Planer om å bygge bolig? Her er det byggeklare eneboligtomter på Venstøphøgda med solrik og attraktiv beliggenhet!

Beliggenhet

Tomtene har en meget attraktiv beliggenhet på Venstøphøgda / Øvre Hoppestad ca. 6 km fra Skien sentrum. Området er solrikt og landlig med luftig og flott utsikt. Meget barnevennlig, med gangavstand til skoler, barnehage, idrettsplass og bussholdeplass. Fantastisk turterreng i nærområdet, og kort vei til Svanstul og Gulsetmarka.

Adkomst

Se vedlagt kart.

Diverse

Tomtene selges med byggeklausul til TVB Bolig AS. Selger er svært fleksibel med hensyn til hva som bygges. I utgangspunktet tilbys boliger fra TVB Bolig` s egen hus katalog fra Hellvik Hus, men det er også mulig å få arkitekttegnet bolig etter eget ønske. Imidlertid er det en forutsetning at TVB Bolig AS beholder retten til å bygge huset over grunnmuren, og minimum får levere råbygg.

Ved spørsmål, vennligst ta kontakt med megler eller boligkonsulent Hans Gaarder Bjærke på epost: hgb@tvbbolig.no eller telefon: 911 18 847

Det gjøres oppmerksom på at det ved en eventuell endring i eierskap / navneendring fra en kjøpers side etter budaksept, vil påløpe administrasjonsgebyr til megler på kr 6.400,- for merarbeid. Beløpet faktureres kjøper.

Tomt

Tomtene er fradelt fra Øvre Hoppestad Gård med gnr. 12, bnr. 8 og har betegnelsen BFS 5, BFS 6 og BFS 7.

Tomtene vil overleveres byggeklare med vei, vann og kloakk til tomtegrense. Alle tomtene ligger i relativt flatt terreng og er meget lette å opparbeide. Tomtene vil ha kommunal adkomst, med unntak av tomtene på BSF 7 som vil få privat stikkvei og vil ha ansvar for drift og vedlikehold av vei, vann og kloakk frem til kommunal tilknytning.

Tomtene vil bli tildelt sin ideelle andel og i fellesskap være ansvarlige for drift og vedlikehold av lekeplass, grøntarealer og eventuelt andre fellesområder.

Liste over tomter:

Tomt 1 - 650 kvm - kr 1 450 000

Tomt 2 - 652 kvm - kr 1 400 000

Tomt 3 - 681 kvm - Under bygging

Tomt 4 - 643 kvm - Solgt

Tomt 5 - 663 kvm - kr 1 500 000

Tomt 6 - 681 kvm - kr 1 700 000

Tomt 7 - 609 kvm - kr 1 500 000

Tomt 8 - 607 kvm - kr 1 500 000

Tomt 9 - 651 kvm - kr 1 500 000

Tomt 10 - 655 kvm - kr 1 500 000

Tomt 11 - 618 kvm - kr 1 400 000

Tomt 12 - 634 kvm - kr 1 700 000

Tomt 13 - 775 kvm - kr 1 700 000

Tomt 14 - 745 kvm - kr 1 600 000

Tomt 15 - 800 kvm - kr 1 800 000

Tomt 16 - 800 kvm - kr 1 800 000

Tomt 38 - 689 kvm - kr 1 800 000

Tomt 39 - 740 kvm - kr 1 700 000

Tomt 40 - 711 kvm - Solgt

Regulering

Området er i flg. Reguleringsplan for Hoppestad, gnr. 12 bnr. 8, vedtatt 24.10.2019 regulert for boligformål frittliggende småhusbebyggelse og eneboliger. Det kan bygges en enebolig med utleiedel/sekunderleilighet pr. tomt. For områdene skal ikke gesimshøyde overstige 6,5 meter og møne høyde ikke overstige 8,5 meter fra eksisterende gjennomsnittsterreng rundt bygningen. Det skal bygges saltak mellom 22 og 45 grader. Mønerettning for hovedhuset på enhver tomt skal samsvare med illustrasjonsplan, datert 06.05.2019, revidert 03.06.2019. Maksimalt tillatt prosent bebygd areal (%-BYA) er 35%. Reguleringsbestemmelsene ligger i sin helhet vedlagt i prospektet. For ytterligere informasjon om regulerings-planer og reguleringsbestemmelser, vennligst ta kontakt med megler eller boligkonsulent Hans Gaarder Bjærke på epost: hgb@tvbbolig.no eller telefon: 911 18 847

Ansvarlig megler

Tina Vinje