Stor fritidseiendom/​hyttetun. Rikelig med parkering. Fantastisk beliggenhet! Strømstøtte. Gode utleiemuligheter.

Om boligen

En unik mulighet, stor sydvendt fritidseiendom/ hyttetun i indrefileten av Vestlandets turområder både sommer og vinter. Ettersom eiendommen er registrert som sekundærbolig er dette en unik mulighet til å få en fritidseiendom på Mjølfjell som faller inn under ordningen med strømstøtte.

Trivelig hyttetun på nær 1,7 mål, usjenert beliggenhet og delvis opparbeidet fjellhage med blomster og bærbusker. To separate boenheter, registrert som bolig men godkjent brukt som fritidsbolig. Hytten på tunet er tilrettelagt for separat bruk ved utleie men gir og ideell mulighet for generasjonsbruk, stor familie elle vennebesøk.
Rikelig med parkeringsplasser på tomten.
Rett over veien ligger Kårdal fjellstove, nesten helårsåpent og ny kolonialbutikk.
Her er det også tilrettelagt badekulp i Ljosanelven.
Eier har i mange år hatt fastavtale om brøyting av eiendommen/parkering på vinterstid.
I senere år er det boret dypt for fjellbrønn med rikelig tilgang på vann på egen tomt.
Terrasse på begge bygningene og mange muligheter for fine uteplasser.

Mjølfjell er kjent for sine mange og allsidige turmuligheter både sommer og vinter.
Skårafjellet er en favoritt hvor toppen gir en fantastisk utsikt til Hardangerfjorden og utover og Fossdalsskavlen gir panoramautsikt mot Sognefjorden. På vinteren preparerer Mjølfjell Skilag
flotte løyper for langrenn og en kort tog/biltur unna er alpinanleggene i Myrkdalen og Voss Resort.
På sommeren er Raundalselven er kjent utover landets grenser for rafting og elvepadling.
Med over 550 hytter er Mjølfjell både et velkjent etablert hytteområde samtidig som det er under utvikling.

Beliggenhet

Til Mjølfjell kommer de fleste med bil, ca 3 mil fra Voss sentrum. En kjører gjennom spennende naturopplevelser i Raundalen på Fylkesvei 307. Det går regelmessige lokaltog til/fra Voss med direkte tilgang til alpinanlegg fra Voss stasjon. I tillegg til Mjølfjell stasjon (627 moh) er nærmeste stoppested til eiendommen Ljosanbotn med gangavstand på ca 12 minutter på gruset vei.

Annet

Det er ingen forkjøpsrett eller borett på eiendommen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Jeg har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.

Omkostninger

585 kr (Tinglysing av skjøte/panterett (papir))
540 kr (Tinglysing av skjøte/panterett (elektronisk))
119 250 kr (Dokumentavgift)
11 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))

---

132 275 kr (Omkostninger totalt)

---

4 902 275 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

540 kr (Panterett med urådighet)