Elvekanten 10

Oppvarming

Leilighetene vil varmes opp med vannbåren varme fra felles anlegg, og varmt forbruksvann kommer også herfra. I tillegg vil det monteres panelovn på soverommene.

Beliggenhet

Uteområdene på Elvekanten opparbeides med nydelige grøntområder, koselige lekeplasser og felles benker. Det etableres lekeplass mot elva og småbarnslekeplass mellom byggene.

Det blir asfalterte kjøreveier, gangveier og parkeringsplasser, samt nedkjøringsrampe med varmekabler til garasjeanlegget. Utvendige parkeringsplasser merkes med hvite streker, og det blir avsatt god plass til sykkelparkering.

Hver leilighet vil få sin egen private uteplass i form av terrasse eller balkong. Alle vil ha gode solforhold til forskjellige tider av dagen, og det monteres utendørs belysning og dobbelt stikk. Her kan sommerdagene nytes i vakre, rolige og likevel sentrale omgivelser.

Eiendommen ligger i et idyllisk og barnevennlig område - Elvekanten - ved Tverrelva på Kronstad, ca. 7 km øst for Alta sentrum i Alta kommune. I Elvekanten legges det til rette for en komfortabel hverdag for både liten og stor. Her skal alle generasjoner kunne trives. På Kronstad er det gangavstand til barnehage, nærbutikk og lekeplasser. Flyplassen ligger tre minutter unna med bil, så området passer fint for pendlere.

Kronstad har nærhet til både Altaelva, fjorden og fjellet. De naturskjønne friluftsområdene gir mulighet for bl.a. jakt, fiske, båtliv, scooterkjøring og toppturer. Altaelva er velkjent utenfor landets grenser for sin storvokste laks og sitt eksklusive fiske. I tillegg har også Tverrelva gode fiskemuligheter,

Det er flere idrettsanlegg drøye kilometeren fra eiendommen, blant annet Kaiskuru skistadion med flotte lysløyper. Her er det mulighet for skiskyting, og i 2015 ble det innviet en rulleskiløype med høy standard. Kaiskuru IL har base her med fin sjuerbane. Nærmeste alpinanlegg ligger i Rafsbotn, ca. 12-13 min kjøring fra eiendommen. Alta kan også by på klatrepark, sandstrand, flere utfluktsmuligheter i Lathari med mer.

Alta har moderne badeland, bowlinghall, kunnskapspark, kino og bibliotek, samt flere treningssentre og idrettshaller. Nordlysbadet byr bl.a. på konkurransebasseng, grotte, klatrevegg, barnebasseng, samt velværeavdeling med badstuer, iskulp og stamp. I tillegg har Alta konsertsaler og kunstgalleri. Alta Museum er en stor turistattraksjon, velkjent for bl.a. 7000 år gamle helleristninger. Nordlyskatedralen, Alta Kirke med sin unike arkitektur, har også beliggenhet i sentrum.

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan gjøres på Coop Extra Kronstad. Alta sentrum har i de senere årene vært under stor utvikling og modernisering. I sentrum finner man bl.a. Parksenteret og Amfi Alta, hvor sistnevnte er et av Nord-Norges største kjøpesentre.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon i form av buss og hurtigbåt. Nærmeste bussholdeplass ligger ca. 250 meter unna. Det er ca. 2-3 km til Alta Lufthavn og her ligger også Hurtigbåtkaia. Ved å benytte bil tar det ca. 10 min til Alta sentrum, 3 min til Alta lufthavn, 11 min til Bossekop og to timer til Hammerfest.

Fra eiendommen er det gangavstand til barnehage og barneskole. På Elvebakken, ca. 1 km unna, ligger Elvebakken skole med SFO og fotballbane. For elever i ungdomstrinnene er det skolebussordning til Alta/Sandfallet ungdomsskole. I sentrum ligger Alta videregående skole, i tillegg til UiT - Norges arktiske universitet med et rikt utvalg av studietilbud.

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se selgers leveranse-/byggbeskrivelse.
Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav:
- De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift.
- Utført arbeid skal tilfredsstille avtalte toleranseklasser i henhold til kontrakt. Om ikke toleransekrav er avtalt i kontrakt vil krav til avvik være i henhold til normalkrav i standarden, jfr. Norsk Standard NS 3420-1:2008

Det gjøres oppmerksom på at iht. teknisk forskrift, så er det ikke krav om at alle vinduer leveres med åpningsmulighet.

Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger, samt foreta tilpasninger som er nødvendig etter hvert som tiltaket detaljprosjekteres uten forhåndsvarsel til kjøperne. Dette gjelder også ev. sammenslåing eller oppdeling av leiligheter. Endringene skal ikke redusere byggets eller leilighetens kvalitet eller vesentlig endre innholdet i prosjektet som sådan. Slike endringer gir ikke rett til prisjustering fra noen av partene. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over de forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold.

Det elektriske anlegget leveres etter gjeldende regler og har selvfølgelig automatsikringer og jordfeilbryter. Felles varmeanlegg og varmtvannsbereder plasseres i et teknisk rom mellom boligblokkene, og det leveres også utvendig, frostfri slangekran for hver blokk.

Hvitevarer / tilbehør

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven. Dette avviker fra bransjens tilbehørsliste.