Moderne og meget attraktiv 3-roms - To store balkonger m/​gode solforhold - Heis - Mulighet for kjøp/​leie av garasje*

Bruksareal:
4. etasje: 75 kvm
Primærrom:
4. etasje: 75 kvm Stue, kjøkken, 2 soverom, bad, omkledningsrom, gang.

Vaktmester, renhold av fellesareal, forretningsfører, betjening av fellesgjeld, kommunale avgifter mm.

Avregning av gass utføres 1 gang pr år. À konto beløp for gass som faktureres, er basert på siste års gassavregning.

Sameiet har vedtatt låneopptak på inntil 8 500 000,- til finansiering av ekstraordinære vedlikeholdsbehov i sameiet. Felleskostnadene planlegges økt med 7% fra 1/10-22 i forbindelse med siste låneopptak. Iht. forretningsfører er de i prosess med å øke felleskostnadene og beløp for nye månedlige felleskostnader foreligger derfor pt. ikke. Oppgitte felleskostnader er før den kommende økningen.

7 690 000,- (Prisantydning)
8 348,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
7 698 348,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
192 450,- (Dokumentavgift 2.5% av salgssum)
9 300,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
193 792,- Omkostninger totalt (uten trygghetspakke)
203 092,- Omkostninger totalt (med trygghetspakke)
--------------------------------------------------------
7 892 140,- (Totalpris inkl. omkostninger uten trygghetspakke)
7 901 440,- (Totalpris inkl. omkostninger med trygghetspakke)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.

I en tolkningsuttalelse har toll og avgiftsdirektoratet lagt til grunn at salgsverdi pluss andel fellesgjeld er seksjonens fulle verdi. Det skal følgelig beregnes, og betales, dokumentavgift også for seksjonens andel av fellesgjeld i sameiet.