Høstkampanje! Ølsjølitoppen i Etnedal - Nøkkelferdig Bergstua 120 på tomt B106.

Beliggenhet

• Reisetid i fra Oslo: Via Fv34 - 3 hr 8 min (195 km)
• Moh: 1030
• Snøsikkert
• Grenser til Langsua Nasjonalpark
• Gode jakt og fiskemuligheter 
  

Tomt B106:

Denne tomten ligger Sør vestvendt til med solforhold hele dagen og ligger høyt i terrenget. Tomta er såpass flat at vil være rom for tilpassninger av plasseringen av hytta.

Generelt

Hyttemodellen Bergstua 120

Kjøkkenet ligger tilbaketrukket og skjermet i fortsettelsen av langbordet. Alle soverommene, baderommet og vaskerommet er samlet i en egen fløy med flat himling, og over denne er det ytterligere et soverom med en gang som garantert ender opp som ungenes TV-stue. I inngangspartiet er det en bod med god plass til ski og smørebenk.

På utsiden skaper vinkelløsningen gode uteplasser som gir ly, utsikt og kort vei inn i varmen.
Ser du etter en litt mindre utgave anbefaler vi deg å se på lillebroren Bergstia 110.

Adkomst/Tomteforhold

VANN & AVLØP

• Tilkobling vann er inkludert i tomteprisen
• Tilkobling avløp er inkludert i tomteprisen

Innhold

LEVERANSEBESKRIVELSE AV BERGSTUA 120 OG TOMT B106

Prisen i denne annonsen tilsvarer en Nøkkelferdig Bergstua 120 som er ferdigbehandlet og oppgradert. Prisen inkluderer følgende:

• Nøkkelferdig hytte
• Fargeserien Morgenstund
• Tomt B106
• Tilkobling vann
• Tilkobling Avløp

INNVENDIGE OVERFLATER:

• Alle innvendige overflater leveres med vegger og himlinger av Moelven behandlet sprekkpanel, dimensjon 13x120mm. Liggende på vegg og i møneretning i tak.
• Foringer til dører og vinduer, gerikter, tak og gulvlister, leveres i samme farge som panelet. Lister er av Moelven Tidløs.
• Vegger på bad leveres med baderompanel, Marcato Terasso Dark. 60x60 flis.
• Gulv i bad leveres flislagt med varmekabler i type Arc 20x20. 10x10 i dusjnisje.
• Gulv i vaskerom leveres flislagt med varmekabler i type Arc 20x20, Grå.
• Gulv i vindfang leveres flislagt med varmekabler i type Softbeton 30x60 Grå.
• Gulv i bod leveres flislagt uten varmekabler i type Sofbeton 30x60 Grå.
• Øvrige gulv er parkett som resten av etasjen i typen Matt lakkert 3-stav Eik, Hvit Concerto.
• Trapp, innerdører og vinduer leveres grå malt - NCS: S7500-N.
• Dører type Line 1-speils Grå, med sorte dørvridere.
• Sorte ventiler i vegger for lufting.

YTTERVEGGER OG TAK:

• Yttervegger med stående Låvepanel med valgfri grunning, lys brun for beis eller NCS S2500-N for dekkbeis/maling. Isolert med 200mm Glava (150mm+50mm).
• Vinduer, ytterdører og altandører leveres ferdig overflatebehandlet etter Tek 17. Farge grå S7500-N.
• Tak isolert med 225mm Glava og tekkes med Isola sort pappshingel type Skrå.
• Takrenner, nedløp, snøfangere, soilhette og pipebeslag med eventuell feieplattform leveres i sort lakkert stål.

INNVENDIGE VEGGER:

• Leveres med 68mm isolert bindingsverk som paneles på begge sider. Teknisk vegg utføres med 148mm bindingsverk.
• Bærevegger utføres med 98mm bindingsverk.
• Baderomvegger leveres med baderompanel.

ILDSTED OG PIPE:

• Ventilert stålpipe. Peisovn Jøtul-F134 i sort lakk.

FLISLEGGING:

• Avretting og legging av flis på gulv i vindfang, vaskerom og bad som nevnt over. Flis legging av vegger tilbys mot pristillegg.

ELANLEGG:

• El-anlegg med omfang i henhold til forskrift NEK 400.
• Det leveres 2 utvendige lysarmaturer og 2 utvendig stikk.
• Flislagte gulv leveres med varmekabler utenom boden.
• Tilvalgs møte med elektriker arrangeres.

RØRLEGGERARBEIDER:

• Sanitæranlegg med omfang som på plantegninger. Det leveres utvendig frostsikker kran.

ALTAN/TRAM OG VERANDA:

• Altan kommer som tilvalg etter kundens behov.

KJØKKEN OG BADEINNREDNINGER:

• Verdikort levert av Sigdal Kjøkken. Tilvalgs møte av kjøkken arrangeres.
• Baderominnredning bestående av 60 cm servantskap med to dører, heldekkende vask og 60 cm speilseksjon leveres av rørlegger. Tilvalgs møte av sanitær arbeider arrangeres.

BYGGESØKNAD:

• 1 trinns byggesøknad er inkludert i denne leveransen.

FØLGENDE ER IKKE INKLUDERT I KJØPESUMMEN:

• Illustrasjoner i dette prospektet kan inneholde tilvalg som ikke er med i standard leveranse. Eksempelvis tørrmur på fasade
• Belysning utover det som er beskrevet over er ikke inkludert.
• Byggetegninger er kun til illustrasjon og kan inneholde møbler, benker, garderobeskap, senger osv. og plassering av disse. Dette er ikke inkludert i leveransen.
• Kostnader forbundet med kjøpers finansiering, takster og tinglysningsgebyrer.
• Stiplede innredninger på tegninger.
• Avfallshåndtering og byggestrøm.
• Fjerning av fjell
• Grunn og Betong arbeider

KJØP AV TOMT OG INFORMASJON OM FELTET:

Grunneier, Jarle Magne Lunde

• +47 913 57 000
• jarle@vhh.no

BETALINGSBETINGELSER:

Kjøpesum av tomt (se egen prisoversikt), skal innbetales til klientkonto hos oppgjørsansvarlig senest 14 dager etter signert kjøpekontrakt. Omkostninger for kjøp av tomt kommer i tillegg med dokumentavgift 2,5% av kjøpesum tomt kr. 1 350 000,-.

ANDRE KOSTNADER:

• Lenningen løypelag: Kr. 1200,-
• Brøyting: Kr. 4130,-

EIENDOMSSKATT:

Alle som eier fritidsbolig, må betale eiendomsskatt til kommunen. Eiendomsskatten og størrelsen på denne blir vedtatt i kommunestyret hvert år i forbindelse med budsjettbehandlingen. Skattesatsen er nå 2,9 promille av beregningsgrunnlaget som fastsettes etter taksering.

FORBEHOLD:

SHI (Saltdalshytta Innlandet) forbeholder seg retten til forandringer av planer, detaljer og beskrivelser. Som følge av detaljprosjektering og/eller offentlige krav kan det forekomme endringer i prosjektbeskrivelse og kontrakttegninger. Slike endringer skal ikke forringe kvaliteten av hytten.

KONTRAKT- OG TILVALGSMØTE

Etter at byggestart er besluttet for prosjektet vil kjøper bli kontaktet av prosjektleder for SHI og invitert til et møte for å gjennomgå- og signere kontrakt for hytte. I forkant av møtet vil kjøper få tilsendt tilvalglister som viser hvilke valg som kan gjøres. SH har rett til å ta seg betalt for utarbeidelser av pristilbud, tegninger mv. jf. Bustadsoppføringslova §44.

TILVALGSFRIST

Tilvalg for den innvendige leveransen fra Saltdalshytta gjøres av kunde sammen med selger. Tilvalg vedr. kjøkken, VVS leveranse og elektroleveranse gjøres direkte med respektive fag. Det er 6 uker tilvalgfrist på tilvalg til kjøkken, VVS leveranse og elektroleveranse etter kontraktsignering. Inngås kjøpsavtale etter at kjøkken, VVS leveranse og elektroleveranse har startet sine arbeider vil tilvalg ikke være til stede. Dersom tilvalgordrer ikke blir godkjent og signert av kjøper i løpet av 6 uker etter signert kontrakt vil hytten bli levert i henhold til SHI sin standard leveranse.

TILVALGSBESTILLING

Hvis kjøper ikke ønsker tilvalg eller ikke ser behov for å komme til tilvalgmøte, vil hytten bli levert i henhold til standard leveranse. Hvis kjøper ønsker tilvalg, vil de aktuelle tilvalgene bli inkludert i bestillingen med tilhørende priskonsekvens. Alle priser er inklusive MVA og viser merkostnaden for å oppgradere fra standard leveranse til det aktuelle tilvalgproduktet. Tilvalg faktureres ved oppstart tekniske fag.

KONTROLL AV BESTILLING

Det er svært viktig at kjøper ser nøye igjennom bestillingen og sjekker at den er i overenstemmelse med ønsker og avtaler som er inngått. Overenskomster som ikke finnes i bestillingen, har ikke gyldighet. Avtalene er bindende og kan ikke endres etter at den er signert og returnert. Skulle det være avvik eller uklarheter i bestillingen må kjøper umiddelbart ta kontakt med SH sin representant og avklare forholdene. Bestillingen er underlag for leveransen SHI mottar fra leverandøren. Produktene er spesialbestilt til prosjektet og kan ikke avbestilles eller returneres. Dersom hytten avbestilles, skal bestilte endrings- og tilleggsarbeider betales i sin helhet.

Standard