Realiser boligdrømmen på Rømskog! Romslig og solrik tomt på etablert boligfelt i naturskjønt område med skog og vann.

Kort om eiendommen

Tomtene er selveier- og selvbyggertomter. Dersom ønskelig kan det inngås avtale med selger om oppføring av ønsket bolig etter særskilt avtale og vederlag. Selger er også utbygger og har oppført en rekke eneboliger i området gjennom flere år.

Beliggenhet

På Rømskog er det nå for salg to boligtomter med adressene Steinbyveien 49 og 51 i et landlig og barnevennlig område. Det er umiddelbar nærhet til skole, barnehage, offentlig kommunikasjon og Joker nærbutikk. Rømskog er også et sted med gode muligheter for et aktivt friluftsliv og skogen omkranser boligfeltet.

Rømskog IL har tilbud innen fotball, motorsport, ski, og orientering. I tillegg er det trimgruppe som blant annet har tabata grupper og spinning i nytt klubbhus. Rømskog stadion har gressbane, og ved skolen er det en grusbane og stor lekeplass.

Det er flere bade- og fiskevann i nærområdet, samt fine rekreasjonsmuligheter i nærliggende skog og mark. Rømskog Spa & Resort, Norges vakreste innlands spahotell, ligger ca. 14 minutters kjøring fra boligen. For den golfinteresserte er det 18 hulls golfanlegg på Aursmoen.

Dagligvarehandelen kan gjøres på Joker Rømskog som ligger i gåavstand. Rømskog sentrum har i tillegg legesenter, sykehjem og selvbetjent bibliotek. Ønsker du ytterligere servicetilbud er Amfi Bjørkelangen Torg et kjøpesenter som byr på unike forretninger og konsepter i en hyggelig atmosfære. Töcksfors i Sverige ligger også godt innen rekkevidde, noe som legger til rette for hyggelig grensehandel. Rømskog kirke ligger idyllisk til ved Rømsjøen som er et trekkplaster sommerstid for hele kommunen med flotte bademuligheter

Adkomst

Se kjørebeskrivelse for tomtene på finn-annonsen. Tomtene kan fritt besiktiges, men det kan også avtales visning på tomten direkte med utbygger. Kontakt megler for informasjon.

Omkostninger

500 000 (Prisantydning)

Omkostninger
240 (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
500 (Tingl.gebyr pantedokument)
500 (Tingl.gebyr skjøte)
12 500 (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 500 000))

13 740 ,- (Omkostninger totalt)

513 740,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Overtakelse

Etter avtale med selger.

Beskrivelse av tomt

Tomtene er selveier- og selvbyggertomter. Dersom ønskelig kan det inngås avtale med selger om oppføring av ønsket bolig etter særskilt avtale og vederlag. Selger er også utbygger og har oppført en rekke eneboliger i området gjennom flere år.

Tomteareal
Steinbyveien 49 (gnr. 271 bnr. 108): 1.206,2 kvm.
Steinbyveien 51 (gnr. 271 bnr. 107): 1.096,6 kvm.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud via Trygg Budgivning . Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud via Trygg Budgivning . Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Ansvarlig megler

Kenneth Sverre