Kolbotn/​Veslebukta - Strøken 2-roms sør- og vestvendt endeleilighet med balkong ved Kolbotnvannet

Fantastisk flott og sentralt beliggende endeleilighet.
Leiligheten ligger i Veslebukta sentralt på Kolbotn.
Gode kollektivtilbud og kort avstand til butikker og kaféer. 300 meter til Kolbotn stasjon og 15 minutter med tog til Oslo S. Avgang hver 15 minutt, oftere i rushet.

Overtagelsestidspunkt kan diskuteres. Visning etter avtale. Ta kontakt.
Ikke egen parkeringsplass.

Beliggenhet:
Prosjektet Veslebukta ligger inntil Kolbotnvannet rett ved Kolbotn sentrum. Leiligheten tilbyr en unik beliggenhet som er sentral, men med umiddelbar nærhet til grønne lunger.

Kolbotn Torg som er et steinkast fra leiligheten har omkring 60 forretninger, servicetilbud og ulike restauranter. I tillegg finner en Kolben Kulturhus hvor det er et rikt kulturliv med konserter, kino og bibliotek.

Grøntareal, gågaten, torget og strandsonen mot Kolbotnvannet skaper en lun, hyggelig atmosfære og gir rom for et levende miljø. Kolbotn Torg er det naturlige knutepunktet i Oppegård kommune med nærhet både til Oslo sentrum og Oslofjorden.

Kolbotn togstasjon i umiddelbar nærhet med hyppige avganger til Oslo og Ski i rushtiden. Ellers god bussforbindelse til Oslo, Greverud, Tårnåsen, Sofiemyr og Trollåsen.

Gode turområder i nærheten av boligen, samt tennisanlegg og slalåmbakke i Ingierkollen. Kun 5 minutter med bil til 18-hulls golfbane på Oppegård. Kort vei til Sørmarka med rekreasjonsområder, svømme- og idrettshall, lysløyper og flotte turområder i utmark. Kort kjøre-/sykkelavstand til Gjersjøen og Oslofjorden med badeplasser på blant annet Hvervenbukta, Ingierstrand og Svartskog

Arealer og innholdsbeskrivelse:

Totalt bruksareal: 46 kvm
I tillegg disponerer leiligheten 1 bod.

Husleien inkluderer ikke: Strøm og innboforsikring.

Leiligheten kan blant annet by på lyse og innbydende rom og en arealeffektiv planløsning. Romslig stue med åpen løsning mot kjøkken, samt terrasse vendt mot sør og vest ved nydelig friområde. Sol hele dagen, og leiligheten har motorisert solskjerming (Screens) på terrasse dør og vinduer. Leiligheten har gjennomgående høy standard.

Entré
Stor, lys og innbydende entré med skyvedørsgarderobe med speil.

Stue
Lys og hyggelig stue med fantastisk utsikt og utgang til terrasse. Store vindusflater som slipper inn rikelig med lys og skaper en god romfølelse. Det er både plass til sofa- og spisegruppe i stuen. Fin planløsning som gjør det enkelt å møblere.

Kjøkken
Kjøkken med åpen løsning mot stuen. Kjøkkenet er innredet med lyse og moderne fronter. Hvitevarer som komfyr, platetopp, kjøl/frys og oppvaskmaskin medfølger.

Bad
Delikat flislagt bad i moderne farger. Praktisk dusj med innfellbare glassvegger, veggmontert toalett, servantskap. Uttak for vaskemaskin. Varmekabler i gulv. Downlightbelysning med dimmer.

Soverom
Leiligheten inneholder ett soverom. Soverommet har god plass til dobbeltseng og det er montert skyvedørsgarderobe med speil.

Utleiers krav til sikkerhet:
Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 50.700,-.

Leiekontrakt: Minimum 12 måneders leiekontrakt. Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, men ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.