Nye Valentinlyst Trinn 4 ( 3C, 3D og 3E)

EiendomsMegler 1 ved Tara Fagerstad har gleden av å presentere en strøken leilighet i byggets 6. etasje! Leiligheten har en fin planløsning og en herlig og romslig balkong.

Gode kvaliteter ved leiligheten:
- Utbygger dekker alle felleskostnadene i to år!
- Stor balkong med god plass til ønsket utemøblement
- Oppgradert baderom med servantskap i grå eik
- Innholdsrikt kjøkken fra kvalitetsleverandør HTH Kjøkken med fronter i Base mørk sand og integrerte hvitevarer
- To soverom av god størrelse
- Stort hovedsoverom med lys inn fra to sider
- Parkeringsplass i oppvarmet parkeringskjeller
- Heis
- Ny og moderne standard
- 5 års nybyggaranti
- Flott utsikt og gode solforhold
- Vannbåren gulvvarme
- Umiddelbar nærhet til butikksenter med blant annet dagligvarebutikk, cafe, restaurant, Vinmonopol m.m.
- Gode bussforbindelser og bussholdeplass rett utenfor døren

Ta kontakt med megler for visning!

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 ved Tara Fagerstad har gleden av å presentere en strøken leilighet i byggets 6. etasje! Leiligheten har en fin planløsning og en herlig og romslig balkong.

Gode kvaliteter ved leiligheten:
- Utbygger dekker alle felleskostnadene i to år!
- Stor balkong med god plass til ønsket utemøblement
- Oppgradert baderom med servantskap i grå eik
- Innholdsrikt kjøkken fra kvalitetsleverandør HTH Kjøkken med fronter i Base mørk sand og integrerte hvitevarer
- To soverom av god størrelse
- Stort hovedsoverom med lys inn fra to sider
- Parkeringsplass i oppvarmet parkeringskjeller
- Heis
- Ny og moderne standard
- 5 års nybyggaranti
- Flott utsikt og gode solforhold
- Vannbåren gulvvarme
- Umiddelbar nærhet til butikksenter med blant annet dagligvarebutikk, cafe, restaurant, Vinmonopol m.m.
- Gode bussforbindelser og bussholdeplass rett utenfor døren

Ta kontakt med megler for visning!

Beskrivelse

Leiligheten nærmer seg ferdigstillelse og vi tilbyr nå en unik mulighet til å kjøpe leilighet i prosjektet og samtidig få dekt felleskostnadene i 2 år!

* KAMPANJE
Ved å betale alle felleskostnadene for nye kjøpere i hele to år ønsker selgeren Trym å gjøre det enklere å bestemme seg for å sikre seg drømmeleiligheten allerede nå.
Store besparelser
Fritaket fra felleskostnader sparer deg for flere tusen kroner i måneden i to år. Konkret hvor mye du sparer avhenger av hvor stor leilighet du ønsker å kjøpe. Dette er kostnadene du slipper å forholde deg til i to år dersom du kjøper ny leilighet på Valentinlyst:
- Betjening av fellesgjeld
- Oppvarming (oppad begrenset til stipulert forbruk av fjernvarme)
-Kommunale avgifter
-Renovasjonsavgifter
- Kostnader til drift og vedlikehold
- Parkeringsleie
- Forsikring av bygg
- Grunnpakke for TV og internett

Kampanjen gjelder nye salg i perioden 14.september til 30.november 2024.
Les mer om kampanjen på prosjektets hjemmeside :
https://nye-valentinlyst.no/

Innhold

6. etasje:
Stue, kjøkken, baderom, 2 soverom, innvendig bod, entré.
Balkong og ekstern bod.

Standard

Oppgradert baderom med servantskap i grå eik.

Innholdsrikt kjøkken fra kvalitetsleverandør HTH Kjøkken med fronter i Base mørk sand og integrerte hvitevarer.
1-kums oppvaskkum underlimt og i sort/granitt utførelse, med ett-greps armatur av anerkjent merke med tilkoblingspunkt for oppvaskmaskin. Vannbåren gulvvarme
med romsensor.

Kjøkkenventilator koblet mot ventilasjonsanlegg, hette leveres i stål/hvit.

3-stavs eikeparkett, hvitpigmentert.

Les mer i romskjema vedlagt i prospekt.

Oppvarming

Det installeres vannbårent varmeanlegg i alle leiligheter, tilknyttet fjernvarmeanlegg.
Det vil bli montert vannbåren gulvvarme etter leilighetens samlede beregnede varmebehov, i stue / kjøkken. Omfanget fastsettes av entreprenør/utbygger.
Gulvvarmen leveres med temperaturstyring.

På soverom leveres ikke gulvvarme.
Varme i badegulv leveres med vannbåren gulvvarme (eller alternativt med elektriske varmekabler).

Beliggenhet

Valentinlyst er et boområde i Trondheim Øst, ca. 4 km fra Trondheim Sentrum. Med sentral beliggenhet på Valentinlyst har prosjektet kort vei til det meste av fasiliteter. Blant annet butikksenter med dagligvarebutikker, apotek, dyrebutikk, legesenter, vinmonopol og café.

Kollektivtilbud:
Prosjektet har god tilgang på kollektivtilbud.
Buss nr. 22 og 13 har hyppige avganger direkte til blant annet Sentrum, St.Olavs hospital, Solsiden, Persaunet, Gløshaugen og Studentersamfundet i følge Atb.no. Nærmeste bussholdeplasser fra leiligheten er Magnus Berrføtts veg og Valentinlyst.

Estenstadmarka:
Fra prosjektet er det stier som følger til Estenstadmarka med flotte turterreng både sommer som vinter. Her kan man ta seg til Estenstadhytta, Estenstaddammen/Tømmerholtdammen på varme sommerdager eller benytte seg av lysløypene på vinters tid til skiturer o.l.

Adkomst

Kjør Strindheimstunellen ut av Trondheim Sentrum/Solsiden og ta avkjøring mot Lade/Tyholt. Ta første avkjørsel ut mot Bromstadvegen og deretter første avkjøring ut på Kong Øysteins veg. Følg vegen og prosjektet vil komme på din venstre side.

Parkeringsforhold

Det medfølger en parkeringsplass i oppvarmet parkeringskjeller.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Andelsleilighet

Hvitevarer / tilbehør

Hvitevarene på kjøkken medfølger i handelen.

Fellesgjeld og lånebetingelser

Andel fellesgjeld
Gjeld kr 220 190,-

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.