Lampeland øst - Høystandard og solrike tomter i et nytt boligfelt med flotte utsiktsforhold - 27 AV 40 TOMTER SOLGT

Beliggenhet

Sentralt beliggende tomteområde på Lampeland, kun ca. 20 minutters biltur fra Kongsberg sentrum. Lampeland er et lite tettsted som har det meste av servicetilbud. Her finner du hotell, restaurant, cafe gatekjøkken, frisør, dagligvare (som også er søndagsåpen), bensinstasjon, kommunehus med kommunale tjenester, tannlege, lege, eldresenter, skole, barnehave, m.v. Det har også blitt installert ladestasjoner i sentrum, til glede for alle med el-biler.

På Lampeland er det trygge oppvekstvillkår med et meget barnevennlig miljø. Det er bl.a. full barnehavedekning og idrettslag. En velfungerende idrettsforening med bl.a. ski, fotball og skiskyting. Idrettsannlegget har skiløyper om vinteren og sykkelveier om sommeren. Det er et skytterlag med bl.a en av norges bedre innebaner.
Flott badevann/badeplass i gangavstand fra tomteområde. Fiskevann og flotte friluftområder i umiddelbar nærhet.

Det er bygget et nytt moderne bygg som blant annet inneholder skole fra 1. til 10 trinn med tilhørende fasiliteter. Her er det også blant annet komme svømme- og idrettshall, folkebibliotek, uteareal med varierte lekeapparater, maskinpreparert skiløype som skal gå gjennom skolegården, fotballbaner etc. Bygget er på 9.222 kvm. og er et moderne og attraktivt sted som også vil fungere som et samlingssted og areana for verdiskapning. Skolen er ferdig i 2019 og hele anlegget "Skattekista" har fått pris som ÅRETS IDRETTSANLEGG 2020.

Det er kun en halv times kjøring til Blefjell med alle rekreasjonsmuligheter det har å by på. Blefjell er et eldorado for friluftsinteresserte både sommer og vinter.

Flesberg kommune er en kommune i vekst og har vekstmuligheter!
For å ivareta vekstmulighetene vil Flesberg arbeide videre for å bli en attraktiv bokommune med gode boligtilbud, et åpent og inkluderende samfunn, med gode kommunale tjenester, aktivt næringsliv, og utvikling av Flesbergs fortrinn gjennom natur, kultur og historie. Flesbergs regionale plassering som porten til Numedal og del av Kongsbergregionen er også en viktig del av Flesbergs attraktivitet.
I hard konkurranse med anlegg i hele landet klatret Skattekista helt til topps og vant prisen for Årets idrettsanlegg i 2020. Det har også satt kommunen på kartet nasjonalt. Anlegget hadde ikke vært mulig uten et samlet løft i kommunen og stor dugnadsånd. Evne og vilje til samskaping, er et av våre fortrinn. Velkommen som ny innbygger eller nybygger i kommunen.

Utbyggere og firmaer kan kjøpe inntil fem - 5 - boligtomter samtidig dersom ønskelig.

Generell orientering

40 høystandard boligtomter for salg.

Priser fra kr. 550.000 - 1.275.000,-

Tomtestørrelsen vil ligge på ca. 900 - 1.750 kvm.

Tomtenummer, størrelse og pris:

Tomt nr. 22: 1.700 kvm. - SOLGT
Tomt nr. 23: 1.300 kvm. - SOLGT
Tomt nr. 24: 1.300 kvm. - Pris kr. 890.000,-
Tomt nr. 25: 1.450 kvm. - Pris kr. 950.000,-
Tomt nr. 26: 1.250 kvm. - SOLGT
Tomt nr. 27: 1.100 kvm. - SOLGT
Tomt nr. 28: 1.200 kvm. - Pris kr. 775.000,-
Tomt nr. 29: 950 kvm. - SOLGT
Tomt nr. 30: 1.550 kvm. - Pris kr. 875.000,-
Tomt nr. 31: 1.100 kvm. - SOLGT
Tomt nr. 32: 900 kvm. - SOLGT
Tomt nr. 33: 1.200 kvm. - SOLGT
Tomt nr. 34: 1.200 kvm. - SOLGT (ANNEN GRUNNEIER)
Tomt nr. 35: 1.200 kvm - SOLGT (ANNEN GRUNNEIER)
Tomt nr. 36: 950 kvm. - SOLGT (ANNEN GRUNNEIER)
Tomt nr. 37: ANNEN GRUNNEIER, PRIS IKKE FASTATT.
Tomt nr. 38: ANNEN GRUNNEIER, PRIS IKKE FASTATT.
Tomt nr. 39: 1.100 kvm. - Pris kr. 750.000,-
Tomt nr. 40: 1.150 kvm. - SOLGT
Tomt nr. 41: 1.750 kvm. - SOLGT
Tomt nr. 42: 900 kvm. - SOLGT
Tomt nr. 43: 1.650 kvm. - SOLGT
Tomt nr. 44: 1.100 kvm. - Pris kr. 725.000,-
Tomt nr. 45: 1.300 kvm. - SOLGT
Tomt nr. 46: 950 kvm. - SOLGT
Tomt nr. 47: 1.000 kvm. - SOLGT
Tomt nr. 48: 1.250 kvm. - SOLGT
Tomt nr. 49: 1.050 kvm. - Pris kr. 725.000,-
Tomt nr. 50: 1.350 kvm. - SOLGT
Tomt nr. 51: 950 kvm. - Pris kr. 550.000,-
Tomt nr. 52: 950 kvm. - SOLGT
Tomt nr. 53: 1.300 kvm. - SOLGT
Tomt nr. 54: 1.100 kvm. - SOLGT
Tomt nr. 55: 1.200 kvm. - Pris kr. 725.000,-
Tomt nr. 56: 1.100 kvm. - Pris kr. 625.000,-
Tomt nr. 57: 1.100 kvm. - Pris kr. 625.000,-
Tomt nr. 58: 1.000 kvm. - Pris kr. 575.000,-
Tomt nr. 59: 1.250 kvm. - Pris kr. 725.000,-
Tomt nr. 60: 900 kvm. - Pris kr. 575.000,-
Tomt nr. 61: 1.250 kvm. - Pris kr. 725.000,-
Tomt nr. 62: 1.650 kvm. - SOLGT
Tomt nr. 63: 1.200 kvm. - SOLGT
Tomt nr. 64: 1.050 kvm. - SOLGT
Tomt nr. 65: 1.000 kvm. - SOLGT

Betalingsbetingelser

Fullt oppgjør samt omkostninger forfaller ved overtagelse.

Tomt

Området er skrånede mot vest og ligger meget solrikt og fint til.

Tomtestørrelsen er cirka tall og mindre avvik må kunne påregnes. Kjøper kan ikke kreve mindre arealavvik som mangel.

Boligselgerforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, da offentlige instanser ikke har mulighet å tegne denne forsikringen.

Vedlegg til salgsoppgaven

Reguleringsplan med bestemmelser for Lampeland Øst, planID 2013 001
Prisliste datert 23.05.2018
Tomtekart

Diverse

Tilknytningsavgift vann: Kr. 31.250,-
Tilknytningsavgift avløp: Kr. 31.250,-
Oppmålingsavgift: Kr. 22.500,-

Se forøvrig kommunens hjemmeside for evt. øvrige gebyrer. Det tas forbehold om endring av avgifter og gebyrer.

Veiene blir asfalterte og med gatelys.

Kjøper plikter selv å besørge tilknytning til vann, vei og avløp. Alle utgifter i forbindelse med tilknytningsavgifter etc. som må betales for å gjøre tomten byggeklar er ikke inkludert i kjøpesummen og må betales av kjøper.

Tomteområdet som nå selges har i hovedsak matrikkel gnr. 110, bnr. 42. En liten del mot øst består av gnr. 110, bnr. 3 og en liten del mot syd består av gnr. 111, bnr. 1. Det er pt. ikke klarert hvordan sammenføyningen her vil bli. Selger forplikter deg til å ordne dette på en forsvarlig og mest mulig hensiktsmessig måte for kjøper.

Tomtene skilles i hovedsak ut ifra gnr. 110, bnr. 42. Enkelte tomter vil også bli skilt ut ifra gnr. 110, bnr. 3 og gnr. 111, bnr. 1. Alle tomtene vil få egen matrikkel. Kommunen besørger utførelsen av kart- og delingsforretningen.

Utbyggere og firmaer kan få kjøpe inntil 5 boligtomter samtidig.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Tomt 31-42:
Dato for ferdigstillelse av ferdig etablert strøm, kjørbar atkomstvei (eksklusive asfalt), VA- og kabelanlegg til tomtene 31-42 settes til 21.12.2018. Overtagelse av gjeldende tomter settes da til snarest mulig etter 21.12.2018.

Tomt 43-50 og 52-54:
Dato for ferdigstillelse av ferdig etablert strøm, kjørbar atkomstvei (eksklusive asfalt), VA- og kabelanlegg til tomtene 43-50 og 52-54 settes til 01.04.2019. Overtagelse av gjeldende tomter settes da til snarest mulig etter 01.04.2019.

Tomt 22-30, 51, 55-65:
Dato for ferdigstillelse av ferdig etablert strøm, kjørbar atkomstvei (eksklusive asfalt), VA- og kabelanlegg til tomtene 22-30, 51, 55-65: settes til 01.06.2019. Overtagelse av gjeldende tomter settes da til snarest mulig etter 01.06.2019.

Dato for ferdigstillelse av resterende infrastruktur for VVA Lampeland Øst, inklusive 1. lag med asfalt på alle veier, fortau og GS-vei, med istandsettelse av sideareal, setter til 01.10.2019.

Flesberg kommune forbeholder seg retten til eventuelt å utsette 2. lag med asfalt til 2020, eller eventuelt å la 2. lag med asfalt utgå av kontrakt, avhengig av graden av ferdigstillelse/salg på tomtene.

Fremdriften forutsetter klarsignal om oppstart og at nødvendige tillatelser til oppstart foreligger ila. uke 27 2018.

Ansvarlig megler

Lars Bredeveien