Moderne fritidsbolig med fantastisk utsikt!

Beliggenhet

Tomtene ligger i et område med flott turterreng og med gangavstand til vann med mulighet for bading. Fantastisk utsikt helt ut om havet.  Den fine naturen gir mulighet for mange, fine opplevelser gjennom hele året. Fra tomten er det kort vei til sentrum av både Lyngdal, Flekkefjord og Farsund. Attraksjoner som Sørlandsbadet i Lyngdal, Skaren Golfpark i Kvinesdal og strendene på Lista er ikke langt unna. Det er ca 15 minutt til Lyngdal sentrum og Handelspark.

Generelt

Eiken Hytter AS har prosjektert en nøkkelferdige fritidsbolig for tomt B8 på Langhei Panorama. Man står fritt til å velge annen tomt og hytte. Eiken Hytter AS har mange modeller med ulike størrelser fra 50 til 150m². som også kan være alternative bygg på denne tomten.
Se vår hjemmeside www.eikenhytter.no

NB! Salgspris inkluderer tomt og opparbeidelse av tomt.

Det er Eiken Hytter som leverer hytte og grunnmur. 

Det er Helicon som har ansvar for tomt og opparbeidelse. Boring etter vann og kostnader med dette er kjøpers ansvar. Helicon anslår prisen til å være ca 70.000kr for dette, som kommer i tillegg. 

Adkomst/Tomteforhold

Fra Stavanger: Kjør E39 mot Lyngdal. Når man nærmer seg Lyngdal, ta av ved "Tjomsland/Lande". 

Ta umiddelbart venstre, og følg grusvei til man ser skilt av feltet. Følg Eiken Hytter skiltene til toppen av feltet. 

Tips: Søk på Langhei, Lyngdal i Google Maps. (Evt kopier inn denne linken: https://goo.gl/maps/P4teAQpxzojaxcYBA )

Forbehold

Prisen er pr. 01.11.2022, og det tas vanlig forbehold om prisstigning på byggekostnader fram til levering.
Kjøper vil kun signere avtale vedr. oppføring av hytte med Eiken Hytter AS, kjøp av tomt og kostnader i forbindelse med kjøp avtales direkte med Helicon. 

Byggesaksgebyr til kommunen, byggestrøm, avfallshåndtering er ikke inkludert i kostnadsoverslag og blir fakturert kjøper direkte av leverandør.

Utvendig beising tilkommer og er ikke inkludert.

Boring etter vann kommer også i tillegg. 

Innhold

1. Etg: Entré, 2 soverrom, 1x dusj/bad/wc, stue/kjøkken

2. Etg: Hems på 17,2m²

Standard

• Fundament, støpt plate på mark med radonduk.
• Utvendig grunnet kledning, med impregnerte belistning og vindskier.
• Nordan vinduer og ytterdører.
• Dimensjonert for torv, med Protan og torv ferdig lagt på tak.
• Utvendig terrasser uten rekkverk.
• Berry Alloc Original på golv i rom, som ikke viser flis.
• Våtromsplater Fibo Tresbo på vegger bad.
• Interiørbeiset innvendig panel, listverk, trapp/rekkverk og dører.
• Komplett montering og tømrerarbeider inklusive rigg/drift.
• EL installasjon ihht. NEK 400:2018 (399)
• Varmekabler på golv i rom med fliser.
• VVS installasjon inklusive innredning bad.
• Fliser på golv, som vist på tegning, med membran og sokkelflis i våtrom.
• Kjøkkeninnredning til en verdi av 80.000kr inkl montering
• Stålpipe med ovn ferdig montert.
• Tegninger og prosjektering.
• Byggemelding inklusive FDV dokumentasjon og ferdigattest.
• Forsikring i byggeperioden.
• Garantier i henhold til Bustadoppføringslova.
• Frakt m/kraning.
• Prosjekt ledelse.