Skeikampen - Kvarstad, moderne hytte med to soverom og smart hemsløsning på solrik tomt!

Beliggenhet

Slåseterlia Fjellgrend Hyttefeltet rett i nærheten til skiløypene! Solrikt og usjenert med meget god tilgang til både skiløyper og sykkelstier.                                                                                                                                                                                                                         

Skeikampen ligger i Gausdal kommune sør i Gudbrandsdalen, 40km nordvest for Lillehammer. De fleste av de 6000 innbyggerne i Gausdal bor i området rundt kommunesenteret Segalstad bru, ca 15 min fra Skeikampen. Øvrige avstander, Lillehammer 30min, Hamar 75min, Oslo 2,5 time 

Sommer:  Her kan du ta bena fatt på skogsstien som fører deg til åpne vidder. Nyt lukten av granbar og lyden av rennende vann - og når du når toppen kan du oppleve en uforstyrret utsikt til Rondane og Jotunheimen. På Skeikampen viser norsk natur seg fra sine beste sider. 1000 meter over havet i skillet mellom norsk skog og høyfjell finner du Skeikampen.                                                                                                                                                                                                                                                                                                               

Vinter: Skeikampen-området har fantastiske løypeprofiler som varierer fra skogsområder til åpne vidder på høyfjellet. Dette har gjort Skeikampen til et av Europas mest ideele langrennsterreng for klassisk og skøyting. Det endeløse løypenettet er tilgjengelig fra oktober til mai for både barnefamilier og aktive utøvere.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 

Skeikampen Alpinsenter er en perle for barnefamilier, parkkjørere og off-pistenusiaster. Bakkene på Skeikampen åpner hvert år som et av de første i Norge                                                                                                                                                                                               

Muligheter på Skeikampen: Stillhet, frisk luft og uberørt natur. Arrangement, aktivitet og tilrettelegging. Spisesteder, golf og nærhet til Lillehammers shopping og kulturmuligheter. Det er mange grunner til å velge Skeikampen.

Generelt

Prosjektert og nøkkelferdig hytte i Slåseterlia Fjellgrend.

Tomt 53 i Slåseterlia Fjellgrend, vendt mot sør/vest med gode solforhold, skiløypene rett ved tomtegrensa i et stille og rolig hytteområde. På denne tomta kan vi blant mange modeller bygge hytta "Kvarstad" og det er denne hytta vi presenterer her. Tomta kan også bebygges med andre hyttemodeller fra Boligpartner. Vi koordinerer alle underleverandører og tar oss av hele søknadsprosessen!
Hyttedrømmer er så forskjellige. Noen drømmer er veldig store - andre er mindre. For mange av oss er det drømmen om det enkle hyttelivet som er den aller største. Med hyttemodellen Kvarstad ønsker vi å gi enda flere muligheten til å realisere hyttedrømmen sin. Hytta passer perfekt for alle som er glad i friluftslivet og som lengter etter å ha sitt eget fristed.  

Kvarstad
Hytta har et totalt bruksareal på 65 kvadratmeter. Her finner du to soverom, bad/vaskerom, romslig og praktisk innebod, samt et lyst og hyggelig kjøkken- og stueområde. Hytta har også en ekstra bonus for den aktive familien, nemlig den smarte hemsløsningen. Her oppe finnes det ekstra tumleplass, noe som gir stor fleksibilitet. Med sin flotte takhøyde på 1,89 meter bidrar hemsen til stor trivsel på hytta.Kvarstad har store vinduer som både slipper mye lys inn og som gir deg godt utsyn til naturen utenfor. Gulvarealet til hemsen er på 18,9 kvadratmeter

BRA total: 64,9 kvm
BRA bolig: 64,9 kvm
P-rom: 55 kvm
Antall soverom: 2+1

Diverse

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik

Trygt hyttekjøp:

BoligPartner er medlem av merkeordningen Trygt Hyttekjøp, og dette betyr Trygt Hyttekjøp for deg:
• Vi bygger din hytte i henhold til norsk regelverk
• Vi bruker standard bransjekontrakter i avtalen om hyttekjøpet
• Du får garantier og forsikring etter bustadoppføringslova
• Vi lover deg faglig utførelse av din hytte
• Ved en eventuell tvist har du rett til bruk av Boligtvistnemnda
• Vi sørger for ordnede arbeidsforhold på din byggeplass

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Utdrag av leveransebeskrivelse

- 14x120mm beiset panel i himling
- 14x145mm beiset liggende panel vegg
- Flislagt gulv (30*60cm) i entré (3m2) inkl varmekabel.
- Flislagt gulv (30*30cm) på bod inkl sokkelflis og varmekabel
- Flislagt gulv (30*30cm) inkl sokkelflis, varmekabel og 8056-M6040 Lentini Dark Marcato veggpanel på bad
- Contura Steingrå art 531917 på gulv i alle ''tørre'' rom.
- Kvalitetskjøkken fra Norema farge grå 7500, verdikort 65.000, -.
- Curve 100 peisovn, glassplate og stålpipe fra Nordpeis
- 3-lags vinduer med energispareglass i valgfri farge Dempet sort, Peppergrå eller Hvit.
- 19*148mm ytterkledning, fabrikkgrunnet i valgfri farge fra Jotun Trebitt.
- Sort takstein, dobbelkrummet
- Platting ved inngangsdør, ca 6m2.
- Frostfri utekran
- Komplett elektriker-installasjon ihht. NEK 400:2018
- Inntakskabel strøm
- Panelovn og taklampe på alle soverom og hems
- Taklampe boder
- Downlights i entre og bad (6)
- Komplett rørleggerleveranse med 80 cm hvit Alterna Malin baderomsinnredning og wc.
- Opparbeidelse av veg, parkeringsplass og byggegrop.
- Komplett betongleveranse inkl ringmur/såleblokk, radonsperre og støpt plate.
- Håndtering av avfall under hele byggeprosessen.
- Byggvask før overtagelse av hytta.
- Tegning/prosjektering.
- Byggesøknad.
- Byggforsikring fra oppstart til overlevering, samt alle lovpålagte garantier.

Tilvalg/fradrag:

Her kan du selv påvirke valgene og få hytta bygd ut i fra dine ønsker og behov. Ta kontakt med hyttekonsulent Svein Atle Staum, tlf. 91845892 - for en gjennomgang av hvilke materialvalg som er inkludert i prisen og hvilke muligheter som finnes. Vi jobber alltid for at kunden skal være fornøyd, vi er veldig fleksible og lydhøre til kunden sine ønsker og krav. Endringer på plantegning, materialvalg og egeninnsats er det mulighet for. Vi hjelper deg mer enn gjerne på veien til din hyttedrøm!

Tomtekostnad, grave- og betongarbeider er inkludert i annonseprisen.
Veg, vann, avløp, strøm og fiber er opparbeidet til tomtegrensa.

Ta kontakt med selger for pristilbud og komplett økonomisk plan allerede i dag

Indeksregulering                                                                                                                                     
Pris indeksreguleres fra SSB prisindeks pr juni 2022                                                                       
Einebustader av tre, i alt (sist oppdatert 08.07.22, indeks 138,4)

Omkostninger

 20.750,- (Dokumentavgift tomt)(forutsatt salgssum: 1.100 000,-)
      172,- (Pantattest kjøper)
      585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
      585,- (Tingl.gebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
 22.092,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Øvrige gebyrer / omkostninger:

- Påkoblingsavgift vann/avløp    76.320,- (sats 2022)
- Påkoblingsavgift strøm/fiber    20.000,- (estimert pris)
- Byggesaksgebyr kommune      14.752,- (sats 2022)
- Byggestrøm byggeperiode       25.000, - (estimert pris)

Generelle forhold:

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Standard