Fagerhøy | Prosjektert hytte 1000 moh. på solrik tomt inkl. tomt og grunnarbeider | Hyttemodell Rondane 62

Beliggenhet

Hyttedrømmen 1000 meter over havet på solrik tomt. Et snøsikkert område med flotte langrennsløyper og gode muligheter for jakt og
fiske.

Adkomst/Tomteforhold

Fra E6 sør: Etter Ringebu og Frya, sving ned på
den lokale vegen skiltet Hundorp (rett før
tunnelen på Frya). Følg det som da heter Kongsvegen til venstre avkjøring mot Dale-Gudbrands gard og Lia. Følg hovedveien over brua (Lågen). Følg skilting mot Fagerhøy. Ca. 20–30min (23 km) fra E6 opp til Fagerhøy.

Generelt

Hyttefeltet ligger 15 km sør for Gålå og 15 km nord for Skeikampen, vest for Kvitfjell. Hele området er på høyfjellet i overkant av ca 1000 moh. Gudbrandsdal Leirskole ligger rett ved dette hyttefeltet. Det varierer mellom lun beliggenhet med god vegetasjon av bjørkeskog
til snaufjell uten vegetasjon. Området ligger rolig til med lite trafikal støy. Velpreparerte skiløyper
går igjennom feltet, og er tilknyttet Gubrandsdalens lengste oppkjørte
løypenett på ca 600 km, knytte sammen mellom destinasjonene. Store tomter på høyfjellet med flott utsikt! Tomteområdet består av selveiertomter eller mulighet for å feste
noen av tomtene.

Rondane 62 er en areal- effektiv og praktisk hytte for  hele familien. Åpen stue/kjøkken-løsning, to soverom, bad og en romslig gang og bod. Ønsker du mer plass, kan hytta leveres med hems.

Leveransebeskrivelse

Generell utførelse
• Stående låvepanel mix bredder (ubehandlet), 20 cm isolasjon i yttervegg.
• Valdres takshingel
• Takstige og snøfangere der det er krav.
• Vinduer iht. tegning. 2-lag energiglass, standard farge hvit inne/ute hvit NC SS 0502Y. Vinduer med gjennomgående sprosser.
• Takrenner i sort stål.
• Tinde ytterdør m/vindu, malt hvit.
• Eventuell sportsbod / utebod har Tinde boddør u/vindu, malt hvit.
• Terrasse leveres der det er vist på tegninger uten rekkverk.
• Isolasjon 25 cm i tak, 20 cm yttervegg og 10 cm i innervegger.
• Flytende gulv med 13 mm eikeparkett 3-stavs, type Kährs.
• Innvendige furupanel fra Moelven: 13 mm Sprekkpanel på vegger og himling, ubehandlet.
• Glatt standard listverk, ubehandlet.
• Furu 3-speils innerdører, ubehandlet.
• For hytter som leveres med hems/ loft er det inkludert trapp i ubehandlet utførelse.
• For hytter med badstue leveres benk i gran ubehandlet.
• Kjøkken fra Aubo Kjøkken av typen Unik NCS S 3502-Y, med laminat benkeplate og Slimline kjøkkenventilator (hvitevarer følger ikke med).

Rørlegger/innvendig sanitær
Rørleggerarbeid med utstyr iht. standard rørleggeroppsett. I utstyrsoversikt kan nevnes:
• Bunnledninger (rør som ligger i betongplate innenfor ringmur fram til toalett, sluker osv.).
• Rette slagdører i dusjnisje evnt. Dusjnisjedør (iht. tegning) med dusjgarnityr.
• Vegghengt toalett med innebygd sisterne.
• Unidrainsluk på bad.
• Baderomsinnredning m/skuffer, porselensvask og speil.
• Innredning med vask og speilskap leveres det det er separat WC rom.
• Varmtvannsbereder 200 liter.
• 1-greps blandebatterier på kjøkken, bad og evnt. andre våtrom.
• Opplegg for tilkobling av kjøkkenbenk m/ 1-greps benkebatteri med høy tut, samt opplegg for tilkobling av oppvaskmaskin.
• Lekkasjesikring/vannstoppeventil.

Murer, Flis, pipe og ildsted
• Peisovn montert på sort stålpipe.
• Flislagt gulv i vindfang med 30x60cm flis.
• Flislagt gulv på bad med 30 x 60 fliser. Ved eget WC-rom og badstue leveres det også 30x60 cm flis.
• Flislagt vegg på bad med 30x60 cm flis.
• Har hytta eget vaskerom, innvendig bod eller sportsbod leveres det med 30x30 cm flis.

Elektroinstallasjoner og utstyr
Elektrikerarbeid med utstyr iht. standard elektrikeroppsett. I utstyrsoversikt kan nevnes:
• Inntaksskap og kabel mellom inntak og sikringsskap.
• Sikringsskap m/overbelastningsvern, jordfeilautomater og overspenningsvern.
• EL-punkter (iht. NEK 400).
• Varmekabler med termostat og føler i vindfang og våtrom.
• Strømforsyning til seriekoblet røkvarslere m/backup batteri.
• Astrour-styrte utelamper.
• Downlights leveres i vindfang og bad. Om hytta har WC og gang i tillegg leveres det også downlights her.
• Taklamper leveres i soverom. For de hyttene som har vaskerom og bod, leveres det taklamper her.
• Panelovner, stikkontakter, komfyrvakt og badstuovn leveres i tråd med tegning.

Oppgradering av leveransen
• Taktyper som tilpasses ønsker og/evt reguleringsplan.
• Beiset sprekkpanel på vegger og himling, listverk, utforinger og innvendig trapp/stige i en av Tinde sine standard farger.
• Innerdører, vinduer, ytterdør og evnt. boddør malt i valgfri NCS farge.
• Hvitevarepakke og kjøkkenløsning 
Ellers samme leveranse som standard.

Prisen er ferdig oppsatt inkl. tomt og grunnarbeider. + diverse avgifter. Tomteverdi, tomt nr. 82 kr. 850 000,- Verdi grunnarbeider estimert kr. 310 000,-
Det tas forbehold om endelig godkjenning fra kommunen.
Prisene er beregnet med sist kjente indeks fra SSB, og vil bli justert til enhver tids gjeldende indeks.

For pris, diverse avgifter og kostnader - se https://www.tindehytter.no/hyttefelt/tapptjern-fagerhoy