Strandholmen TRINN 2

Meget romslig leilighet i 1. etg av bygget. 2 soverom, bad og ekstra toalett, stue / kjøkken på 37,8 kvm. Fantastisk utsikt få meter fra vannkanten. Egen garasjeplass med heisadkomst i garasjekjeller, Sportsbod på ca 5 kvm. Mulighet for tilvalg og endringer på kjøkken, farger, flis med videre.

Andre byggetrinn vil bestå av 22 flotte leiligheter med fantastisk beliggenhet, sjønært og sentralt i Holmestrand. Her finner du leiligheter fra 45 m2 til 116 m2 med store vindusflater, praktiske planløsninger og flotte kvaliteter. Flertallet får også praktfull sjøutsikt. På toppen av bygget blir det en felles takterrasse, til glede for samtlige beboere. Kjelleretasjen får garasjeanlegg med boder og heis til etasjene

Strandholmen ligger i nordenden av Holmestrand sentrum, rett ved (strandkanten) sjøen. Vendt mot den østlige horisonten og Drammensfjorden. Kun en kort spasertur langs strandpromenaden ligger Holmestrand sentrum og alle servicetilbudene som byen har å by på. Tvers over gaten, inne i fjellhallen, ligger den flotte Holmestrand Stasjon.

På Strandholmen bor du med gangavstand til både kaféer, restauranter, bank, apotek, vinmonopol, nytt bibliotek og et bredt utvalg butikker. To populære badestrender og en stor båthavn med mulighet for båtplass gjør at du ikke trenger å reise noe sted for å få feriefølelsen om sommeren.

Utbyggingen på Strandholmen består av totalt 3 bygg. De 23 leilighetene i andre byggetrinn er designet med tanke på å skape gode hjem for alle livets faser og behov. Du finner leiligheter fra 57 til 115 m2 BRA fordelt over 7 etasjer, alle med uteplasser i form av balkonger eller terrasser og gjennomtenkte planløsninger.
For alle leiligheter over 65 m2 BRA medfølger parkering i underjordisk parkeringsanlegg. Enkelte mindre leiligheter selges uten parkeringsplass. Det er heis fra garasjeanlegg og opp til hver etasje i bygget. Det medfølger sportsbod til alle leilighetene.

Totalt vil de tre byggene bestå av 69 leiligheter. Trinn 1 og trinn 2 har 6 etasjer, mens trinn 3 får 8 etasjer. Det blir felles parkeringskjeller under byggene. Uteområdene rundt og mellom byggene vil også inngå som en del av utbyggingen. Sammen med prosjektinformasjonen redegjør salgsinformasjonen for hvilke materialer, arbeider og tjenester som inngår i leveransen samt hvordan organisering av boliger, fellesarealer og garasjer er planlagt.

Innhold

Romslig leilighet i 1. etg av bygget. 2 soverom, bad og ekstra toalett, stue / kjøkken på 37,8 kvm. Fantastisk utsikt få meter fra vannkanten. Egen garasjeplass med heisadkomst i garasjekjeller, Sportsbod på ca 5 kvm. Mulighet for tilvalg og endringer på kjøkken, farger, flis med videre.

Oppvarming

Det leveres ett Nilan-Compact kombinert ventilasjons og varmeanlegg til hver leilighet. Anlegget inneholder balansert ventilasjon med varmegjenvinning og avkastvarmepumpe.
Oppvarming i leiligheten skjer ved elektriske varmekabler på bad og WC, samt panelovn i stue og entré. Gulvvarme (varmefolie) tilbys som tilvalg.

Parkering

Egen garasjeplass i garasjekjeller med heisadkomst.
Felles garasjekjeller er planlagt å bestå av 64 bilparkeringsplasser hvorav 2 av plassene er HC-parkering, 7 parkeringsplasser for MC/Moped, sykkelparkering, boder og teknisk rom. Det medfølger en parkeringsplass i garasjekjeller til hver leilighet som er over 65 m2 BRA.

Diverse

Strandholmen 1 og 2 er organisert som et borettslag tilknyttet USBL. Av kjøpesummen er innskuddet 40 %, mens fellesgjelden er 60 %. Ønsker du lavere månedlige felleskostnader, er det mulig å betale ned ekstra på fellesgjelden. Det kalles IN-ordning, eller - Individuell nedbetaling av fellesgjeld.
Betaler du hele kjøpesummen, vil de månedlige kostnadene kun være driftskostnader. Du kan nedbetale hele eller deler av fellesgjelden, valget er ditt!

IN-ordningen i praksis
- Et eksempel:
Leilighet 601 i Trinn 2 har et innskudd på kr 2 270 000.-. Da vil den resterende fellesgjelden være på totalt 3 405 000,-. Med et rentenivå på 3,5 % vil de månedlige felleskostnadene inkludert driftskostnader være på kr 14 326,-.

100 % innbetaling
Om du betaler hele fellesgjelden på kr 4 620 000,- vil de månedlige kostnadene reduseres slik at du kun betaler driftskostnadene som er kr 3 935,- per måned.

80 % innbetaling
Velger du å betale inn 80 % av den resterende fellesgjelden, vil felleskostnadene reduseres til kr 7 705,- per måned.

60 % innbetaling
Betaler du inn 60 % av den resterende fellesgjelden, vil felleskostnadene reduseres til kr 11 016,- per måned.