Herskaplig enebolig i attraktivt villaområde med fantastisk utsikt

Beliggenhet

Herskapelig enebolig beliggende i svært attraktivt boligområde på Ullernåsen.

Eiendommen ligger skjermet til på en høyde med en fantastisk og unik utsikt over Oslo med havnebassenget. Meget solrikt og barnevennlig.

Kort vei til barnehage, skole, offentlig kommunikasjon, alle typer servicetilbud samt idrettsanlegg. Turiststier i umiddelbar nærhet. CC-vest og Røa er nærmeste handlesenter.

Beskrivelse

Unik og herskaplig boligeiendom. Bebyggelsen består av hovedhus og sidebygning/portnerbolig, samt stor garasje med plass til fire biler. Hovedhuset og sidebygningen er bygget sammen med en "skyway" som danner inngangsparti og portal til gårdsplass mot garasjeanlegget. Boligen er meget innholdsrik og har en god planløsning med høy standard. Boligen er opprinnelig tegnet av arkitekt Arnstein Arneberg, og oppført på slutten av 1930-tallet. Siv.ark Pål Bech fikk i 1985 i oppdrag av Einar Udnæs å tegne om boligen.  Boligen er utvendig i klassisk engelsk "moderne" empirestil, og ombyggingen ble utført i perioden frem til 1990. Tomten er vesentlig oppgradert siden 1989. Garasjen er bygget ca. 1993.

Tomten er parkmessig opparbeidet med plen og beplantning. Oppkjørsel og gårdsplass med belegningsstein, støttemurer og kantstein av granitt. Det er vanningsanlegg i hagen.

Det er et stort basseng/bassengområde med fliser. Jacuzzi i tilknytning til bassengområdet. Flislagte terrasser.

Sjarmerende lysthus i hagen.

Innhold

Underetasje:

BTA/BRA/P-rom/S-rom: 185/159/126/33

Innhold: Bod, biljardrom, kjellerstue, bod 2, dusj/badstue, gang/garderobe, wc, gang, kjølerom, vaskerom, fyrrom - adkomst til terreng fra kjellerstue.

Underetasje 2: 

BTA/BRA/P-rom/S-rom: 8/5/-/5

Innhold: Teknisk rom for basseng - utvendig adkomst.

1-etasje:

BTA/BRA/P-rom/S-rom: 265/250/250

Innhold: Trapperom, hall, wc, gang, garderobe, kjøkken, frokostrom, spisestue, dagligstue, stue, bibliotek - adkomst til hage fra frokostrom og adkomst til terrasse fra dagligstue og bibliotek.

1-etasje - garasje:

BTA/BRA/P-rom/S-rom: 42/38/-/38

Innhold: Tidligere garasje, bygget om til arbeidsrom med skapinnredning, vask og klosett m.m.

1-etasje - utvendig bod.

BTA/BRA/P-rom/S-rom: 9/7/-/7

Innhold: Redskapsbod med separat inngang.

2-etasje:

BTA/BRA/P-rom/S-rom: 204/198/198/-

Innhold: Gang, bad, soverom, soverom 2, soverom 3, gang 2, soverom 4, kontor, bad 2, omkledning, omkledning 2 - adkomst til balkong fra 1 soverom.

2-etasje nr. 2

BTA/BRA/P-rom/S-rom: 90/84/84/-

Innhold: Vindfang, stue, soverom, soverom 2, bad, kjøkken og gang.

Loft: Råloft.

Garasje:

BTA/BRA/P-rom/S-rom: 86/80/-/80

Innhold: Garasje med plass til fire biler. Bod med egen adkomst.

For øvrig vises til vedlagt takstrapport.

Adkomst

Adkomst fra Greger Grams vei til eiendommen

Annen info 1

Annen info 2

Annen info 3

Annen info 4

Annen info 5