SAGSTUA 5-roms enebolig - Rolig og landlig - 3 soverom - Vedovn - Frittstående hvitevarer - Ledig omgående!

Kontaktperson
Adin Repesa

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
34487/0223-22

Eiendommen
Adresse: Nord-Odalsvegen 1190, 2120 SAGSTUA
Kommune: Nord-Odal
Areal: ca. 165 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Matrikkel: Gnr 8, Bnr 51, Boenhet H0101

Beliggenhet
Eiendommen ligger i "Størjebygda", mellom Sagstua og Skarnes.
Det er ca 5 km til Sagstua, som er kommunesenter i Nord-Odal, ca 6 km til Sand med bl.a barnehage, skole, forretninger og offentlige kontorer og ca 12 km til Skarnes.


Adkomst
Se kart.

Beskrivelse
Nyoppusset enebolig over 2 plan i usjenert beliggenhet med fin utsikt og kort vei til Storsjøen.

Boligen inneholder: Et romslig og pent kjøkken med frittstående hvitevarer og delvis åpen løsning mot stuen. Lys og romslig stue med utgang til en stor terrasse med gode solforhold. Videre disponerer boligen tre lyse soverom og to-delt bod som passer perfekt til walk-in closet. Nyere flislagt bad med adkilt/innebygget dusj og opplegg for vaskemaskin.
Kjeller: Innredet med romslig kjellerstue og 2 boder med egen inngang.

Boligen oppvarmes av varmepumper med to i 1. etasje og en i kjeller, samt vedovn i stue.

Eiendomstomt på ca 1 dekar i landlige omgivelser med skog/utmark på 3 kanter og åpent lende østover med flott utsikt mot Storsjøen.


Ønsker du visning?
Send inn interessentskjema, så tar jeg kontakt med deg.



Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg: Entrè/gang, 3 soverom, bad, åpen kjøkken/ stueløsning og bod.
Kjeller: Trapperom og kjellerstue.

Ytre rom:
Garasje.

Standard
Kjøkken: Malt profilsert kjøkken med mørke skapfronter. Frittstående hvitevarer.
Bad: Flislagt bad med dusj, servantskap og speil.

Gulv: Parkettgulv i alle rom, fliser på bad
Vegger: Malte flater i alle rom, fliser på bad


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, utsikt, barnevennlig, rolig, parkett, ingen gjenboere, turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje, på biloppstillingsplass.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 18.11.2022
Leietid: 18.11.2022 - 17.11.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Adin Repesa
Mobil: 41263999

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!