Helårs fritidsidyll ved innsjøen Trevatna

Veibeskrivelse
Fra Oslo kjører du RV4 fra Gjelleråsen mot Gjøvik. Ved Jaren, ta av mot Fagernes, Dokka, Brandbu på RV34. Kjør nordover langs Randsfjorden frem til Fall og ta av mot Raufoss og Trevatn og følg skilting mot Trevatn. Følg denne vegen oppover åsen frem til Vassenden.

Google Maps
Bruk gjerne Google Maps-link i denne finn.no-annonsen hvor du kan legge inn ditt avreisested for veibeskrivelse. Du kan også se hvordan det ser ut ved avkjørsel inn mot hytteområdet på Google Streetview-link i annonsen. 

Kontaktinformasjon grunneier
Pål Odnæs 
Tlf. 905 63541
E-post odnes.p@gmail.com

Søndre Land
Vassendmoen hyttefelt ligger i Søndre Land, en kommune i Oppland som grenser i nord til Nordre Land, i nordøst til Gjøvik, i øst til Vestre Toten, i syd til Gran, i sydvest til Ringerike og i vest til Sør-Aurdal. 

Hyttefeltet har en attraktiv beliggenhet med meget gode sol og lysforhold ved Vassenden i nordre del av innsjøen Trevatna. 

Avstand i kilometer og reisetid
Oslo: 120 km. 1t 45 min reisetid.  
Gardermoen: 100 km. 1t 30 min reisetid. 
Raufoss: 14 km. 20 min reisetid.
Gjøvik: 25 km. 30 min reisetid.  
Hafjell: 88 km. 1t 30 min reisetid. 
Hov, kommunesenter: 16 km. 15 min reisetid. 

Opplevelser og aktiviteter
Vassendmoen er det perfekte utgangspunkt for å lade batteriene. Det være seg å slappe av i og rundt hytta, nyte late dager eller drive med aktiviteter.   

Sommeraktiviteter
- Fine vandremuligheter i lett terreng. 
- Sykling både på veier og i terreng. 
- Båtliv. 
- Bading - om sommeren er det normalt gode badetemperaturer i Trevatna.
- Kano, kajakk og båtutleie. 
- Utleie ved Vassenden fritid.  

Utfluktsmuligheter sommer
- Randsfjorden
- Gamle Rand ferge
- Landevegen - langs vegene i Land
- Lands Museum
- Randsfjorden Golfklubb
- Hadeland Glassverk
- Gjøvik Glassverk
- Raufoss Badeland
- Gjøvik
- Lillehammer
- Hunderfossen Familiepark

Vinteraktiviteter
- Langrenn med preparerte løyper i tilknytning til Trevatn. Bruk gjerne Skiforeningens "markadatabase" for informasjon om løypenett og turplanlegging i Hadelandsåsene, Gjøvik, Toten og Land www.skiforeningen.no/markadb
- Isfiske 
- Trugeturer

Utfluktsmål vinter
Valdres Alpinsenter
Hafjell Alpinsenter 

Jakt og fiske
Nærområdet byr også på gode muligheter for jakt og fiske.
Søndre Land Jeger og Fiskeforening http:/www.njff.no/sljff
Søndre Land viltlag http://www.sl-viltlag.no/-viltlag.no
Skjellingen Villmark www.skjellingen.no

Kontaktinformasjon grunneier
Pål Odnæs 
Tlf. 905 63541
E-post odnes.p@gmail.com

Kilde: Grunneier, Søndre Land kommune, Wikipedia, Trevatn Utvikling BA, Google Maps, Kartverket. 

Småkupert terreng med urørt strandsone
Terrenget i hytteområdet er småkupert og vegetasjonsbilde domineres av lys og høyreist furuskog. Det er tettere bjørkeskog i fuktigere partier mot Fallselva. Det går en opparbeidet tursti som er mye benyttet igjennom tomteområdet. Det er lagt til grunn et utbyggingsprinsipp hvor alle hytter er lagt på innsiden av og i god avstand til eksisterende sti slik at en beholder arealet mellom stien og den mest attraktive strandsona urørt.

Helårsveg, strøm og vannpost i hyttefeltet
Det vil bli fremført strøm til tomtegrensene. Vann løses ved at det bygges 2 eller 3 borebrønner med pumpe og enkle overbygg. Hytteeierne kan også bore etter eget vann. Det er utarbeidet en avløpsplan for hyttefeltet som viser løsninger for avløp for hver enkelt hyttetomt.

25 hytter fordelt på 3 områder 
Det er regulert inn totalt 25 hytter i Vassendmoen hyttefelt fordelt på 3 områder. Hyttetomter og veger skal stikkes i marka, og eventuelt justeres for å få god terrengtilpassing. Det er viktig at naturpreget i området bevares.

Fradeling av hyttetomter 
Vassendmoen hyttefelt er del av eiendom med gårds og bruksnummer 65/1 i Søndre Land kommune. Fradeling av den enkelte hyttetomt hvor hver tomt tildeles eget gårds og bruksnummer skjer ved gjennomføring av tomtesalg. 

Tomtepris 
Fra NOK 367.500,-
- 2,5% Dokumentavgift, Kartverket NOK 9.188,- forutsatt tomtepris NOK 367.500,- 
- Gebyr tinglysing, Kartverket NOK 500,- 
- Tinglysing av pantobligasjon, Kartverket NOK 540,- 
- Oppmåling av tomt inntil 2 daa, Søndre Land kommune: NOK 19.090,- 
- Fradeling i tråd med tomteinndeling i vedtatt reguleringsplan, Søndre Land kommune: NOK 3.235,-
Sum omkostninger NOK 32.553,- 

Det tas forbehold om feil og endringer i tomterpriser samt offentlige gebyrer. 

Trygt oppgjør 
Håndtering av kjøpesum, utedelse av skjøte som grunnlag for tinglysing av tomt mm. på ny eier/kjøper håndteres av advokat/oppgjørsmegler. 

Reguleringsplan 
Planområdet for tomtene er på ca. 255 daa og ligger mellom Trevatn og utløpet til Fallselva. 

Frihet til å velge
Tomtene tilbys uten byggeklausul. Det betyr at du har frihet til å velge og kan bruke god tid på planlegging og valg av drømmehytta. 

Parkering
Det er åpnet for at hver enkelt hytte kan opparbeide to parkeringsplasser inne på egen tomt. I tillegg blir det opprettet en gjesteparkeringsplass for 6 biler.

120 kvm 
På hver tomt tillates et bruksareal for bebyggelse på ca 120 kvm som kan fordeles på en eller flere bygningskropper. Dersom det bygges flere hus skal disse danne et tunform og ikke bygges sammen med felles tak.

Bademuligheter 
Fine bademuligheter. Det vil bli etablert et felles område hvor båter kan fortøyes/legges på regulert båtstø.

Tomtestørrelser
Fra 910 kvm - 1.753 kvm

Hytteservice 
Trevatn Hytteservice tilbyr tjenester som: 
- Salg av ved.
- Tilsyn med hytter.
- Brøyting. 
- Feiing av pipa.
- Måke snø av hyttetak. 
- Stell av torvtak.
- Beising av hytta.
- Oppfyring av hytta før ankomst.

Egenvisning
De fleste tomtene i Vassendmoen hyttefelt er merket med tomtenummer. Om du ønsker å ta turen på egenvisning anbefaler vi at du tar utskrift av reguleringskart og tar med deg telefonen med finn-annonsen som guide. Vi anbefaler også at du laster ned en APP fra Norgeskart som hjelp til å navigere rundt i tomteområdet. Ønsker du visning med kjentmann kan grunneier kontaktes direkte for avtale. 

Kontaktinformasjon grunneier
Pål Odnæs 
Tlf. 905 63541
E-post odnes.p@gmail.com

Velkommen til Vassendmoen og Trevatn!