tomta følgjer ikkje med, og er fjerna. Den er synleg på bileta.
Bilete med illustrerte grenser er illustrert av meklar.
Det opplyses om at det vil bli tinglyst rett på ein parkeringsplass for naustet på nabotomta (136/17) på eigedommen.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Ansvarlig megler

Oliver Faraji