Leangenbukta Saltakshus J

Matrikkel

Gnr. 412 bnr. 256, leilighetsnr. 501 i Trondheim kommune

Arealer og fordeling per etasje (NY)

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.
Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Prisinformasjon

Ordinærpris
Totalpris: 10 047 210,-
Omkostninger: 47 210,-
Fellesutgifter år 1-5: 2 816,-

Adresse

Leangenbukta Saltakshus J501
7041
Trondheim

Fasiliteter

Leilighetene har blant annet disse kvalitetene:

" God planløsning med 2 soverom
" Delvis adskilt kjøkken
" Unik takhøyde på stue
" Messaninetasje med ekstra stue
" To takterrasser
" Leilighet J501 har en flott utsikt som må oppleves
" Oppbevaringsplass på loftsbod og ute på terrasse (ikke måleverdige arealer) samt sportsbod ca 5 m2 i p-kjeller.

Moderne og oppgradert standard:

" 1-stavs eikeparkett
" Vannbåren gulvvarme på stue/kjøkken og våtrom
" Leilighetene er malt i delikate farger fra Jotun
" Moderne hvit innredning fra JKE på bad og gjestewc
" Delikate flisvalg på gulv og vegger på bad samt på gulv gjestewc
" Kjøkkeninnredning fra JKE med Siemens hvitevarer
" Balansert ventilasjon


Alle bilder er fra leilighet J501

Visning:
Leilighetene kan sees etter avtale med megler.

Om prosjektet

- Bilfritt uteområde, med parkeringskjeller under bakken

- Bil- og sykkeldelingstjeneste

- Knutepunkt for kollektivtransport

- Grønt friområde, skjermet fra trafikk

- Lavere omkostninger ved kjøp av nybolig.

- 5 års reklamasjonsrett

Om området

Området er et knutepunkt for kollektivtransport med buss- og metrobussforbindelser, Leangen togstasjon, sykkelveier og kort avstand til E6, som binder byen sammen. Rask vei til Værnes Lufthavn, Midtbyen og omegn.
Her er det gangavstand til alle hverdagsfunksjoner som dagligvare, kjøpesentre, spesialforretninger, kafé- og spiseplasser og flere treningssentre.

Store deler av Lade er også bundet sammen av sykkelveier, så her blir det enkelt å ferdes på to hjul. Boligprosjektet grenser til Ladestien, kulturlandskapet rundt Leangen Gård og Leangenbukta.

Ladestien, som er et populært turmål for mosjon og rekreasjon med flere badeplasser og spisesteder, vil etablere seg gjennom boligprosjektet.

Fellesarealer

Den sentrale beliggenheten i Leangenbukta gjør at du har alt du trenger i nærområdet, noe som vil redusere bruken av bil.

Beboere vil få tilgang til:
- Innvendig sykkelparkering
- Bil-sykkelvaskestasjon
- Mekkebod for vedlikehold av bla. sykkel
- Bil- og sykkeldelingstjeneste.
- Gjesteleilighet, som beboere kan leie ved behov

Som en del av grønn strategi, har vi på deler av bebyggelsen planlagt solcellepaneler på enkelte tak hvor energien skal brukes i fellesarealer.

Vi vil bevare trær og sørge for stedsriktig beplanting, dette vil gi boligområdet en grønn og frisk lunge.

Parkering

1 p-plass i felles garasjekjeller medfølger.
Mulighet for å kjøpe opplegg og ladeboks for lading av elbil.
Mulighet for å kjøpe ekstra p-plass etter avtale.

Oppvarming

Det benyttes fjernvarme som energikilde. Oppvarming er basert på vannbåren gulvvarme i entre, stue/kjøkken og i våtrom og evt. Wc.

Energimerking

Selger / utbygger innhenter lovpålagt energiattest for eiendommen.

Innflytting

Innflyttingsklart/etter avtale.