Saltdalshytta, Solheim på flott tomt i Dalsbygda, 20 min fra Røros. Flytt rett inn.

Beliggenhet

Jakobsåsen hyttefelt ligger i vakre Dalsbygda, kun 20 minutter fra Røros. Rett ved et av bygdas populære utfartsområder med flotte skiforhold om vinteren. Det er fullt mulig å gå på ski til Røros . Hummelfjell Alpinanlegg med gode og sikre snøforhold ligger bare 9 km unna.

Tomtene i Jakobsåsen ligger på lesiden i fjellbjørkeskogen 850 meter over havet, og hyttefeltet har svært gode solforhold sommer som vinter. Alle tomtene ligger vendt mot sydøst med flott utsikt mot Glomma, Hummelfjellet og Rørosvidda.

Det er muligheter for jakt og fiske. Setersjøen ligger ovenfor feltet og er en perle.

Generelt

Prisen er for nøkkelferdig hytte av typen Solheim 110.


Hytten er nå helt ferdigstilt. Bare å flytte rett inn. Av materialvalg kan nevnes, skigardsgrå panel. Kjøkken fra Sigdal med kjøkkenøy. Betydelig oppgradering av EL anlegg, med varmekabel i stue/kjøkken , bad, vindfang og toalett. Downlights og alt i sort utførelse. App styring på belysning. Gulv tørre rom, Saga Hardwood type Færder. Innredning på bad fra Viking Bad.


Standard leveranse som er inkludert i prisen:


INNVENDIGE OVERFLATER

Alle innvendige overflater leveres med vegger og himlinger av beiset Sprekkpanel(13x120) i farge skigardsgrå. Stående på vegg og i møneretning i tak. Gerikter, tak- og gulvlister leveres i samme farge som vegg.

YTTERVEGGER OG TAK

Yttervegger med stående Låvepanel med et strøk grunning i lys brun. Isolert med 200mm Glava(150mm+50mm). Vinduer, ytterdører og verandadører leveres ferdig overflatebehandlet etter Tek 17. Tak isolert (200mm + 50mm) og tekkes med torv. Takrenner, nedløp og pipebeslag leveres i sort lakkert stål.

INNERVEGGER

Leveres med 73mm isolert bindingsverk, paneles på begge sider. Teknisk vegg utføres med 198mm bindingsverk. Bærevegger utføres med 98mm bindingsverk.

ILDSTED OG PIPE:

Std Jøtul stålpipe. Valgt JøtuL ovn F371.

ELANLEGG

El-anlegg med omfang i henhold til forskrift NEK 400. Betydelig oppgradert. Bør ses.

RØRLEGGERARBEIDER

Sanitæranlegg med omfang som på plantegninger.

KJØKKEN- OG BADEINNREDNINGER

Kjøkken er fra Sigdal med kjøkkenøy.


FØLGENDE ER IKKE INKLUDERT I KJØPESUMMEN

• Ilustrasjoner i dette prospektet kan inneholde tilvalg som ikke er med i standard leveranse. Eksempelvis tørrmur på fasade.


• Byggetegninger er kun til illustrasjon og kan inneholde møbler, benker, garderobeskap, senger osv. og plassering av disse. Dette er ikke inkludert i leveransen.

• Kostnader forbundet med kjøpers finansiering, takster og tinglysningsgebyrer


REGULERINGSPLANER

Reguleringsbestemmelse for Jakobsåsen fås ved henvendelse.

KJØP AV TOMT

Kontraktfestes via grunneier. Selger av hytte bistår med direkte kontakt. Tomt inngår i pris.

Adkomst/Tomteforhold

GRUNN- OG UTOMHUS ARBEIDER

Adkomst fra vei mot biloppstilling for 2 biler.

Innhold

Vei/vann/avløp

Privat vei. Årlig avgift for brøyting 2100 kr

Offentlig vann og avløp:

Påkoblingsavgift: Vann: 18125 kr Avløp: 20625 kr

Videre er det en årlig avgift etter forbruk.

Kommunale avgifter faktureres direkte fra kommunen, og settes når eiendommen tas i bruk.

Os kommune har eiendomsskatt.

Standard