7 SOLGT! FANTASTISKE ENEBOLIGER I ETTERSPURT OMRÅDE - BO RIMELIG MED HYBEL OG...

Standard

Bo, lev og lek nærmere naturen - velkommen til Møllebekken.

Tenk hvor mye lån som kan finansieres av skattefri inntekt fra en utleiehybel!

Se fullstendig informasjon om prosjektet på hjemmesiden: www.mollebekken.no

Her er plass og gode rom til hele flokken din - og enda litt til.

Møllebekken består av ni spennende og romslige eneboliger i Kleivane, like ved skogen i Melsheia. Her er noen nøkkelfakta:

- Boligene kommer i tre hovedvarianter med tanke på størrelse
- Alle boligene er innredet over med tre etasjer inkludert enestående takterrasse
- I tillegg kommer underetasje med bod og carport
- Du får mulighet for fire, fem eller seks soverom
- Hovedsoverom i en egen «foreldreavdeling» med bad og utsikt mot de høye grantoppene i Melsheia
- Det er som standardleveranse 2 eller 3 stuer til boligene
- Det er standard med 2 bad- dette blir til 3 for de som velger hybel
- Hver bolig får mange oppholdssoner ute: Takterrasse, terrasse over carport og hage

Stor kjeller og hybel med utleiemulighet! Hvis du vil ha et bruksareal på over 300 m2

- Eneboligene i Møllebekken er planlagt slik at du kan få en hybel med egen inngang.
- Et godt alternativ til snart voksen ungdom som trives best nær mor og far, men også en glimrende mulighet for deg som ønsker leieinntekter.
- Er du litt tidlig ute med å signere kontrakt, kan du også sikre deg en egen kjelleretasje. For noen boliger kan dette bety et tilleggsareal på over 80 m2.

Kvalitetene i leveransen til eneboligene i Møllebekken tåler enhver sammenligning.
- Gjør deg kjent med leveransen i prospekt - her kan du sette nøkkelen i døren og flytte rett inn


Prisliste:

1 - 8.690.000,-
2 - 8.590.000,-
3 - 8.590.000,-
4 - 8.590.000,-
5 - 8.590.000,-
6 - SOLGT
7 - SOLGT
8 - 8.290.000,-
9 - 7.590.000,-

Omkostninger på ca. 65.000,- kommer i tillegg til salgspris.
Prisliste standard leveranse i henhold til prospekt med beskrivelser

Vennligst se hjemmesiden www.mollebekken.no og i prospekt for fullstendig liste over opsjoner med priser.

Om utbygger:
Herlige Hus brenner for å bygge hus som gjør hverdagen litt enklere - et herlig hus, et hjem for deg!

De leverer alt fra ferdige hus til skreddersydde løsninger, og hjelper deg gjennom hele kjøps-, design- og byggeprossessen fordi vi forstår at dine ønsker og behov er unike for akkurat deg.

Herlige Hus står for helhetlig design ned til minste detalj. Boligene de selger er innflytningsklare. Alt som leveres sammen med boligen er nøye gjennomtenkt og fyller en rolle i et samspill av bygde elementer. Alt fra overflatematerialer på gulv, tak og vegger til lysdesign og hagedesign er valgt ut for å oppfylle en uttrykksmessig helhet: «Hver strek på papiret har en tanke bak seg.»

Deres hus skal være gode å bo i. Funksjonelle og estetiske løsninger skal gi grunnlaget for en bolig som lett lar seg tilpasse familien i takt med endrede behov.

- et herlig hus, et hjem for deg!

Beliggenhet

Bo med Nøtteliten som nabo
Kanskje du får en fast gjest utenfor kjøkkenvinduet? En liten og søt nøttespiser med tenna på tørk, brun pels og buskete hale? Melsheia har et rikt dyreliv med ekorn, hare, rev, rådyr, hjort, frosk, sommerfugler - ja, til og med skogens konge, elgen, trives her. Det kommer du også til å gjøre!

Til toppen av Vedafjell, Melsheinuten eller Stortofjellet?
Ut av døra, inn i skogen og opp på en fjelltopp eller tre. En dag alene til Oslifjellet 217 meter over havet, med høy puls og gjørme oppover leggene. Neste dag, en rolig rusletur med svigers til rhododendrondalen i Rogaland Arboret. Neste uke? Der nesa peker.

Nytt hjem, ny barnehage, ny skole - kan det bli bedre?
Møllebekken ligger nær både barnehage og skole med flerbrukshall. Begge er nye, moderne og attraktive for både barn og pedagoger. Ja, det er en liten oppoverbakke til skolen, men det er bare sunt for karakteren! Og husk; Kleivane skole er en leksefri skole!

Et nytt og familievennlig boligområde
Det er ikke mange år siden Kleivane var beitemarker, steingarder og skog. Nå har et fantastisk boligområde tatt form, med varierte boligtyper og fokus på småbarnsfamilier. Her er det spennende lekeplasser for de små, fine møteplasser for voksne og god kommunikasjon til dagligvarebutikker, sentrum og arbeidsplasser og mye mer. Ta turen til og se hvor bra det er blitt - anbefales!

Du, et par rulleski og en topp, topp løype
Sandnes Sparebank Arena er et unikt regionalt rulleskianlegg - Norges flotteste. Løypenettet er tilrettelagt for alle nivå og har mange alternative løyper, til sammen fire kilometer. Her trener kommende langrenn- og skiskytterstjerner fra Sandnes og omegn i alle aldre. Du også?

Adkomst

Se kart i annonse for adkomst.

Innhold

Se prospekt for hver enkelt enebolig.

Areal

BRA varierer fra bolig til bolig og fra hva man selv velger med tanke på tilvalg kjeller. Det henvises til prospekt for hver enkelt bolig sine areal.

Byggemåte

Mur og tre. Se beskrivelser i prospekt for all informasjon.

Oppvarming

Varme i gulv gang og våtrom. Peis i stue.

Parkering

Carport på egen tomt.

Vei, vann og avløp

Offentlig

Reguleringsmessige forhold

Eiendommen er regulert til boligbebyggelse. Området forøvrig er bygget ut eller er under utbygging, ref reg planer i prospekt.

Energimerket

Ikke bygget og merket.

Utleie

Kan leveres med hybel - se prospekt. Med hybel leier man ut del av egen bolig.

Heftelser/servitutter

Megler opplyser at kjøpers evnt. pantedokument vil få prioritet etter følgende tinglyste servitutter:
Viser til grunnboksutskrift.
Disse dokumentene oppbevares på meglers kontor og interessenter oppfordres på generelt grunnlag til å gjennomgå dokumentene.

Diverse

Det forutsettes at kjøper setter seg inn prosjektets prospekt før et kjøp gjennomføres.

Solgt ihht. bustadoppføringsloven

Eiendommen selges ihht bustadoppføringsloven og dens bestemmelser om garanti og sikring av innbetalte midler. Kjøpesummen vil ikke overføres før oppgjørsavdelingen har mottatt ferdigattest/midlertidig brukstillatelse eller nødvendige garantier.

Budgivning

Som kjøper hos Verdi Eiendomsmegling kan du kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette medfører at du som budgiver må akseptere at ditt bud kan bli fremlagt for eventuell kjøper. Alle bud skal gjennomføres skriftlig. Ikke bare første bud, men også budforhøyelser skal gis skriftlig til megler. Både e-post, SMS og nettbaserte budgivningsplattformer vil oppfylle kravet til skriftlighet. I tillegg må alle budgivere legitimere seg ved inngivelse av det første budet. Budgiver må også informere megler muntligpr. telefon om sin budgivning for å sikre at alle bud er registrert. Megler skal skriftlig bekrefte til budgiver mottagelsen av budet. Hensikten er å sikre dokumentasjon av hele budrunden. Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Det forekommer at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt.
Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper få beskjed om at budet er akseptert innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter å legge inn bud til tett opp mot en annen budgivers akseptfrist er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler eller at bud allerede er akseptert. Megler har ikke anledning til å formidle bud som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte vising. Skulle en budaksept ikke være mottatt av budgiver grunnet forsinkelser på el- eller telenettet, eller at megler ikke har kommet i kontakt med budgiver av annen grunn før fristens utløp - er likevel aksepten gyldig under forutsetning av at megler har forsøkt å gi aksept før fristens utløp. Se for øvrig forbrukerinformasjon om budgivning.